L'investimento in mercato immobiliare commerciale in Europa nel 2008 è diminuito
due volte. La situazione sul mercato immobiliare del mondo restano contrastanti.

Gli investimenti in immobili commerciali in Europa ha raggiunto € 99000000000
entro la fine di quest'anno. Questo è del 55% in meno rispetto al 2007. Studio del capo
mercati dei capitali, società internazionale di consulenza Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, ha detto la scorsa settimana che il declino è dovuto
recessione economica mondiale e il declino della fiducia degli investitori. In
All'inizio del 2009, secondo il sig Horrell, attività di investimento
rimangono bassi. News dal mercato immobiliare della Romania
illustrare questo punto. Il costo di affitto in alcuni tipi di commercio
centri del paese è diminuito del 20-50%. I proprietari dei centri commerciali rumeni hanno a che fare
sconto per l'attuale crisi economica, senza perdere gli inquilini
e continuare ad adempiere i loro obblighi di prestito alle banche. Grande
città, soprattutto, Bucarest, la recessione ha colpito finora in misura minore,
Tuttavia, se la situazione economica non cambierà per il meglio, nei centri commerciali
il paese può aspettarsi un'ulteriore riduzione in affitto. Ufficio di mercato
Proprietà bulgaro anche incontrato problemi, anche se leggermente diverso
genere. Secondo la società di consulenza MBL, la quantità di spazio vacante
nel paese entro la fine di quest'anno potrebbe raggiungere il 10%, che è causato da un aumento
attività di costruzione di sviluppatori locali - nonostante il peggioramento a causa di
crisi richiede. Residenziali agenzia immobiliare "Reuters" riporta che residenziale
Immobiliare statunitense nei primi nove mesi del 2008, perso nel prezzo di $ 1, 9
trilioni di dollari. Entro la fine dell'anno questa cifra supererà il segno di $ 2 trilioni di dollari. Costo di circa
11, 7 milioni di case in relazione al livello al quale è stato
al momento i proprietari del mutuo, è diminuito. Gli americani,
nel frattempo, si rifiutano di acquistare case, che erano stati alienati dalle banche
proprietari per il mancato pagamento dei mutui e messo all'asta
sconto. Il 75% dei cittadini statunitensi ritiene che il prezzo di preclusione dovrebbe
essere inferiore di almeno il 25%. Quasi uno su tre intervistati ritiene che
dovrebbe essere tagliata a metà. Il volume di vendite di case nel vicino Canada nel mese di novembre
quest'anno è sceso a 27 743 siti - il livello più basso di vendite
dal gennaio 2001. Il calo delle vendite rispetto a ottobre è stato
12, 3%. Il costo medio delle abitazioni del paese ad un tasso annuo è sceso a 9, 8%.
Grandi mercati, ha sperimentato la più grande caduta dei prezzi - si tratta di Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Toronto e Oshawa. Costruzione di abitazioni nel Regno Unito
è sceso al livello più basso dal 1924 (escluso tempo di guerra 1939-1945
anni) livello. Secondo l'associazione britannica delle Costruzioni
Materiali (Prodotti da Costruzione Association) e la revisione leader a livello internazionale
società Ernst \u0026 Young, nel 2008 il paese fu l'inizio della costruzione di 135
migliaia di oggetti, che è meno rispetto allo scorso anno a terzi. Ambiguo
era la situazione sul mercato a Dubai. Secondo l'indice dei prezzi dei principali investimenti arabi
banca EFG Hermes, da settembre i prezzi delle case a Dubai è diminuito in
una media del 1-2% al mese. Ma l'importo complessivo degli immobili nell'emirato
la scorsa settimana ha raggiunto 2, 62 miliardi di dirham ($ 713, 3 milioni), riflettendo
il continuo interesse degli acquirenti di immobili a Dubai, che potrebbe contribuire a
e prezzi più bassi. Le autorità cinesi la scorsa settimana ha annunciato l'introduzione della tassa
benefici e una serie di altre misure a sostegno del mercato immobiliare caduta del Paese.
Il Consiglio di Stato ha annunciato l'abolizione della tassa sulla proprietà residenziale nelle città, che
riscossa nei confronti degli stranieri possederlo. Questa tassa è stato 1 e il 2% all'anno dal
costo del progetto. Sviluppatori che implementano progetti nel settore delle abitazioni a prezzi accessibili,
Banca popolare di Cina offrirà uno sconto del 10%. Periodo di tempo,
durante il quale l'ipervenduto immobili residenziali sono tassati
ridotto da cinque a due. Principali Nuova Zelanda quotidiano The New Zealand
Herald scrive che il prezzo medio di casa in campagna nel mese di novembre è salito a 337, 5000
Dollari neozelandesi ($ 195, 5000), rispetto ai 335 mila Nuova Zelanda
dollari (194.000 $) nel mese di ottobre. Secondo le previsioni dalla consulenza internazionale
società CB Richard Ellis, 2015 dal 15% al ​​20% degli immobili
in tutto il mondo apparterrà ai fondi sovrani di varie
Stati. Fondo Monetario Internazionale (FMI) prevede che il costo del
attività dei fondi sovrani crescerà da $ 2-3 miliardi a 12 miliardi dollari nel 2012
anno. Ciò è dovuto al fatto che i tradizionali fondi sovrani attivi
- Titoli - a causa della crisi finanziaria globale hanno perso la loro
attrattività degli investimenti. CB Richard Ellis analisti ritengono che
alla ribalta come un oggetto attraente per gli investimenti in
prossimi anni sarà rilasciato immobiliari. La scorsa settimana, riferisce che
potrebbe acquirenti interessi russi all'estero, non si sono ridotti
le notizie sulle questioni economiche. Così, la Corte di giustizia europea consulente
Il Lussemburgo ha espresso l'opinione che gli inglesi coppia David e
Linda Oram devono rispettare una decisione del tribunale di demolire la Repubblica di Cipro e la sua
casa nella parte turca dell'isola. Nel caso in cui un pan-europei e britannici
Tribunali non decidere a favore di Oram coniugi, si creerebbe un precedente e migliaia
Britannici che possiedono proprietà in Cipro Nord, si può perdere.
Se la decisione non è a favore dei loro coniugi di British immobiliari
Cipro Nord rischia di perdere non solo gli investitori con Albion,
ma i russi, costituiscono una parte significativa di acquirenti stranieri
nella parte settentrionale di Cipro. Postscript Nonostante il fatto che la maggior parte delle notizie
la scorsa settimana sono stati in qualche modo legate alla crisi, i mercati immobiliari
parte del ritmo dell'esistenza. Ciò è dimostrato chiaramente dai britannici
di mercato. Il ministro dell'Edilizia abitativa, Margaret d'Inghilterra
Governo Beckett ha annunciato l'intenzione, secondo il quale le case di nuova costruzione
nel paese entro il 2016 dovrebbe essere assolutamente sicuro in termini di
emissioni di gas serra. Il sindaco Boris Johnson della capitale britannica ha detto
revisione del programma di pianificazione urbanistica (Piano di Londra) - al fine di
migliorare le condizioni di vita dei londinesi durante la crisi attuale. Inoltre,
in conformità con la famiglia programma statale HomeBuy diretto giovani
reddito lordo che è meno di Ј60 migliaia (€ 67.000) all'anno, può
vale la pena comprare una casa, per esempio, Ј180 migliaia (€ 200.000). "solo" per Ј126
migliaia (€ 140.000).

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