2009年上半期に、キエフ事務所センターの需要は、引き続き
安価な敷地に向かってシフトする。 2009年上半期
ビジネスセンターの空室率は約2倍と増加している
10〜15%に達した。 2009年末までには、別の少なくとも率を減少すると予想されるまで、
12から15パーセントで。これらは"騎士の最近の調査報告からのデータです。
フランク研究" 。

として企業のプレスサービスLigaBusinessInform報告、I - IIの四分の
2009年に始まったレンタル料金の下落傾向を継続して
2008年のIV四半期。 2009年上半期中に、金利がで減少
2008年のIV四半期の上で平均35%であった。 2009年の私半分に
需要は、安価な敷地に向かってシフトし続けた。処理
小の方向におけるオフィススペース需要の再配分
ユニット(100〜300平方メートル)。前半の主要イベント
オフィス部門の2009はいくつかの主要な取引を締結された。
製薬会社"ベーリンガーインゲルハイムファーマGmbHは、"署名
1500人以上のリース㎡路上で、オフィスの中心部に位置します。ツルゲーネフ、26。
BCデロイトで借りドイツの家電メーカーのミーレ
千㎡会社"キンバリークラークは、"600メートル程度借り
正方形。 BCで"Protasov。"トルコの建設会社"Dogus Insaat
、カラット""紀元前の500以上の平方メートルを借りて"位置のままTICARETをVEの使い方
路上で。 Zhylianska、110。国際的な製薬会社と国際的な
コモディティトレーダーは1800平方メートルを借りBCで"レオナルド- 2"路上で。 B.フメリニツキー
19 - 21A。同社は、"Huawei Technologies社は、"リースを締結
2000㎡ BC"アービング"インチ前半の提案
キエフクラス"B"の商業用不動産の2009年のセグメントは、21で2を増加している
千㎡ビジネスセンターを入力することにより、"資本ホール"と"左バンク"。
このように、プロのオフィススペースの総供給
キエフは、2009年7月の初めに1055年、8000平方メートルだった
7月1日に、2009年の構造は、プロのオフィスを提供しています
不動産は以下の通りです:クラス"A" - 15%、クラス"B +" - 31パーセント
と"B" - 54%。 2008年の同期間に比べて需要
2009年上半期に、構造に大きな変化があった年
需要は:大幅に安価なオフィススペースに対する要求の割合が増加した。
月〜2009年6月にリースのアプリケーションの約40%は、セグメントにクラスを持っていた
"B -"は、2008年上半期のに対し、要求の50%以上であった
クラスのためのアプリケーション"B +"。 2009年上半期に、クラス"C"にあった
2008年上半期のに対し、アプリケーションの30%、、このセグメントへの要求
わずか15%を占めている。市場では、リストラの過程
オフィススペースの需要。 100〜150平方メートルの面積の小さなブロックなる
最も流動性の高いオブジェクト。 2008年、最も人気のある
2009年1月〜6月のに対して、メイン、200〜500平方メートルまでのオフィスを持っている
入居からアプリケーションの数は、オフィススペースを借りる必要があった
100〜300㎡千平方メートル以上のスペースのブロックの要求、規則として、
拡張、および独立した別のエンティティの和集合に関連付けられていない
同じ建物内の企業。ある施設でのオフィス需要
建設中の、事実上存在しないです。テナントは好む
試運転の準備ができて、営業のビジネスセンターや設備を考慮する
操作に。例外的に署名された予備的合意
ケースと、原則として、大幅な割引を付与するための条件。
ビジネスセンターの2009年上半期中に、空室率
キエフでは、ほぼ2倍に増加し、10〜15%に達している。商業用語
2009年上半期にレンタルで減少傾向を続けた
オフィススペースのレートが、いくつかの低下のIIの四半期率は
鈍化している。 2009年上半期において、金利の低下
家賃の平均値:クラス"A" - 25%、クラス"B +"のための - 34パーセント
クラス"B" - IV四半期に定める賃貸料の40%
2008 7月1日として、2009年のレンタル率があった
クラスのオフィスのための$ 420-540/m.kv./godの範囲で、$ 240-420/m.kv./godで
B +クラスのオフィスやオフィスのクラスで$ 180から240 /㎡/年"B -"。より
取引の30%がなく、UAHのリースオフィススペースを記録している
ドルに結合する。継続的な成長の見通しを持つ
2009年下半期の空室、事務所、不動産の賃貸市場
キエフは、レンタル料金のさらなる低下すると予測されている。 2009年末までの
少なくとも別の12から15パーセントのための発生率を期待できる。これはなる
次の要因に貢献する: - 成長
市場の転貸の成長のための提案。 - 続き
の減少に起因する将来のテナントからの需要の減少
企業の予算の高価な部品を削減するスタッフ、。 - 変更
低コストでのオフィススペースのテナント。アナリストによると、
資本の新規建設の量も大幅に減少。発表の
、192、2009年後半に7000平方メートルを委託する事務
エリアは、最近の推計によれば、市場は70、2000平方メートルを超えることはありません
ためにその会社によると、"ウクライナの貿易ギルド"を思い出してください
12から22にキエフ7月のインデックスのオフィス市場はいくらです
追加された。過去10日間成長率は、11%(14、5点)4であった。平均
キエフでの賃料のオフィスは、今日は、1の1 $ 39です

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