Ukrainas celtniecības asociācija ( UCA ) piedāvāatrisināt vienā samazinājās sagrābt
unjautājumu par saldētas banku depozītos , un lai mainītu šādus noguldījumus uz dzīvokļu
pēc diskontētās cenas . Investanalitiki novērtējaminiciatīvu vērtē ļoti skeptiski .

Pamatideja UCA - pārveidošanas saldētu banku depozīti,
galvenokārt mājokļu būvniecības stadijā. Noguldītājam tiks lūgts brīvprātīgo
Pamatojoties uz apmaiņu ar šādu ieguldījumu drošību - valsts mājokļu
sertifikātu, raksta Stroytek. Rezultātā ieguldītāju sertifikātā sniedz
tiesības: saņemt saskaņā būvniecība / gatavs nekustamo īpašumu par pazeminātu cenu, saņemt
procentu ienākumi un sertifikāta un ieguldījumu atdevi pārdošanā.
"Tiesības, kas iegūtas, noguldītājam sertifikātā, ir valsts garantēto
Ukrainā ", - teica presei no asociācijas. "Ja mēs runājam
par cenām, tā ir būvniecības izmaksas un minimālo normu - 5,10%.
Tāpēc tagad ir lētāk būvmateriālu un izmaksas samazinās, tas varētu
būt ļoti rentabla. Un pircējs ir daudz zemāka nekā tirgus cena "-
paskaidroja, «i» priekšsēdētājs UCA Leo Partskhaladze.
Pēc viņa teiktā, programma, ko uzsāka profesionālo asociāciju, var tikt
un pievienots valsts programmu izpildes māju gatavu 70%. "Cenas
ļoti izdevīgs tiem pircējiem un investoriem. Bet vērtspapīrus
ražošanas valsts un tas nodrošinās to izpildi, "- pievieno Mr
Partskhaladze. Saskaņā ar ziņojumu, programma tagad UCA
izstrāde. Konsultācijas par šo jautājumu ar speciālistu skaits
LR Reģionālās attīstības un būvniecība Parlamenta komiteju par
Būvniecība, National Bank, Valsts komisija Vērtspapīru un fondu tirgus.
"Un, ja cilvēks nav nepieciešams pirkt māju, tad viņš nav nekādu iespēju
piedalīties? Kāpēc ne mainīt iesaldēti noguldījumi pārtikas
markas, piemēram? Ja banku sistēma ir gatavojas veikt šo soli, tas būs zīme
nespēja atrisināt problēmu, saldētas noguldījumiem sevi un tādējādi
turpmāk graus investoru uzticību, "- paskaidroja« i »Jevgeņija Grebenyuk,
Senior Analyst, Investment Company "Troika Dialog Ukraina." Pēc viņa teiktā, problēma
noguldījumi saldēti, nelikvīdos bankās parādījās finanšu sistēmā
un tai vajadzētu būt, lai lokalizētu un atrisināt. "Tas ir salīdzinoši nesen
veiksmīgi sāka veikt nacionālo banku un Finanšu ministrijas. Es neredzu iemeslu, lai sajauktu vienu problēmu
(Saldēti noguldījumi), no otras puses (saldētas būvniecību) un es nedomāju, ka
ka baņķieri atbalstīs šo ideju, "- pievieno Mr Grebenyuk. Vadītājs
jautājums, kas uztrauc analītiķi - Ja būs nauda, ​​lai īstenotu
šādu projektu. Ja sasaldēts noguldījumi tika izsniegtas, daži no šiem īpašniekiem
tas jau ir mēģinājis iegādāties mājokli sekundārajā tirgū, kas strauji
lētāk. Tātad mēs pieņemam, ka banka pārskaitīs naudu, lai attīstītājs,
un nebūs investors - ir neiespējami. Ja šāda apmaiņa tiks finansēta
stāvoklī, tas ir faktiski nopirkt nemierīgajā noguldījumu un naudas
uzskaitīti būvniecības uzņēmums. Saskaņā ar analītiķis ieguldījumu
Concorde Capital kompānija Andrew Gostick, nav skaidrs, no jebkuras valsts
finansēs procentu maksājumu par sertifikātiem vai tos dzēst.
"Bankas, principā var būt ieinteresēts samazināšanas saistības
ieguldītājiem, novirzot tos uz valsts, tad, protams,
pieņemt, ka bankām ir saistības pret valsts parādīsies.
Tas joprojām nav skaidrs, par jebkuru finansējumu saskaņā ar ierosināto režīmu
attīstītājiem būs veidot mājokļa kas tiks pārraidīti apmaiņai attiecībā uz sertifikātiem.
Ja aprēķins ir palielināt bankas aizdevumu būvniecību
pienākumu, kas stāsies bankām saskaņā ar ierosināto
shēmā, var ievērojami samazināt motivāciju baņķieri, lai īstenotu
šo programmu. Kopumā programma šķiet maz ticams. Ļoti
šķiet, ka gandrīz vienīgā puse potenciāli ieinteresētajām
lai īstenotu šādu programmu, izstrādātāji ir "- pievieno Mr
Gostick.

Share This Post: