Tipicamente , la prima metà di gennaio non è troppo ricco di nuovi sviluppi
nel mondo del real estate. La maggior parte dei feed tematici continua
requisitoria dello scorso anno e le previsioni per il futuro. gennaio
2009, non un'eccezione.

Nel riassumere Lunedi scorso sono stati rilasciati i dati del National
Servizio di statistica della Grecia, sotto il quale il numero di nuove autorizzazioni
per la costruzione, pubblicato nell'ottobre 2008 è diminuita del 15, anno del 7%
calcolo. Secondo gli esperti del mercato locale, il calo dell'attività edilizia
suggerisce che l'economia inizia a "rallentare". Secondo il Cipro
Terra Ufficio Anagrafe, per i primi undici mesi del 2008
numero di transazioni in vendita di beni immobili per l'isola è diminuito del 27, 9%
su base annua. Il numero di contratti firmati nel mese di novembre, sono diminuite di
60, 5% rispetto allo stesso periodo del 2007. Gli esperti dicono
che il calo del mercato immobiliare di Cipro continuerà nel 2009. Crisi
liquidità, inasprimento delle condizioni di credito e crescente sentimento negativo
ha portato al fatto che i prezzi degli immobili residenziali a Dubai, secondo l'indice
il costo degli alloggi internazionale di società di consulenza Colliers International,
nell'ultimo trimestre del 2008 è diminuito. Il declino è stato in media circa l'8%
trimestre precedente. Nel segmento inferiore dei prezzi degli appartamenti è stata dell'11%. Volume
transazioni del mercato immobiliare dell'emirato è stato ridotto del 45%. Secondo l'Associazione degli agenti immobiliari
Vendite di abitazioni canadesi nel Paese è sceso nel 2008 a 17, 1%. Comune
numero di operazioni sul già costruito case è diminuito da 523, 8000
nel 2007 a 434, 5000 scorso. Il calo più significativo delle vendite
osservati nelle province di British Columbia e Alberta. Secondo gli esperti,
Questo trend continuerà nel prossimo anno. Tuttavia, non tutti i paesi
2008 si è chiuso in una recessione nota minore. C'erano anche alcuni mercati, i prezzi
che crebbe, e in alcuni paesi, la crisi ha contribuito a l'afflusso di stranieri
clienti. Dopo diversi mesi di calo dei prezzi per gli appartamenti nella capitale
Svezia, Stoccolma, nel dicembre 2008 rispetto a novembre ha cominciato ad aumentare.
Secondo l'associazione più grandi agenzie immobiliari nel Mdklarstatistik paese,
i prezzi degli appartamenti a Stoccolma sono aumentate dell'1% a novembre. In altri importanti
città - Göteborg e Malmö - i prezzi sono aumentati del 3 e del 2%, rispettivamente.
Secondo un membro del Consiglio di Amministrazione Mdklarstatistik Yonlera Pera,
popolazione in Svezia ha deciso di investire nel settore immobiliare in mezzo a cadere
tassi di interesse sui prestiti. Nel 2008, i prezzi per gli appartamenti
in Israele. Il costo medio di appartamenti nelle grandi città ha raggiunto una
2008 NIS 812 mila (8.000), mentre nel 2007 è stato
NIS 734 mila (188 mila dollari). Nei piccoli centri alla periferia di questo
è aumentato di 9, 7%, a 566 mila shekel (145 mila dollari). Leader
il tasso di crescita è diventato un sobborgo di Tel Aviv, Petah Tenere Stillpine, dove i prezzi sono aumentati
22%, a NIS 856 mila (220 mila dollari). Non si sa come condurre
un mercato immobiliare di Israele nella attuale situazione politica instabile.
Gli sviluppatori della ex capitale della Turchia sperano che l'afflusso di compratori dall'estero.
Secondo la agenti immobiliari di Istanbul, i prezzi delle specie in appartamenti centro della città
diminuito del 20%, mentre in periferia è diminuito del 40-50%. Oggi
mentre la quota di Istanbul, ci sono solo il 12% degli investimenti esteri
ma nel 2009 la situazione potrebbe cambiare in meglio per il più grande
le città. Membri dell'Associazione organizzazione degli investitori stranieri in Real
Estate (fuoco), che riunisce gli investitori provenienti da 21 paesi, con proprietà immobiliari
tutto il mondo per 1000 miliardi dollari nel 2009 intendono aumentare i loro investimenti
a livello globale del 54%. Un sondaggio tra i membri dell'organizzazione,
ha mostrato che il 53% ritiene la più sicura in termini di investimenti
Paese Stati Uniti d'America. In 11, 3% a favore della Germania
e Svizzera, e in 4, 8% - in Australia e Canada. Come capo di fuoco
Jim Fetgatter, Stati Uniti, nonostante gli effetti dolorosi del credito
crisi, rimane il più grande mercato immobiliare del mondo. Proprietà
investimento a lungo termine secondo i dati ufficiali del Ministero delle Housing
costruzione in Spagna, i prezzi delle case nel 2008 è diminuito in media di 3, 2%.
Prezzi reali dei "sommersi" a 4, 6% al netto dell'inflazione. Tuttavia, per coloro che hanno investito
immobili residenziali nel paese dieci anni fa, investimenti a lungo termine sono stati
più redditizio l'assegnazione di fondi in azioni delle maggiori banche internazionali: per
periodo di dieci anni il costo degli alloggi in Spagna, ha aggiunto 215% in provincia
Andalusia, Murcia nel 211% e 200% - nella regione, le Isole Baleari. Valore
"Blue chips" delle grandi banche, come Barclays, HSBC e Allied irlandese
Le banche, per lo stesso periodo ha perso il 56%, 22% e 87% rispettivamente. Secondo
Paesi Bassi Associazione delle Agenzie (NVM), i prezzi degli immobili residenziali
nel Paese è diminuita nel 2008 a 1, 8%. Si tratta del primo calo per l'anno
negli ultimi 18 anni. Nel 2009, il NVM prevede ulteriore calo dei prezzi,
che saranno in media del 5%. Ma nel lungo termine, immobili residenziali
il paese è, secondo gli esperti NVM, un bersaglio attraente per gli investimenti.
Le proiezioni per il futuro, oltre a riassumere la prima metà del memorabile gennaio
proiezioni mercati immobiliari di tutto il mondo in futuro.
Così, Nigel Cornick, CEO di Raimon Terra - uno
dei principali sviluppatori immobiliari una classe "lux" in Thailandia - Previsioni
Il prezzo di vendita medio dei premi di classe appartamenti nel paese nel 2009
leggermente inferiore. La domanda da parte degli investitori stranieri nel settore immobiliare
Thailandia anche scendere. Tendenze negative nel settore immobiliare
paese a causa della crisi economica globale e finanziaria e instabile
situazione politica nel paese, secondo esaminatore. Ricerca
Società Moody previsioni di Economy.com che il numero delle proprietà confiscate dalle banche
per il mancato pagamento di mutui ipotecari negli Stati Uniti nel 2009 crescerà del 18%. Riduzione
Questo indicatore non è previsto fino al 2011. In un rapporto del più grande
contabilità aziende Ernst \u0026 Young mondiale afferma che nel 2009 il volume di
transazioni nel mercato immobiliare in Germania diminuirà da 25, 9 miliardi di euro nel passato
anno (e un record di 65, 3 miliardi di euro nel 2007) a 20-24000000000 di euro. Internazionale
Consulente immobiliare DTZ prevede calo i prezzi delle case
Cina fino al 2011. Alan Chan Sunlay, capo del dipartimento di DTZ Residenziale
Real Estate, ha espresso le seguenti figure. Nelle principali città del costo Cina
alloggi, secondo le sue previsioni di calo del 10% quest'anno e del 5% - nel 2010. In
piccole città calo del 8% e 4%, rispettivamente. Secondo le previsioni
rappresentante della più grande del Baltico agenzia immobiliare Ober-Haus
Ayi Clausen nel 2009, il lettone vera e propria attività sul mercato immobiliare rimarrà
al minimo. Ripresa del mercato non è previsto fino al 2010.
Mercato immobiliare di New Zealand, nel frattempo, credo che dopo
"Landslide" nel 2008, l'anno 2009 avrà più successo nel numero di occasioni con custodia.
Il capo della società di investimento e il sito Web del Gruppo Polaris per il settore immobiliare
Proprietà Billboard Kent Leicester prevede un graduale accumulo di
vendite in febbraio-aprile e stabilizzare il mercato entro la fine dell'anno. Questo sarà
contribuire alla riduzione dei prezzi e dei tassi di interesse. Agenti immobiliari in Australia
giunta alla conclusione che nelle regioni occidentali del paese sono congiuntura favorevole
per coloro che acquistano abitazioni in vista della sua locazione. Tra
le aree più promettenti del capo delle agenzie immobiliari australiano
Professionisti Immobiliari Ian Cornell assegna Ballajura, un sobborgo di Perth.
Secondo gli esperti, una delle migliori opzioni per un profitto
Investimenti nell'edilizia abitativa con tre o quattro camere costano circa
350-400.000 dollari australiani (240-280000 dollari).

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