Rusijos nekilnojamojo turto brokeriai užėmė šalių, patraukliausių investicijoms į nekilnojamąjį turtą . Žymiai padidino savo poziciją Prancūzijoje ir Kipre . Salos ir visų iš dešimties sąrašo mirusiesiems .

Tarptautinė nekilnojamojo turto agentūra Gordonas Rock įsteigė gretas šalis pagal investicijas į nekilnojamąjį turtą patrauklumo. Pirma ir antra vieta dešimtuke, kaip ir ankstesniais metais, liko Vokietijoje ir Jungtinėje Karalystėje. Pasak agentūros, Vokietijoje dabar sudaro investicinių tyrimų daugiau nei 25%, kaip tai buvo Vokietijos, Rusijos investuotojai "galite rasti, kad optimalų derinį mažai Europos standartus, nekilnojamojo turto vertė, nuomos pajamos yra pakankamai aukštas, paskolų - 70% galimybė, ir galimybės Leidimas su 250 000 eurų investicijų. " Vokietijos nekilnojamojo turto rinka 2011 m. Parodė įspūdingą augimą investicijų. Taigi, investicijos į komercinės paskirties nekilnojamojo turto, išaugo 39%, viešbučių nekilnojamojo turto investicijų apimtis 23%, o gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto - 59 proc. Jungtinėje Karalystėje, dėka unikalaus statuso Londone ši šalis istoriškai rusų lengvatų viešbučių nekilnojamojo turto sektoriuje ir priemokų gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos segmento lyderis. Tačiau praėjusiais metais trečiąją vietą, Prancūzija vėl nukrito iš karto į šeštą poziciją. Šis nuosmukis buvo paaiškinta ekspertai yra staigų nuosmukį skolinimu kad Prancūzijos bankų įsigyti nekilnojamojo turto, taip pat į tai, kad tarptautiniai investuotojai, pasirinkdami tarp Prancūzijos ir Vokietijos, kaip kad dvi pirmaujančios ekonomika euro zonoje, daugeliu atvejų vis dar padaryti savo "Euro-pasirinkti" už Vokietijos . Kitas Prancūzijos praleido JAV, Šveicariją ir Austriją. Šveicarijos poziciją Gordon Rock stiprinimas susijęs su Rusijos investuotojų noras diversifikuoti savo valiutų portfelius, ir, kita vertus, gebėjimą pritraukti ilgalaikes paskolas Šveicarijos bankų labai žemas lygis 2, 5% per metus. "Pirmaujančią poziciją užėmė šalį, pasigyrimas ne tik stiprią ekonomiką, bet taip pat suteikti Rusijos investuotojams įvairinti jų valiutų riziką, investuojami į nekilnojamąjį turtą Vokietijoje eurais, Didžiosios Britanijos svaro, JAV doleriais ir Šveicarijos franko," komentavo Vertinimų prezidentą Gordonas Rock Stanislavas Singel. Užbaigti dešimties patraukliausių šalių investicijų į nekilnojamojo turto Čekijoje, Izraelyje, Italijoje ir Latvijoje. Pojūtis reitingas krito iš Kipro investicijų sąrašą dėl investicijų rizikos augimą, taip pat gerokai padidinti palūkanų normų, susijusių su perkant nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamojo turto investicijas, kad portalo indriksons.ru įkūrėjas valdymas, Igoris Indriksons mano, kad pagrindinė problema nekilnojamojo turto rinkoje, kai pietinėse šalyse, yra ne prijungti narystės į euro zonoje straipsnio ir, todėl, jo finansinės problemos), ir valstybės kontroliuojamos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip pavyzdį jis cituoja Portugalija ir Ispanija. "Portugalijoje laikotarpiu nuo 1996 iki 2006 m. Būsto kainų augimo nėra viršijo 10% (Vokietijoje), o Ispanijoje pats namas dešimt metų kaina išaugo 110%. Portugalija niekada nebuvo patyręs statybų bumas, priešingai nei Ispanijoje, kur valstybė neturėjo kontroliuoti statybos leidimų išdavimą. Todėl, portugalų rinka nėra išnaudotas, todėl turtas buvo pervertintas, "- paaiškino ekspertas. Ir Italijoje, griežtos pakrantės ruože statybos taisyklės nebuvo sukelti tokių pagarsėjęs pasekmių, kaip Ispanijoje, rašo Evromag. Todėl, nes krizė prasidėjo nekilnojamąjį turtą Italijoje sumažėjo 20%. "Ispanijoje, kai kuriose srityse bei nekilnojamojo turto kainų kritimas pasiekė 60%", - pridūrė jis.

Share This Post: