Kroatijoje. Be Dalmatija , saloje !

Kroatijai nebėra priklauso terra incognita kategorijarusų
turistų ir pirkėjų užsienyje. Tačiau tuose regionuose , kurie buvo pasirinkta
rusai - ypač į pietus nuo šalies , Dubrovnikas srityje, yra gerai
namų , tankiai apgyvendintose ir sąlyginai sudėtingos. Nauja tendencija rinkoje -plėtros
Vidurio ir Šiaurės Dalmatija , retai apgyvendintas salas.

Pagrindinių miesto Vidurio Dalmatija - Splitas, antrasis pagal dydį miestas Kroatijos
po Zagrebo. Be šių iš šių vietų gerbėjų lankomus muziejus miesto Trogiras.
Šis svarbus turizmo ir kultūros centrai, jie yra puikus istorinis
vertę. Tačiau, kalbant apie šiuolaikinio turizmas gali būti
priskirti prie naujų plėtros srityse. Naujas sritis plėtra - naujos galimybės.
Kainą. Nekilnojamasis turtas Kroatija, kuri siūloma
Šiandien salos dalis Adrijos, parduodamas švelniai kainos nuo pusės iki dviejų
kartus mažiau negu tai, kas jau buvo pastatyta į pietus, kur jo
, o aktyviausiai pirkėjais buvo Didžiosios Britanijos. Pakrantėje, Šiaurės ir Centrinėje
Dalmatija šiandien tik pradeda imtis formos civilizuoto poilsio
zonas, o pastaruoju metu buvo tuščias erdves, todėl reikia atidžiai
ir paruošti statybos aikštelėse, ir nebaigtų projektų, ir
iki galutinio pastato. Kai kurie iš jų yra parduodama kartu su komercinės zonos,
pavyzdžiui, restoranų ar parduotuvių, nors neatmeta galimybės
konvertavimo galimybe. Kai kurie projektai įtraukti statyba
slipways, kuris potencialiai didina pelną laikais ateityje savininkai
nuomojant laikymo vietos, valtys. Po porą metų, nekilnojamojo turto šiame
dalis Kroatijos bus brangesnis, bendrovė sako "Proconsul", kuri užsiima
pasiskirstymas įvairiose šalyse visame pasaulyje korpusas: šalies siekiama įrašo
ES į Šengeno zoną, į holistinį būdu, kuris turės įtakos išlaidos
kvadratinių metrų. Ekspertai prognozuoja, kad tai įvyks per ateinančius
2-3 metų. Kai kurie "Proconsul" pasiūlymus pateikti idėja
apie kainas, kokybę ir perspektyvas įvairių pasiūlymų. Kai kurie iš jų
susijusios su Ciovo saloje. Žemyne ​​ji yra sujungta tiltu. Transportas
suteikia prieigą prie Splitas oro uosto, kuris yra 2 km
saloje. Kasmet jį aplanko apie 30 tūkstančių turistų, gyvenančių čia
stovyklose, keturi viešbučiai ir apartamentai su skirtingais
klasės. Toks turistų srautas palyginti retai apgyvendintose vietose, rodo,
teritorijos ir jos didelį potencialą populiarumą. Net žiemą,
nuosmukio metu SPA nuotaika čia yra ne retai apgyvendintose. Pavyzdžiui,
šio Adrijos jūros kampe buvo pasirinkta žmonės iš Ckandinavskih šalyse. Mokėjimo
€ 500 per mėnesį nuoma nekurortny sezono, jie mielai
dalyvavo buriavimo. Be to, nuomos didelio ploto kaina
patogus vila ant kelių šeimų gali eiti sezono 5-6000
eurų per dieną! Tačiau tokių pasiūlymų nėra tiek daug. Atsižvelgiant į šiuos veiksnius, galime
teigia, kad pirkti nekilnojamąjį turtą Adrijos jūros regione, turėtų būti laikomas
ne tik kaip perspektyvi investicija. Tai gali būti puiki vieta
poilsiui. Objektų įvairovė dabar leidžia pasirinkti, ką geriausia
patenkintas klientas savo kainą. Pavyzdžiui, keturių žvaigždučių Vila Malo Daugiau
su restoranų ir parduotuvių pirmame aukšte (paskirties objektai gali būti
pakeista), su požemine automobilių stovėjimo aikštelė, 26 apartamentai su 65 kvadratinių metrų. m kiekvienas, įskaitant
Butai neįgaliųjų, kaina 9 mln. Vadinamasis
kaskados Trogiras (butai įvairių lygių), su žemės plotas
1413 kv. m - 900 tūkstančių eurų. Pastatas turi tris atskirus butus su vaizdu į
Jūros. Jų gyvenamasis plotas yra šiek tiek daugiau nei 600 kvadratinių metrų. m objektas yra nebaigtas.
Vėliau baseinas bus pastatytas. Populiarus
kitą salą Adrijos - Krk. Kaip sakoma agentūros, o šiose srityse,
gali būti dėl krizės, investuotojai nesate prisijungęs iš Vokietijos ir Italijos.
Vadinasi, kainos yra labai didelės. Nors ir manydama, kad Rusijos
piliečių šiais metais bus net nereikia vizų įvažiuoti į šalį, srautas
potencialūs pirkėjai gali padidinti. Pasiūlymą, ypač
nebaigtų objektų atrodo gana patrauklus. Šiandien jie sako,
į "Proconsul", daug pelningiau pirkti nebaigtų objektų.
Taip bus išvengta patvirtinimo procesą. Nors mes negalime pasakyti, kad
Jis buvo per daug sudėtinga. Kroatijos valdžios institucijos yra gana demokratiška ir lojalūs
investuotojams - šioje šalyje šiandien domina kapitalo įplaukų ir
todėl nereikia apsunkinti, investicijų padėtis biurokratinių
vėlavimo. Krk - didžiausia saloje Kroatijoje. Jis turi savo oro uostą.
Pagrindinė dalis užima vynuogynai. Viešbučiai saugomi nuo Sovietų
kartus. Tarnyba iki šiol nepakankamai išvystyta. Visa kolonijų turistų, daugiausia iš
buvusiose socialistinėse šalyse, gyvena čia, stovyklos, ar tiesiog
automobiliuose. Nepaisant šių demokratinėms tendencijoms įmonės būklė:
mažesni statytojai linkę statyti įrenginius dabar trijų žvaigždučių
lygiu. Pigūs pastato greitai pereiti į apyvartą, morališkai paseno. Tai
verta apsvarstyti perkant turtą. Akivaizdu, kad įsigyti tokį
objekto savininkas tada tai - jei ne visą pastatą, bent jau
pusės, ir konkurencijos laimės patogų apgyvendinimą. Yra
Kroatija ir pasiūlymus kuklesnis kainomis. Pavyzdžiui, apartamentai
dėl VIR bendras plotas 55 kvadratinių metrų saloje. m, su garažu. Jie gali būti nupirkti už 220
tūkstančių eurų. Taip pat galite atkreipti dėmesį į daugiau šiauriniuose regionuose, šalia
Pula. Pavyzdžiui, į Rovinj apartamentai su dviem miegamaisiais miesto,
visiškai pasirengę judėti, galima įsigyti už 140.000 €. Patogus
Vilos visada brangesnis. Taigi, trijų aukštų nebaigtas Villa Trogir srityje
600 kvadratinių metrų. m ir 300 kv m terasa. m, su dideliu žemės sklypą ir garažo
six transporto priemonių yra maždaug 1.600.000 €. Arba dar vienas pavyzdys - Villa
Rogonica, įsikūręs ant jūros kranto, šalia jachtų prieplaukos frappe.
Pastatas turi šešis butus, kurių bendras plotas 800 kvadratinių metrų. m automobilių stovėjimo aikštelė šešiems
transporto priemonių. Tokių pirkimo kaina - 850 tūkstančių eurų. Villa ateina visiškai
Paruošta darbui, net ir su baldais. Šiandien jūs galite nusipirkti Kroatijoje
net užraktas. Vienas iš šių objektų - Malis Tabor - įsikūręs ant sienos
su Slovėnija. Pilies, kuri 500 metų, reikalauja rekonstrukcijos, nors jos
amžiaus, jis yra gerai išsaugotas. Čia galite vieta viešbutyje, restorane ar
naudoti verslo tikslais. Tiesa, kad reikšmingų pokyčių
kad planavimo neįmanoma, bet čia objekto rekonstrukcija,
įskaitant keturių bokštų, bus sulaukta atitinkamų valdžios institucijų.
Žemės plotas 4000 kvadratinių metrų. M - kito plius: Great Europoje
regionuose, esančiuose į objektą, nėra labai dažnas reiškinys. Pranašumas
pilis - gražus vaizdas iš langų. Objekto kaina yra nepranešama ir derybų
tik su suinteresuotomis šalimis posėdyje. Dėl kai kuriose salose yra gerai
laisvalaikio veikla, infrastruktūra, pavyzdžiui, populiarus restoranai.
Tačiau ji, kaip ir daugelis buvusių socialistinių šalių, yra savo ankstyvojoje stadijoje
išsivystymo lygį. Tačiau Kroatija, kurios neturėtų būti pateikiami vienu lygiu, pavyzdžiui,
su Bulgarija ir Juodkalnija, bendrovė sakė: "Proconsul". Lygis
paslaugos yra didesnės, padėtis yra rami. Daugeliui jis yra svarbus rodiklis
stabilumas ir tvarka. Kitas šalies bruožas - beveik nėra
hipotekos įmokomis, ir net tada, kai perkant nekilnojamąjį turtą, kuris yra būdingas jaunų
rinkose. Tačiau išsimokėtinai, su kai pardavėjų gali susitarti.
Atvykimas Svarbiausia nepamiršti tų, kurie galvoja apie nuosavybės
Kroatija - tai nesugebėjimas pirkti objektą asmeniui,
Jei iš šalies, kuri nėra ES nare, sako
UAB "Evrodom". Net jei jie įgyja labiausiai kuklus gyvenamieji apartamentai
ne nuomoti, ir savo gyvenamąją vietą, turite užsiregistruoti
įmonės ir išlaikyti tam tikrą finansinę atskaitomybę rūšiuoti (netgi nulinį balansą)
mokesčių. Viena vertus, šios papildomos išlaidos: 2500
Euras - įregistruoti ribotos atsakomybės bendrovės išlaidomis ir
Euro 7500 kainuos įmonė, kitą € 400 bus reikalaujama, kad
Banko sąskaitos atidarymas. Kita vertus, tai leidžia jums dirbti
vizą arba leidimą gyventi (leidimą), kuris ne tik lengvai
kirsti sieną, bet likti šalyje tam tikrą laiką:
už leidimo gyventi - iki šešių mėnesių darbo vizą - iki metų. Ilgainiui gali būti
išduoti nuolatinę gyvenamąją vietą (nuolatinę gyvenamąją vietą), kuris su Kroatijos įrašo
ES yra labai svarbi. Jei senosios Europos šalyse gauti
CoML yra problemiškas, tada leidimą gyventi Kroatija - realus būdas
patekti į ES.
šaltinis www.realt5000.com.ua
blog comments powered by Disqus