La metà del mondo gli investimenti nel settore immobiliare va a 30 città , un quarto del totale - a Londra, Tokyo , New York , Hong Kong e Parigi

Questo quadro dovrebbe essere cambiata nel prossimo decennio, quando le nuove città come Pechino, Shanghai, Mosca e San Paolo, saranno forti contendenti in gara per "dollari di investimento". Ora, tali mercati sono inclusi nella top 30 città con il maggiore volume di investimenti nel mondo. Questo si afferma nello studio "Un nuovo mondo delle città: Ridefinire il Real Estate Investment Map" ("Città New World: ridefinizione delle mappe investimenti immobiliari") di Jones Lang LaSalle, un testo di cui ha LIGABusinessInform. Secondo il sondaggio, il 50% degli investimenti immobiliari sono concentrati in 30 città di tutto il mondo. Londra e Parigi sono ancora tra le prime cinque città in cui investire nel settore immobiliare. Il primo "investimento" dieci nel 2011 comprende cinque città in Asia, mentre nel 2004 queste città erano solo due. Entro il 2020, il ruolo della Cina aumenterà ancora di più. Attualmente nella top ten sono tre città del Nord America - New York, Washington e Toronto. Si prevede che le prime 30 città in più rapida crescita nel futuro, tra cui sei città degli Stati Uniti. Entro il 2020, le prime 30 città con una elevata attività di investimento nel mercato immobiliare girato nella top 50 a causa del fatto che lo sviluppo della tecnologia digitale permetterà aziende situate al di fuori della città nucleo tradizionale. "Stiamo già vedendo i cambiamenti nella distribuzione geografica degli investimenti di capitale nel settore immobiliare. 'S leader di 30 ka città stanno ricevendo i soldi di base sul mercato immobiliare globale aumenterà di 50 in connessione con la diversificazione del proprio portafoglio per gli investitori e gli inquilini aziendale ampliando la propria presenza geografica in anche dai paesi in via di sviluppo - dice Peter Roberts, CEO di Jones Lang LaSalle in Nord e Sud America -. Questa espansione faciliterà lo sviluppo delle comunicazioni digitali, in quanto più società non sarà fisicamente situati in diverse grandi città del mondo ". Si prevede che la crescita BRIC nel mercato degli uffici di Classe "A" sarà del 10% all'anno nel prossimo decennio. Di questi, le migliori prospettive in Cina, dove ci sono dieci in più rapida crescita delle città al mondo in termini di PIL. Lista dei capi di Chongqing, Tianjin e Chengdu. Anche se molta attenzione è data al mondo la crescita delle città in Asia, città degli Stati Uniti sono contrappeso gravi. Quasi la metà immobiliare commerciale del mondo reale negli Stati Uniti, e oltre un terzo di tutti gli investimenti in immobili commerciali va alla città del paese. Secondo le previsioni di Jones Lang LaSalle, undici delle città americane saranno inclusi nei 30 più grandi città del mondo in termini di PIL entro il 2020. Sei delle 30 città in più rapida crescita in termini di PIL sarà città degli Stati Uniti, tra cui New York, Los Angeles, Chicago, Washington, Dallas e Houston. Nonostante i problemi economici in Europa, Londra era il mercato più grande investimento nel settore immobiliare della regione. Nel 2010 e nei primi tre trimestri del 2011 nelle strutture a Londra è stato investito oltre 43 miliardi dollari, un terzo in più rispetto a Tokyo - la seconda città al mondo in termini di investimenti. "Oltre a Londra, altre mega-città d'Europa Parigi, Mosca e Istanbul - ha dichiarato Christian Ulbrich, Amministratore Delegato di Jones Lang LaSalle per la regione EMEA -. Questo è il centro del mondo reale con economie diversificate Altre città come Monaco e Stoccolma, offrono una buona. condizioni per gli investimenti nel settore immobiliare e concentrarsi sull'innovazione, che giocherà a loro favore a bassi tassi di crescita economica ". Mentre gli investitori preferiscono ancora investire in grande economia, stabile e trasparente con la città, nuove regioni del mondo rivelano nuove opportunità. Gli investitori diversificare il loro portafoglio e cominciare a cercare nuove città per investire nella regione Asia-Pacifico, così come la città del secondo e terzo livello in Occidente, l'esperto crede.

Share This Post: