政府は、再び不動産税を課すという考えに戻りました。

考慮する必要性について、7月初めに、首相ユリアティモシェンコ
議会での法案。そして彼がされていないものの、
仕事クローズされたドットVerkhovnaラダ、の議題について
法律、及び臨時会で議員が集まって
他の"包括的な"問題に費やす、我々はそれを除外することはできません
近い将来、マテリアライズド"不動産税"。特に、
それは"何もないから"地方予算の適切な補充を得ることができる。
誰が不動産税を課す場合には支払う必要があります
そしてこれが起こる可能性がある場合?政府への意見にもかかわらず、
その課税対象不動産の地域の危機の指標の観点から、より
その"ダンス"課税を変更することができる、我々は導かれるだろう
昨年の法案不動産税の№3533"(不動産)
時間などのルールと行為の創始者としての土地"とは異なる
最高の彼の司令の人でキャビネット。 "過剰"との贅沢
政府はアパートに住んでいる領域を定義することを提案する
法案でこの領域の上に - 贅沢とは支払う必要があります。
納税者は財産の所有者です - 物理的
と法人。この場合、プロパティは、一般的になっている場合
数人の共有の所有権(例えば、自宅やオフィス、ふたりの主人
テナント用地の一部を購入センター、)、納税者
対応する株でそれらのそれぞれをサポートしています。もしプロパティ
共同で(すなわち、分離することなく、個人が所有しています
そのような結婚のプロパティなどの特定の部分、)、税を支払うことができる
自分の好きなそのうちの一つが、それぞれの人が不払いの責任です。
税金や支払いに関連する義務を遵守すること。ビル
プロジェクトエリアなら充電されていない税金で多くの利点を提供しています
税は、150平方メートルを超えることはありません。アパートのm、総面積、300
正方形。家のm、総面積、100平方メートル。庭のm、総面積(郊外)の自宅
100平方メートル。メートル、総面積のhozpostroekと構造、30平方メートル。総面積のm
ガレ​​ージ。弁護士の会社"法律事務所"YUSTウクライナ"アレクセイロガチョフ
個々がいくつかの所有になっている場合と説明
アパートメントは、結合されない、個別に考慮し、それぞれの面積を取られる
エリアすべての所有マンションを。それらのどれも150を超えることはしていない場合
mは、税金が支払われていません。同様のルールが使用されています
や家賃などのさまざまなオブジェクトが、ある財産である場合にあっては、
ガーデンハウス、ガレージ。これらの施設のいずれも、規定を超えることはしていない場合
譲歩の面積、税金はドラフトによれば、支払う必要はない。
しかし、独自の特殊性がある。弁護士によると、メリットが設立
マンションや住宅に、所有者が唯一の条件の下で使用することができます
これは、居住地の彼の主要な場所です、と彼は登録されている場合。とケースの
庭(ダーチャ)の家で、組み合わせるとガレージ、所有者のことができるようになります。
いずれ自宅で一庭のための利点を活用できます
結合と関係なく、その数の一つガレージ、。それは、です。
例の2つのガレージの存在、20平方メートルの面積、所有者に可能性があります
それらの一方のみが恩恵を受けることを期待、と第二なります
完全に税金を支払う。建築面積を超える場合、弁護士によると、
優遇金利のために提供、税は完全に領域全体を支払った。
言い換えれば、マンションの合計サイズが170平方メートルで、税の場合
だけではなく、"余分な"20平米のために、領域全体のために支払われる
ロガチョフは、その地方自治体の法案が提供すると述べた
この税を支払うための追加給付を決定する権利、しかし、
どの程度、どのような状況のもとに指定しないでください。個人が必要
その年の11月15日まで、毎年税金を払う、と法律上の予定
人 - 四半期の翌月の30日まで四半期ごとに。
税を逃れることは不可能でしょうか?利点は明白である場合:登録
- 税が免除、その後、"余分な"アパートメントとヴィラの支払いを避けるために
様々な口径の親戚を書き換えるために誘惑。しかしではない
ずっとそれから、不動産"書き換え"と支払う義務とともに、
税は、ため、プロパティが必要です。 "友好の売却の場合
顔は、自分の税額控除を減らすことです
これが最良の選択肢ではない - ちょうど友好的"船首像"の顔
税金を納付することが要求される" - ロガチョフは警告している。正確
またの友好的な顔を売ることで利益を使用することはできません。
例えば、110の庭の家のエリアの所有権の½㎡
"これは、トランザクションの結果が現在各所有者のことが判明されるように、と思われる
わずか55平方メートルを所有しているため、特権の税金を受ける権利を有する。
ただし、この場合は、プロパティは共通に配置されます
いくつかの当事者によって所有され、納税者は、それぞれを提供している間
適切な割合で、それらの。つまり、この例では、両方の
共同所有者は、総面積に基づいて、半分に税を支払う必要があります
ガーデンハウスは、" - 弁護士は言った。真の、小さな抜け穴がある。
ロガチョフは、特定のプロパティの特性を与えていることだ
我々はこのプロパティを分割する場合、利益を得るために理論的に可能
2つ以上の(例えば、個人の家のように別々に建物を売却する
マンションではなく、家の所有権の共有など)。この場合、エリア
の各サイトは個別に考慮されます。土地 - 別々に
家 - 政府のもともと別個の事業は、ということでした
"、巨大な住宅や土地の広大な上に"税金を課すことをして飛ぶ
徴税が単一を作成する必要があるため、ハンバーガーから分離
それでもできない土地や財産の実際の権利の登録
SLCと法務省を共有する。そう、法案は土地を分け
プロパティから。弁護士は、既存のレジスタBTIと信じている - 必要な
法律が実際に働いたことを最低限。 "しかし、別の管理
税は、例えば、自宅と多く、それが立っている土地のために支払う
"一度にすべての活動よりも難しく、より高価では - 弁護士を追加しました
"YUSTウクライナ"。パートナー、"アドラーとパートナー。法律事務所"
弁護士ユーリOstapenkoは、税務行政が選択されることを述べて
BTIに基づいて"過剰"エリアの不動産所有者、その
翌月の15日までに四半期ごとにSTAを提出する必要があります
税金を計算するために必要な文。対応するの
検査情報は、不動産のすべての所有者に送信されます
領土内だけではなく、そのエリアにそれらのソフトを超えています。
"自分で検査はその税の大きさを計算
自然人(実体は、それを自分で行う)が支払うべき
と必要性の居住地の関連所有者に通知
その年の7月15日までに"、指定された量は毎年の支払いを - 追加
ロガチョフ。金持ちはまた別の方法で不動産市場を支払う
税の効果を評価する。いくつかは、奢侈税と言う
- 国際的な慣行は、欧州では、地方予算の60%までですので。
しかし、他には、プッシュすることができますどのくらいの再送、さらには常に時の人
あらゆるペニーを保存します。アカデミーパークの事務局長によれば、
レーンガリーナメリニコフは、形にする、今日請求書があること
彼は、プロパティの値の変化への影響は軽微であります。
最低生存水準のわずか1% - 税率以来、
(669 UAH)1マスのための。メートル、総面積、すなわち、6、69 GRN。平方あたり。メートル。
住民自身のマンションの大半は、面積を超えないもの
ソフト150平方キロ。メートル。彼女は額が支払わなければならないと考えている
一年に一度は、プロパティの値にそれを置くには小さすぎる
販売。 "不動産保有税は、ほぼすべての国に存在し
時の不動産の所有で、アカウントに世界の練習を取って、これは、正常です
あなたが税金を払う、" - と彼女は付け加えた。このロガチョフによると、
税の納付は、 - 大規模な不動産の所有者に余裕ができます。 "で
それは、320平方メートルの家の所有者が正確にできることは明らかであるとして
2141を支払う。 UAH。 "、(。未満200ドルの月額)年間 - カウント
彼は言った。一方、弁護士によると、サイズが増加する可能性があります
賃貸オフィスのセンターは、その所有者としてしようとします。
テナントに追加の税負担を"投げ"。開発者
しかし、税の減収量につながる可能性があることを考慮
ハウジングは、以来、住宅の投資家の数を削減
その業界での削減につながると私たちの"住まい"を作る予定
さえ少ないアクセス可能。副社長によると"Kyivmiskbud"アレクシス
すべての追加の紹介して収入減の危機の時代におけるブルガーコフ、、
不適切な税。実際、法案の支持者が焦点を当て
2001-2007、不動産価格が急速に成長する状況
率。しかし、今の状況が劇的に変化した、価格が下落している、数
不動産の売却の契約が減少している。との紹介
固定資産税は問題を研ぐことができる、ゆうOstapenkoは言った。ので、
安定化後Verkhovnaラダに法案を作る方が良い
経済状況。弁護士"YUSTウクライナは"これではそれを考慮
そのベースがあるので、税金は、不動産取引の量には影響しません。
特定の人が所有する不動産の面積ではなく、
それと操作。 "したがって、市場の投機の小康状態は、それはほとんど影響されません。
しかし人々が関係するアイテムを販売し始める可能性
この税の支払いを最小限に抑えるための領域は - "、十分に高いです。
- 専門家は考えています。彼の見解では、議会はこの法律を採用する場合
年、2010年に税の課税は、アートの規定に反するであろう。
"税制について"ウクライナの法律1。 "典型的なように
政府のエラーは、"それは税の賦課を提供していることです。
に含まれるべきと呼ばれる法律の変更なし
彼は後に新たな会計年度の前に6ヶ月以上と入力しないで
力で新年度の初めに。弁護士ではなく、予測している
すべて、関係者間の紛争は、憲法で再び解決される予定
裁判所。そしてそれは意味する - あなたが法律によって住んでいれば、税金はすぐに私達に輝いていません。
2011年より早く - すべてのルールに従う。そして、あなたは、今日覚えている場合
ヤードは年だけではない、と大統領選挙の年、それはほとんどのメンバーではありません
あえて有権者の追加の見通しを怖がらせるためにか"uryadovets"
すでに困難な経済状況の支出。しかし、我々の国における
あなたはどんな驚きを待つことができます...

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