הפרוזה של החיים, עסקה אחת לחודש - עכשיו אושר אפילו מתווך מנוסה.
אתרים לתעסוקה " נדל"ן " הוא מנוקב פשוטו כמשמעו עם משרות פנויות
עבור סוכני נדל"ן . לקבוע תקן של דרישות : גיל 25 עד 45 שנים , גבוה
או חינוך מקצועי , תקשורת, למידה, אחריות .

בין התכונה רצוי ניסיון בתחום הנדל"ן, כמו גם
לקוחות או מכירות. עם זאת, אם זה לא, הנדל"ן הוא נלקח
ללמד מתחיל לעבוד בשלושה שלבים פשוטים הבטיח צוות של אנשי מקצוע עם משפטי
טכנית תמיכה מוסרית. אז אם זה "סוכריות" טעים? כדי לבדוק
זאת, החלטנו לנסות את החוויה שלהם, מה עובד המתווך היום.
לכן, ברגע לומר מאשר לעשות: התקשרתי מודעה באתר לתעסוקה
באחד סוכנות הנדל"ן, וזו ללא ספק על הדיון. אחרי ששאל
נוכחות של הניסיון שלי בתחום הנדל"ן המקום האחרון של העבודה (אני
אמר כי זכות היוצרים היתה מאורסת), באותו יום מוזמנים לראיון.
"מה הביא לנו את זה?" - שואל סוג של מנהל עסקים
כוח אדם. בעוד אני סוג האוויר לתשובה, היא לפניי: "יכול
להיות, כבר יש לך כמה פריטים למכירה או רכישה "" לא - אני אומר
- במודעה הבטיחו ללמד אותך, אני מוכן ". העדר מוחלט של ניסיון
מנהל מסד הנתונים לא טרח, שממנו הגעתי למסקנה מתווכים לוקחים
כמעט כל דבר אחר שאינו מתעכב זמן רב: 100
רק 10 ניסיונות כדי לסיים עם הצלחה - שוק הנדל"ן מת ככל הנראה,
יותר בחיים. על זה אני באמת סיפר מנהל כוח האדם.
העמדתי פנים שאני לא נבוך, יש למלא שאלון
זכויות והטלפון המשרד הראשי. לא לדחות את זה לנצח, נפגש
איתו באותו יום. הראיון נגמר המטרה: מוטיבציה,
מצבה הכספי, מקום מגורים, מבחן מתח (כמה
שאלות פרובוקטיביות.) ואז הייתי מחוברת חונך, על ידי "ראש צוות" העם
אשר במקרה זה 15 שנים. מבוא למקצוע לפני
מ הלכתי איתו "עסקים" במשך 3 ימים הלך חינם
אימון, שבו ניסיתי ללמד למה תוך כמה שנים
לימד, למשל, בקייב או קייב תעשייתי המכללה הטכנית
הנדל"ן, כמו גם 54 שעות כמובן "תפעול עם הנדל"ן למגורים בענפי המשק."
באופן כללי, עורך הדין תיאר את החוקים העיקריים ומסמכים שבו
צריך להיות מונחה על כל המתווך, פסיכולוג - על היומיום מורכבים אפשרי
מצבים דרכים לצאת מהם, "ראש צוות" - על מה
תשומת לב במהלך בדיקה של נדל"ן, כיצד לתקשר עם עובדים ZhEKov.
החוויה הראשונה של הדירה צפה ב Otradny מונה
21:00. המורה שלי ביקש ממני לבוא ב 15 דקות קודם לכן.
ועל ידי הקונים podedut זמן, אני צריך להיות עם
חניך אחר, המתאר זוג נשוי, לצאת עם maklershey
והם מייצגים אינטרס קיצוניים באפשרות זו. זה טקטי
תמרון טובה הנפש של קונים פוטנציאליים. הבא
היום, המורה שלי השתנתה הטקטיקה - החליט להחליף תפקידים עם בי.
כאשר הם הגיעו הקונים, "vtyuhivat" להם חדר אחד בדירה 50
אלף $ אני כבר, והיא שיחק את התפקיד של כמתמחה. עם זאת, כאשר הם
הסתחרר אפו, "ראש צוות" יצא והציע להסתכל על דירה אחרת
באותו מחיר. זה היה הרבה יותר גרוע הישן הקונים באו
למסקנה כי האפשרות הראשונה על רקע זה לא כל כך רע. כפי שהוסבר מאוחר יותר
אני מורה, והדירה השנייה היא באמת שווה 45,000 דולר והיא הוסיפה:
רוצה להיות המתווך - ללמוד ספין, אחרת זה לא יעבוד. משתמש חדש
על פתק כיצד יש להרוויח הכנסה עבור מנוסים טירון
מתווכים, לעומת התקופה טרום המשבר? בשאלה זו את "היום"
Stepaniuk אמר סרגיי, הבמאי של "מפתח הזהב" של האקדמיה: - אם הוועדה
סוכנויות חשבון עבור 5% (המתווך ועשה קניה ומכירה), בהתחשב
כי העלות המינימלית 1 חדרים דירה קייב
90,000 דולר, כדי להביא את המתווך החברה 4, 5,000 $ בהתבסס על אמת
שיעורי, סכום זה של הסוכן קיבל 1350 דולר עבור הקורס. כיום, כגון
דירה עלויות ממוצע של 50,000 €, ועל המתווך את החישובים אותו מרוויח
כבר 750 דולר למעשה, עם נפילת השוק הכנסה בארה"ב נדל"ן ירד
50%. אבל זה לא נורא כל כך: אחרי הכל, אם לתרגם את הסכום ב של היום
שיעור grn 8. / $, אתה מקבל כמעט את אותה כמות של UAH, כאילו
הוא קיבל 1,350 דולר הבעיה היא ירידה דרמטית
מספר העסקאות. אפילו בזמנים קשים המתווך הממוצע העסקה סיכם 2.3
לחודש. עכשיו הזמן לא רע אבל פשוט רע מאוד, ואפילו
Realtor עם ניסיון של כמעט מושך עסקה אחת. מתחיל כמו היום
יהיו "אפס". אם דפוס זה מחזיק 3 חודשים, עשינו פשוט נזרק החוצה.
מה לעשות בסוכנות הנדל"ן תבחר להציע
העבודה במחלקות המכירות של דירות, נדל"ן מסחרי פרברי
קרקע בחכירה במחלקה. לאן ללכת? במחלקת הנדל"ן המסחרי הוא מבורך
ניסיון בתחום זה לעבוד במחלקת הנדל"ן פרברי צרכים
ידע בתחום של קייב ואת הזמינות של מכונית אישי. אתה יכול לנסות
כוחם במחלקת המכירה, אבל כאן היא לא לכבות את הבסיס על
הראשון, בדרך כלל לא יכול להרוויח שום דבר, כי גם מנוסה מאוד
היום מתווכים של קצב - 1 עסקה לחודש. בשל העובדה כי
מגיעים אוגוסט, תלמידים יכולים הטבה את שוק השכירות. אך גם כאן הרווחים
לא טוב כמו לפני: רבים שאינם תושבים, איבד את עבודתו, והשאיר
על המשרות שלהם קטן. סיכום: ללכת ומתווכים היום יכול רק
במקרה כזה, אם יש לך בעל האחורי הפיננסי מרוויח היטב, יש
סליק וכו ' ואכן, בהתחלה אתה לא מרוויח כלום,
ורק להוציא על נסיעות, שיחות טלפון, מודעות (אלה עלות סוכנות
לא לכסות). הנכס היחיד שלך ערך עשויה להיות רק
ניסיון.

Share This Post: