Puse pasaules ieguldījumiem nekustamajā īpašumā iet uz 30 pilsētām, 1 / 4 nokopējā - Londonā, Tokijā , Ņujorkā, Honkongā un Paris

Šis attēls būtu jāmaina nākamajā desmitgadē, kad jaunas pilsētas, piemēram, Pekinā, Šanhajā, Maskavā un Sao Paulo, būs spēcīga sāncenšiem sacensību "ieguldījumu dolāriem". Tagad šie tirgi ir iekļautas top 30 pilsētām ar augstāko investīciju apjoms pasaulē. Tas norādīts pētījumā "New World of Cities: Izmainot Real Estate Investment Karte" ("New World Cities: pārdefinēšanu ieguldījumu nekustamo īpašumu kartes") ir Jones Lang LaSalle, teksts, kas ir LIGABusinessInform. Saskaņā ar aptauju, 50% no nekustamā īpašuma investīcijas ir koncentrētas 30 pilsētās visā pasaulē. Londonā un Parīzē vēl piecas visbiežāk nosauktās pilsētas, kur investēt nekustamajā īpašumā. Pirmais "ieguldījumu" desmit 2011 ietver piecas pilsētām Āzijā, tā kā 2004 šajās pilsētās bija tikai divi. Līdz 2020, Ķīnas loma palielināsies vēl vairāk. Pašlaik top desmit ir trīs lielāko Ziemeļamerikas pilsētās - Ņujorkā, Vašingtonā un Toronto. Ir paredzams, ka top 30 visstraujāk augošo pilsētu nākotnē, tostarp sešām ASV pilsētām. Līdz 2020 top 30 pilsētās ar augstu investīciju aktivitātes nekustamā īpašuma tirgū kustamies top 50 sakarā ar to, ka digitālo tehnoloģiju attīstība ļaus sabiedrībām, kas atrodas ārpus tradicionālās pamatstruktūras pilsētās. "Mēs jau redzam izmaiņas ģeogrāfiskā izplatība investīciju kapitālu nekustamā īpašuma sektorā." S Leading 30-ka pilsētās saņem pamata naudu par pasaules nekustamā īpašuma tirgū palielināsies līdz 50 saistībā ar dažādošanu savu portfeļu investoriem un uzņēmumu īrniekiem paplašina savu ģeogrāfisko atrašanās tostarp jaunattīstības valstīs - saka Pēters Roberts, izpilddirektors Jones Lang LaSalle Ziemeļamerikā un Dienvidamerikā - Šī paplašināšanās sekmēs integrētas digitālo sakaru sistēmu, jo vairāk uzņēmumi netiks fiziski atrodas dažādās lielākajās pilsētās visā pasaulē. ". Ir sagaidāms, ka BRICS pieaugums biroju tirgus klase "" būs 10% gadā nākamajā desmitgadē. No tiem, labākās izredzes Ķīnā, kur ir desmit visstraujāk augošajām pilsētām pasaulē attiecībā uz IKP. Saraksts vadītājiem Chongqing, Tianjin un Čendu. Lai gan liela uzmanība ir pievērsta pasaules izaugsmi pilsētām Āzijā, ASV pilsētās ir nopietnas pretsvars. Gandrīz puse no pasaules komerciālo nekustamo īpašumu ASV, un vairāk nekā viena trešdaļa no visiem komerciālā nekustamā īpašuma investīcijas dodas pilsēta valstī. Saskaņā ar prognozēm Jones Lang LaSalle, vienpadsmit no Amerikas pilsētās tiks iekļauti 30 lielākajām pilsētām pasaulē attiecībā uz IKP 2020. Seši no 30 visstraujāk augošā pilsētām saistībā ar IKP būs ASV pilsētās, ieskaitot New York, Los Angeles, Čikāga, Vašingtona, Dallas un Houston. Neskatoties uz ekonomikas problēmām Eiropā, Londonā bija lielākais investīciju tirgū nekustamo īpašumu šajā reģionā. 2010.gadā un pirmajos trīs ceturkšņos 2011 objektos Londonā, ir ieguldījusi vairāk nekā $ 43000000000, 1 / 3 vairāk nekā Tokijā - otrā pilsēta pasaulē attiecībā uz ieguldījumiem. "Papildus Londonas citiem mega-Eiropas pilsētās ir Parīze, Maskava un Stambula - teica Christian Ulbrich izpilddirektors Jones Lang LaSalle reģiona EMEA - Šis ir reālās pasaules centriem ar dažādu ekonomiku Citās pilsētās, piemēram, Minhene un Stokholmā, ir labs.. apstākļus investīcijām nekustamo īpašumu un uz inovācijām, kas spēlē sev par labu zemām likmēm ekonomiskās izaugsmes fokusu. " Lai gan investori joprojām izvēlas ieguldīt lieliem, stabiliem un atklātiem ekonomiku ar pilsētas, jaunās pasaules reģionos atklāj jaunas iespējas. Ieguldītājiem dažādot savus portfeļus, un sāk meklēt jaunas pilsētas ieguldīt Āzijas-Klusā okeāna reģionā, kā arī otrā un trešā līmeņa West pilsēta, eksperts uzskata.

Share This Post: