Paprastai pirmąjį pusmetį sausio nėra labai daug naujų
nekilnojamojo turto pasaulyje. Dauguma teminių RSS naujienos toliau
apibendrinimas praėjusių metų ir prognozes ateičiai. sausis
2009 , o neišimtis.

Apibendrinant praėjusį pirmadienį buvo paleistas duomenis iš Nacionalinės
Statistiniai tarnyba Graikija, pagal kurią naujų leidimų skaičius
statybos, išduotas 2008 m. spalio mėn sumažėjo 15, 7% metų
skaičiavimas. Pasak ekspertų vietos rinkoje, statybos veiklos nuosmukis
rodo, kad ekonomika pradeda "sulėtinti". Pasak Kipro
Žemės registro tarnyba, pirmą vienuolika mėnesių 2008
sandorių skaičius parduoti nekilnojamojo turto saloje sumažėjo 27, 9%
apie metinis pagrindas. Pasirašytų sutarčių lapkričio skaičius, sumažėjo
60, 5% per tą patį 2007 m. laikotarpį. Ekspertai teigia,
kad nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis tęsis Kipre 2009 metais. Krizė
likvidumo, griežtinant kreditavimo sąlygos ir augančios neigiamos nuotaikos
lėmė tai, kad gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto kainos Dubajuje, atsižvelgiant į indekso
būsto išlaidas tarptautinės konsultacijų bendrovės "Colliers International"
per paskutinįjį 2008 m. ketvirtį sumažėjo. Mažėjimas vidutiniškai apie 8%
ankstesniu ketvirčiu. Be mažesnių butų kainos segmente buvo 11%. Apimtis
sandorių būsto rinkoje emyratas buvo sumažintas 45%. Pasak Nekilnojamas asociacija
Kanados būsto pardavimai šalyje sumažėjo 2008 m. iki 17, 1%. Bendras
skaičius kalbama apie jau pastatyta namuose sumažėjo nuo 523, 8000
2007 m. 434, 5000 paskutinis. Svarbiausios sumažėjo pardavimo
pastebėta Britų Kolumbijos ir Albertos provincijas. Pasak ekspertų,
Ši tendencija išliks ateinančiais metais. Tačiau ne visos šalys
2008 baigėsi dėmesį smulkius recesiją. Taip pat buvo kai kuriose rinkose, kainos
kuris augo, o kai kuriose šalyse, krizė prisidėjo prie užsienio srautas
klientų. Po kelių mėnesių kritimo butų kainos sostinėje
Švedija, Stokholmas, 2008 m. gruodžio mėn, palyginti su lapkričio pradėjo didėti.
Pasak asociacijos didžiausių nekilnojamojo turto agentūrų šalies Mdklarstatistik,
butų kainos Stokholme padidėjo 1%, lapkričio mėn. Be kitų svarbių
miestų - Geteborgas ir Malmė - kainos pakilo 3 ir 2%, atitinkamai.
Pasak vieno nario Direktorių Mdklarstatistik Yonlera Pera valdyba
gyventojų Švedija nusprendė investuoti į nekilnojamojo turto skambant, kurioms
paskolų palūkanų normas. 2008 m. butų kainos
Izraelyje. Vidutinė kaina butai didžiuosiuose miestuose pasiekė
2008 NIS 812 tūkstančių (8000), o 2007 m. jis buvo
NIS 734.000 (188 tūkstančių JAV dolerių). Mažuose miesteliuose dėl šio periferija
išaugo 9, 7%, iki 566.000 šekelių (145 tūkstančių JAV dolerių). Lyderis
augimo tempas tapo Tel Avivo, Petah Stillpine Laikykite, kur kainos pakilo priemiestyje
22%, į NVS 856.000 (220 tūkstančių JAV dolerių). Nėra žinoma, kaip vadovauti
nekilnojamojo turto rinkos Izraelio dabartinė nestabili politinė padėtis.
Programavimas buvusios sostinės Turkija tikisi pirkėjų iš užsienio antplūdžio.
Pasak Stambule Realtors, kad miesto centre butai rūšių kainos
sumažėjo 20%, o priemiesčiuose sumažėjo 40-50%. Šiandien
o Stambulo dalį, yra tik 12% užsienio investicijų
tačiau 2009 m. ši situacija gali pasikeisti į gerąją pusę didžiausią
miestuose. Organizacijos narių asociacijos užsienio investuotojams nekilnojamojo
Turtas (ugnyje), kuri suburia investuotojų iš 21 šalių, turinti nekilnojamojo turto
visame pasaulyje už $ 1 trilijoną 2009 ketina didinti investicijas
visame pasaulyje 54%. Tarp organizacijos narių apklausa,
parodė, kad 53% manė, kad saugiausia kalbant apie investicijas
Šalis Jungtinės Amerikos Valstijos. Iš 11, 3% pasisakė už Vokietijos
ir Šveicarijoje, ir 4, 8% - Australijoje ir Kanadoje. Kaip degantis galvos
Jim Fetgatter, Jungtinės Valstijos, nepaisant skausmingų padarinių kredito
krizės, išlieka didžiausia nekilnojamojo turto rinka pasaulyje. Nekilnojamas turtas
ilgalaikės investicijos pagal oficialius duomenis ministerijos Būsto
statyba Ispanijoje, būsto kainos 2008 m. sumažėjo 3, 2%, vidurkis.
Nekilnojamasis kainos "nuskendo" 4, 6% po infliacijos. Tačiau tiems, kurie investavo
gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto toje šalyje, prieš dešimt metų, ilgalaikių investicijų buvo
pelningiau paskirstyti lėšas į akcijas pagrindinių tarptautinių bankų: už
dešimties metų laikotarpis būsto Ispanijoje kaina, pridėta 215% provincijoje
Andalūzija, Mursija į 211% ir 200% - regione, Balearų salų. Vertė
"Blue chips" didžiųjų bankų, pavyzdžiui, "Barclays", HSBC ir "Allied Airijos
Bankai, už tą patį laikotarpį prarado 56%, 22% ir 87% atitinkamai. Pagal
Nyderlandai asociacijos nekilnojamojo turto agentų (NVM), gyvenamosios paskirties turto kainos
šalyje sumažėjo 2008 m. 1, 8%. Tai pirmasis nuosmukis per metus
per pastaruosius 18 metų. 2009 m. NVM prognozuoja tolesnio kainų mažėjimo,
kuris bus vidutiniškai 5%. Bet ilgainiui, gyvenamojo nekilnojamojo turto
šalyje, anot ekspertų NVM, patraukliu taikiniu investicijų.
Prognozuojama, kad ateityje be apibendrinantį pirmoje pusėje sausio įsimintina
prognozes nekilnojamojo turto rinkų visame pasaulyje ateityje.
Taigi, Nigel Cornick generalinis direktorius Raimon Žemė - viena
iš pirmaujančių nekilnojamojo turto vystytojai klasės "Liuks" Tailande - prognozės
Vidutinė pardavimo kaina aukščiausios klasės apartamentai šalyje, 2009
šiek tiek mažesnis. Paklausa iš užsienio investuotojų į nekilnojamąjį turtą
Tailandas taip pat eiti žemyn. Neigiamas tendencijas nekilnojamojo turto
šalyje dėl pasaulinės ekonomikos ir finansų krizės ir nestabilios
politinę situaciją šalyje, atsižvelgiant į eksperto. Mokslo
Įmonės Moody Economy.com prognozuoja, kad nekilnojamojo turto numerį konfiskavo bankai
ne mokėjimo hipotekos paskolas JAV 2009 m. išaugs 18%. Sumažinimas
Šis rodiklis nėra tikėtina, iki 2011 metų. Ataskaitoje viena didžiausių
apskaitos firmų "Ernst \u0026 Young Pasaulio teigia, kad 2009 m. apimtis
sandorius nekilnojamojo turto rinkoje Vokietijoje sumažės nuo 25, 9 mlrd praeityje
metų (ir įrašyti 65, 3 milijardų eurų 2007 m.) iki 20-24000000000 EUR. Tarptautinis
Nekilnojamojo turto konsultantas DTZ prognozuoja nekilnojamojo turto kainų kritimo
Kinija iki 2011 metų. Alanas Chan Sunlay, galva iš DTZ Gyvenamieji skyrius
Nekilnojamasis turtas, išreiškė šiuos skaičius. Be didžiųjų miestų Kinijoje kainą
būsto, atsižvelgiant į jo Prognozuojama, kad sumažės 10% šiais metais ir 5% - 2010 metais. Į
mažų miestelių nuosmukį 8% ir 4%, atitinkamai. Pagal prognozę
atstovas iš didžiausių Baltijos nekilnojamojo turto agentūra "Ober-Haus
Ayi Clausen 2009 m. Latvijos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas išliks
bent. Rinkos atsigavimas nesitikima iki 2010 metų.
Nekilnojamojo turto rinka iš Naujosios Zelandijos, tuo tarpu, manau, kad po
"Nuošliauža" 2008 m. 2009 m. bus sėkmingai sandorių skaičių su būsto.
Investicinės bendrovės ir Polaris grupės svetainėje nekilnojamojo turto vadovas
Nekilnojamas turtas Billboard Kent Lesterio prognozuoja palaipsniui kaupiasi
pardavimai vasario-balandžio ir stabilizuoti rinką vėliau šiais metais. Tai bus
prisidėti prie mažesnių kainų ir palūkanų normos. Nekilnojamas Australija
padarė išvadą, kad Vakarų šalies regionuose yra palankios konjunktūros
tiems, kurie perka būstą, siekiant jos nuoma. Tarp
daugiausiai žadančių sričių, Australijos nekilnojamojo turto agentūros vadovas
Profesionalai Nekilnojamasis turtas Ian Kornelio skiria Ballajura, Perto priemiestyje.
Pasak ekspertų, vienas iš geriausių variantų pelno
Investicijos į būsto su trijų ar keturių kambarių kainuos apie
350-400.000 Australijos dolerių (240-280.000 dolerių).

Share This Post: