" העיתון ... " סרוקים , אפילו אם דיור להשכרה בפרברים זול
מאשר בעיר הבירה, אחת הדרכים רק לפעמים " לקזז " את ההבדל ...

בחיפוש של דיור בר השגה יותר דיירים פוטנציאליים פונים יותר ויותר
להסתכל בפרבר של הבירה. אין זה מפתיע, כי מתווך כלשהו יגיד קייב,
וזה זול יותר מאשר $ 450-500 לכם דירה בקייב לא תמצא. וגם 450 $ -
אי שם בקצה בדיוני. אף אם נביא בחשבון את הסטטיסטיקה, אז שינה
אזורים להציע דירות בממוצע של 400-450 $. עם זאת, להיות מודעים
כי הנתונים בממוצע אינו חושף. אחרי הכל, לחשוב דירות
הן בתעסוקה אותם אנשים במשך כמה חודשים או אפילו
שנים. ברור כי עלות שכירת דירות אלה יהיה נמוך
מזה של דירות, סתם "לזרוק" לשוק. לכן חייבים להאמין
מילה לאנשי מקצוע נדל"ן - לפחות 450 $, ולאחר מכן "מת"
לא טוב. מה שאנו רואים בפרברים? מצד אחד, יש שוב
הנתונים, אשר חברות ייעוץ. כפי שראינו אצל אדם,
אמת מחירי השכירות מצבית עשוי להיות גבוה יותר. אבל זה קורה
ו "svezet". בקייב, עודף נופש בפרברים - חוסר
תחזית האנליסטים היתה לעלייה בעלויות השכירות, כמו תמיד העונה,
בחודש ספטמבר. הגעתו של עובדים, סטודנטים שכרו ההגירה השנתית של נשלף
דיור נופל על תחילת הסתיו, והיא משקפת תמיד במחיר. עם זאת, זו
טיול לשנה, מחיר מיוחד בעיר הבירה לא יתקיים. קודם כל, כי
שוק קייב רווי הצעות. בשוק עומדים המכירה,
בעלי דירות רבים החליטו לקחת אותם. זה חל גם על חדש לגמרי
דירות בבניינים חדשים שנרכשו "בתפזורת" כדי אז
נמכר על המשימה. באותה הערכה באותו זמן ברמה הכללית של החיים,
גדל במשך שנה על מחירי השכירות הם לאלץ אנשים ליצור מאולתר
קהילתית שניים שלושה חדרי שינה דירות. אז את הסרת ההצעות
קייב לא עניים. אתה לא יכול להגיד על הפרברים. בחודש ספטמבר, להסיר את חדר אחד
ב שרי או בויארקה היתה הבעיה כולה. זאת למרות העובדה כי שרי -
פעיל נבנית העיר, אין מחסור של בתים חדשים וישנים,
לשכור. אבל חוסר הדיירים לא צריכים. הסטודנטים שכרו
העובדים הבינו ארוך לירות שרי נוח, זול יותר.
אז הנה בכל שנה מבקרים יותר ויותר, אבל דירות חופשי נקרע.
וזה לא מחיר קטן. ברובארי ו Borispol: תיקון stiralkoy - מן
מספר 300 $ של עלות נמוכה הצעות בפאתי קייב גדל, עם
תקופה של חשיפה לעומת התקופה המקבילה אשתקד גדל,
על פי חברת הייעוץ "קנזס". זאת עקב ירידה כללית
הביקוש השכירות בעיר הבירה, ואת הפוטנציאל הגירה הדיירים לפרברים.
- כל הביקוש הגדול של העיר עם נגישות תחבורה טובה,
כמו דובדבן, ברובארי, Boryspil. אנשים מעוניינים דיור בויארקה,
אוקראינקה ו Obukhov, - ראש המחלקה של אנליסטים
סרגיי גולוב. - באותו כסף אתה יכול לשכור שם בית שטח גדול יותר
איכות טובה יותר בבירה. לדוגמה, בויארקה עבור $ 600-700 לחודש
ניתן לשכור דירת שלושה חדרים במצב טוב, מרוהט לאותו
מצויד מכשירים (מקרר, מכונת כביסה ועוד דברים).
אוטובוס מהפרוורים לעיר הבירה לרוץ באופן קבוע ובמהירות. ב ברובארי
1-חדרים בבית מודרני עם רהיטים יפים וזמינות של משק הבית
ציוד ניתן להסיר לכסף זהה "מעונות" בקייב (300 $ לחודש).
ובשביל 400 $ מציע בית משופץ חדש בדירה עם אזור מטבח
14 מ"ר. מ 'חדר של 20 מ"ר. מ Obukhov אוקראינקה השכירות או למטה,
בשל הריחוק של קייב עלויות הובלה גבוהות יותר
כדי להגיע לעבודה בקייב מהעבודה. בעלי הבית מבקשים $ 250
לדירה חדר שינה אחד ו 300 $ עבור דירת חדר שינה. דובדבן "נהרגו"
במשך חמש בוני - 500 $ אז, רק אתמול שרי סטודיו "שמאל"
, דירה "Malosemeika" (12 "ריבועים" חדר, מטבח זעיר, חתיכת שער
האמבטיה) עבור 450 $. וזה מאוד "זולים", לדברי סוכני נדל"ן. לכן
כי "Malosemeika" וגם כי יש דירה עם "הצד לא נוח".
שרי רכבת מפוצל, כמו נהר לשני חלקים. בחודש אחד
קרוב קייב, במחירים גבוהים יותר - יש יותר תחבורה נוחה. עכשיו
במרכז העיר אנחנו הוצעו שתי אפשרויות. הראשון - בחדר אחד "איש מת"
המדינה, על פי בעל "במשך ארבעה או חמישה בחורים בוני" עבור
500 $. השני - דירה עם שיפוץ טרי, 18 "ריבועים" עבור 550 $. "חתיכת פרוטה"
ב שרי יתחיל בשעה $ 650. לפחות, זו האופציה הזולה ביותר
במשך החודשיים האחרונים (בעבר הוצע לנו דירה 700 $ ואף
עבור $ 800.) המחירים בויארקה השכנה עכשיו נמוכים יותר, אבל לא בהרבה. - כיום, האינדיקטורים
דירות להשכרה בויארקה - 50 $ זול יותר מאשר שרי - אומר
Realtor אנטולי נקה. - אבל זה רק בשביל בתים חדשים. דירות הישנה
ארבעה בניינים הרצפה או בקרן פרטית - שם חצי בית או לשכור כמה חדרים
בבית - זה סיפור אחר. המחיר תלוי בתנאי המגורים, כמובן.
אם יש שירותים, אמבטיה, דוד - העלות היא לא שונה בהרבה
העלות של שכירת דירה. ואם לשירותים - הוא לשפוך בגן - אז
והמחיר הוא הרבה יותר נמוך, אתה יודע ... והדרך אל הרכבת התחתית - עוד ועוד
20 $ לחודש, כך בתוספת הפרברים, כמו דיור, מקום זול טנדר, ההיתוך
כמעט לנגד עינינו. גם ברובע המגורים של הבירה ניתן למצוא מעונות
זול יותר מאשר דובדבן. כמובן, עיירה קטנה במקום okolostolichnye
שקט, אבל הנה זה בא, תחבורה לא מאוחר. וגם נהגי מוניות לקחת למסירה
מקייב לפרברים לשיעור מוגבר. הוצאות אקסטרה עבור הזכות
להסיר "זול" בפרברים נמדדים מספרים בני שלוש ספרות. השווה, עבור
ישלם את הכבישים מדי יום לתחנת המטרו הקרובה. - שרי 3 UAH הכביש
כדי מטרו "Svyatoshyn" בסופו של דבר מינימום של 6 $ לכל יום, או 120 דולר לחודש.
- בויארקה 6 UAH אל התחתית "Svyatoshyn", כלומר לפחות 12 $ ליום, או
UAH 240 לחודש. - ברובארי: 3, 50 דולר על "יער" של הרכבת התחתית, 7 דולר ליום או
140 UAH לחודש - ואסילקיב: 5 UAH הדרך אל הרכבת התחתית "Lybidskaya", כלומר,
10 UAH ליום, או 200 דולר לחודש. באופן מילולי, לשכור דירה בפרברים
משלם תוספת של לפחות עוד 20 דולר לחודש עבור ההזדמנות היחידה לצאת
זה פרבר. עכשיו מתמטיקה. לאור המסע היומי, Vishnevskaya
חדר שינה אחד במצב טוב יעלה הרבה פחות מכך של $ 570 - על כזה
כסף באזור טוב של קייב יכולה למצוא דירה זולה. חבילה
"במשך חמש בוני" בדרך כלל עלות אותם לחודש ל -100 $ יקר יותר.
העלות של שכירת דירה עם חדר שינה אחד בפרבר של קייב (המחירים הם מ
מודעות באינטרנט לוותר על רכוש) בויארקה - $ 350 שרי - $ 400
Vyshgorod - ברובארי $ 300 - $ 350 Borispol - $ 300 Obukhov - $ 250

Share This Post: