Gada pavasarī 2010 atdzīvinājaprimārās nekustamā īpašuma pieprasījums . Will
irbanku gatavību atsākt kreditēšanubeigāsnepabeigto
dzīvojamās vienības ( gan uzņēmumi, gan potenciālie investori - fiziskas personas) ?

Tzvetan Petrinin, priekšsēdētāja vietnieks un direktors Retail
biznesa un VAB Banka izplatīšanas es domāju, laiks bankām ir tieši tas ir
gatava sākt kreditēšanu primārais tirgus vēl nav nākusi. Jo īpaši attiecībā uz
nepabeigto objektu, kas joprojām ir ļoti liels risks. Tātad
finanšu iestādēm, ja tie vēlas, lai atbalstītu šo tirgu, tas ir tikai ar
tie attīstītāji, kuri ir saistīti ar banku. Ir problemātiska
Šodien ir īstenošanas, un ir nepabeigtus projektus. Klienti nav tik
aktīvi iegādāties dzīvokļus, kā iepriekš. Ar spekulanti kreisi tirgū, ir iegādājies
Īpašuma ar nolūku tālāk vai iznomāšanas, kas nekavējoties
pašu ietekmi uz portfeli potenciālo aizņēmēju. Praktiski
visu pieprasījumu tagad tiek veidota, ir tieši klientiem, kuri pērk dzīvokļus
personiskai izmantošanai. Un, ka aizņēmējam, kā parasti, procentu līmenis
likme par kredīta produkts ir jau aptuveni 25% no kritiskā, nemaz nerunājot par daudz
augstas izmaksas mūsdienu banku priekšlikumiem. Būtu grūti, lai kalpotu
kredīta izsniegšanas apņemšanās, kas faktiski izskaidro vājo pieprasījumu, kas
mēs novērojam. Jāatzīmē, ka izstrādātāji nav gatavojas samazināt,
saglabāt rentabilitātes līmenī objekts, kas sākotnēji tika dibināta.
Tiem, kuri ir ieinteresēti iegādāties mājas personiskai izmantošanai
pastāv reāla iespēja iegādāties priekšmetus, kas jau ir iekļauti
darbību, vai nopirkt dzīvokli sekundārajā nekustamo īpašumu tirgū. Maksims
Zhirkov vadītāja produktu attīstību un sistēmu atsevišķu
Biznesa bankas "Forum" atdzimšana tirgū sakarā ar primāro mājokļu, galvenokārt
stabilizācija ekonomiskā un politiskā situācija. Banku skaits
finansējumu no mājokļu pirkuma primārajā tirgū, tagad nav tik liels, lai
runāt par būtisku ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgu, bet šādu banku sarakstu
pieaug. Attiecībā uz iekārtām aizdevumiem, pirmā
Bankas apsver līdzdalību projektos, kas kaut kādā veidā
kas saistītas ar "pirmskrīzes" periods - vai tas būtu uzņēmumu kreditēšanā, mazumtirdzniecība
kreditēšanu, finanšu vadība, vai būvniecības finansēšanai citas
attiecības. Šai darbībai, iemesls ir vienkāršs - bankas cenšas mazināt iespējamo
riskiem un izvēlēties tikai tos projektus, attiecībā uz kuriem tās ir pārliecība
pabeigt būvniecību un nodošanu ekspluatācijā.

Share This Post: