Pasiūlymą pirktipusėje namai - du kartus pigiau nei vidutinė kaina gali
būti tiksliai tuo atveju, kai kūrėjas vyksta nuolat gyventi už savo pinigus.

Jei manote, kad pinigai visa tai gali būti perkami ir parduodami, tai giliai klysta.
Išliko virš materialinių gėrybių vertę. Pavyzdžiui, nauji pastatai. Galima
Pirkti bent visą grindų naujai pastatytas namas, o ne gauti vieną butą.
Čia pirkėjas - silpnų negalios prieš visagalį kūrėjas. Ir jei
Ar jūs vis dar ketinate mokėti šimtą ar 2000 dolerių už tai įtartina
malonumą, tada jums reikia mūsų patarimų naudinga. Prieš
duoti pinigus būtų malonu žinoti, kas tai buvo. Ne tai, kad Sly vaikinas
į šalmą - būsto pardavėjui. Taigi, norint parduoti butą, ar veikiau - teisę į butą
naujų pastatų turi teisę: • statybos apskritai investuotojui, kartu investuotojams;
• kūrėjas; • subrangovas; • nekilnojamojo turto agentūra, kuri
dokumentą, patvirtinantį, kad jie arba ją nupirko, kad aikštėje
metrų tokių apartamentai pagal bendrąjį planą, arba ji yra
minėtų organizacijų. Apie realius, o ne virtualus egzistavimas
statybos bendrovės galima rasti internete nieko, bet įmonės svetainės
patartina aplankyti Statybos ir regioninės plėtros ministerijos interneto svetainėje.
Čia turi rasti (arba neranda), licencijos numerį statybos
kompanija (šiame dokumente bus parodyti mandagumo ir bendrovės biuras, ir jos detales
turėtų būti padėtas ant svetainės ir sutartis - žr. žemiau). Ne per daug
rasti Valstybinės komisijos interneto svetainėje finansinių paslaugų reguliavimas
rezoliucija dėl finansinės veiklos tiekėjo namuose. Jūsų paties
nedrąsiai prašyti teisinių dokumentų buvimas:
• teisių į naujai pastatyto namo butų pardavimas, • statybos leidimą
Pradžia yra konkretų adresą, • investavimo sutartį pasirašė
tarp programuotojo ir kliento (statybos investuotojas). Galite švelniai
paprašyta įrodyti plėtros planą srityje, aukšto planas namą
planas butai. Visa tai pristatyti pateikti save gerbiantis įmonės
ir konsultantas mokslų ir visais privalo pateikti pranešimą apie tokių "smulkmenų" akademijoje. Ir labai svarbu prisiminti:
bet kokiais etapo statybos namas (rūsyje ar užpildyti priežiūra
vidaus darbo prieš pradėdami vartoti), negalėjo sudaryti sandorį, pardavėjas
griežtai reikalauja visiško mokėjimo įsigijo kvadratinį metrą. Prisiminti:
pigiau nei pavyko rasti butą, tuo didesnis jūsų rizika. Kainų lygio sukūrė
daugelio veiksnių, o svyravimai yra leidžiama ne daugiau kaip + / - 5%. Pasiūlymas
Pirkti pusėje namai - du kartus pigiau nei vidutinė kaina gali būti tik
Tuo atveju, kai kūrėjas vyksta nuolat gyventi už savo pinigus. Butas
(Kuriems negali būti taikomos už jį) taps jūsų tik gavusi pažymėjimą
nuosavybės. Tuo tarpu įgijo teisę kreiptis dėl buto
Į naująjį pastatą. Sutarčių yra tik du variantai. Pirmuoju atveju jūs tampate
Šalis fondo finansuoti statybą, pasirašė Susitarimą dėl dalyvavimo susitarimų
į CFF su banko ar investicinės bendrovės. Antroje pasirašyti sutartį
Rezervuoti butą ir išpirkti obligacijas daug sutartį, laikytis fiksuoto
nuo kvadratinių metrų užsakytas buto numeriu. Investicijų sutartis
kapitalo dalyvavimas trejus metus statybos "uždrausta", bet kartais
Pirkdami butą, jūs galite "guzas" ant laiko bomba.
Griežtai tarp mūsų, dauguma skaityti sutartis ne tik nuobodu, bet beprasmiška.
Nevartokite gaila apie nedidelį mokestį už advokatą. Patikrintas: su juo sutartį lengvai
paverčiama įdomu skaityti, o ne retai su elementų detektyvo žanrą.
Be to, sumani kūrėjas gali ne tik pateikti visus kortelės ir pasiūlyti
ženklas vis dar dviejų ar trijų baltų popieriaus lapų per pirkimo metu. Nors advokatas
žais ploni nerviniai stygos statybininkai, paaiškinti kalbos prasmę
galite pasivaikščioti pagrindinių skausmo taškų susitarimu. Turėtų būti nurodyti
garsiai ir aiškiai: • Visi įmonių duomenis (statytojas ir pardavėjas), skaičius
jų licencijas; • tikslų adresą statomas namas; • tikslaus aprašymo objektą
statyba; • tiksliai aprašyti investavimo objektų (butų, automobilių stovėjimo aikštelės:
plotas, grindų išdėstymą, serijos numeris pagal bendrąjį planą), kuriame
gali pradėti eksploatuoti; • laiko statybos ir eksploatacijos namų
veikimą; • kas yra atsakingas už įgyvendinimą ir darbo kokybę,
kurie pašalina trūkumų; • kas ir kas yra atsakingas už pastato nepakankamumas
dirbti paskirtų sutarties sąlygas; • sąnaudos vienam kvadratiniam metrui (pageidautina
kad buvo nustatyta ir nepakeitė per sutartinius santykius);
• kalbant apie kompensacijos, jei objekto plotas pagal duomenų lapas
yra mažesnė arba didesnė nei nurodyta sutartyje; • kas ir kokios priemonės
rengia dokumentus nuosavybės į butą (dažnai per šį
rūpinasi užsakovas, kartais paslaugų kaina jau įtraukta į kainą
kvadratinių metrų), per kokį laikotarpį. Štai nepastebimai plaukioja dieną. Dabar
Galite pradėti skaičiavimą. Iš tiesų, kadangi visą mokėjimo kvadratinių metrų
perkamos pagal sutartį, butas jums įgyti teisę gauti nurodytas
būsto ir teisę kurti savo nuosavybės, ji tampa įmanoma
tik užbaigus visą investicijų ciklą, tai yra, pradėti eksploatuoti
namų ar visą korpusą ir prekybos kompleksas. Ir tai yra jūsų teisinė pareiga
kaip klientas - mokėti pinigus. Asmeninė patirtis sprendimą pirkti butą
Igoris yra naujai pastatytas namo dėl kelių priežasčių. Pirma, indėlių
bankai yra daug mažesni nei tuo metu, kai augimo tempas būsto kainos. Antra,
sukauptos sumos nepakanka pirkti gatavo namo. Ir, žinoma
tiesiog pasirodė pasiūlymas - pirkti nuosavybę priskyrimo mažai
pigiau nei vidutinė rinkos kaina. Pardavėjo šio gerai uždirbo
sandorio, net mesti ne vienam kvadratiniam metrui šimtą. Visų pirma, Igoris, ventiliatorius
daugiau nei 100 puslapių internete, buvo kūrėjo portretas -
ir nuėjo į biurą. Jie parodė, kad chartija, statybos leidimas
šiuo adresu. Visi dokumentai buvo tvarkingi. Vienintelis apribojimas - namas pradėtas
pastatytas 2005, ir rezoliuciją m. 2002., ty, gautos per
metus. Na, žinoma, biurokratizmas, biurokratija, kyšininkavimu ... Pirkimas užduotis vyko
pranešti statytojui ir net su jo dalyvavimu, nors ir netiesiogiai.
Pavasarį 2007. Igoris pagamintas 100% sumos, nurodytos sutartyje. Nors traukia
jei kūrėjas lėšų iš investuotojų per CFF, Igoris pasirašė bendrų susitarimą
dalyvavimą statyba - sutarties pasirašė pirmąją pirkėjas teisių
ant plokščio, ir įmonė buvo tikri, kad dokumentas "neturi senaties termino"
ir galioja beveik visiems laikams, kol kūrėjas įvykdė savo įsipareigojimus.
Namas turi būti pristatyti iki 2007 m. pabaigos "Be sutartį buvo aiškiai nurodyta,
- Sako Igoris - ir buto numerį ir grindų ir išdėstymas. Tačiau, nors
suteikia pinigų plotas buto dalis pasikeitė - beveik 10 kvadratinių metrų. m, buvo
daugiau. Visi papildomus parametrus turėjo mokėti daugiau už "senąsias" kainą. Apie
padidinti vertė ne informuojamas, kaip parašyta sutartyje, dvi savaites
ir pateikti, prieš tai, jie sako, dieną prieš kainos "daugiau". Atsakomybė
už pažeidimus teisių ir pareigų, sutartyje nėra aiškiai išdėstytas. Bet iš tikrųjų
Igoris apgailestavo, kai dėl naujų 2008-ųjų išvakarėse, bendrovė pranešė,
atidėti sdachi Doma antrąjį 2008 m. ketvirtį. Žinoma, Igoris bando
"Kontrolė" statybos procesą, kaip jis gali, jis lankosi forumuose
nekilnojamojo turto, ir savaitgalio programą įtrauktas "kelionė" į statybos aikštelę.
Kai pamačiau "savo" grindų - šiek tiek tyliai, bet vėliau sakė, kad darbas
nereikia virti, kaip ir anksčiau. Ir, kai balandžio mėnesį paskelbė, kad nuo tos dienos, objektas atidėjimo
jau II ketvirtį 2009 m., nustatė, kad konsultantas ir įdėti į "Butas" parduoti.
Ar net sustoti į vangiai svetainėje (jau pastatytas pirmasis
savo ruožtu bus baigtas antrojo ir pradėjo trečiąjį). Po mėnesio, labai sunkiai
rasti pirkėją, tačiau jis pasiūlė suma beveik lygi praeitų metų
investicijų, ir apskaičiuojant, turėtų būti vietine valiuta. "Staiga krito
Doleris - aiškina savo atsisakymą parduoti laiko perleidimas yra iš esmės
Igoris pastatytas Butas - todėl aš prarado 3% investicijų, taip pat reikia
mokės baudą už užduotį. " Dabar "plokšti" vėl parduoti.
Igoris yra laukti arba pirkėją ar to momento, kai kūrėjas
vis dar vykdo savo įsipareigojimus ir išlaikė operacijos namuose. Advokatai taip pat
Rekomenduojame saugumo tinklo susisiekti su prokuratūra pažeidimą
iš pirkėjo.

Share This Post: