Ikviens vēlas pavadīt laiku pie jūras - īpaši ārzemēs,
kur labi kopts pludmales, zilu jūru un karstā Saule Lai ganApvienotā Karaliste
cieš nokredītu krīzes , nekustamā īpašuma netālu populārākajām pludmalēm visā pasaulē
joprojām ir vērtējams ļoti .

Kur ir prestiža pārējo? Luksusa kūrortos ir izkaisīti visā
pasaulē: no luksusa Costa Smeralda Sardīnijā, videi
senatnīgs pludmales Anguilla Karību jūras valstīm. Tāpat kā iepriekš, cena populārs galamērķiem
- Saint-Tropez, Seišelu salas. Tomēr pircēji ir uzmanīgi eyeing
un jauniem, mazpazīstams vietas. Ja jūs joprojām nevarat atļauties atpūsties
Ipanema Beach in Rio, dodieties uz Copacabana. Tuvumā Dienvidāfrikas
Cape Town, atrodas tālu no klintīm Zaļā punkta mazāk prestižu Clifton. St Tropez
Francija: festivāls veltīts Saint-Tropez - vieta vērts apmeklēt:
Šeit gulstas ne tikai Francijas elite, bet bagāti cilvēki no visas
pasaulē. No jūlija līdz septembrim šeit tīreļa jahtu, brīvdienu neapstājas
nevienu dienu. Nekustamais īpašums: Saint-Tropez ir dārgs - kvadrāts
metrs vidēji aptuveni 10 tūkstoši eiro. Tas nozīmē, ka dzīvoklis ar divām
guļamistabas izmaksās aptuveni € 1 miljons. Visvairāk grezns iekārtas
Le Parc de Saint-Tropez: Šī villa ir slēgtā zona ar kopējo platību 372
square. m ar zemes 4000 kvadrātmetru. m maksās 19-25.000.000 eiro. Pat
īpašums atrodas aizņemts automaģistrāle, kas ved uz pilsētas centru, nevar darīt
lētāk nekā 12, 5 miljoni eiro. Ja jums nav vēl atļauties, jūs varētu arī
uzņemt kaut ko, no otras puses no St Tropez līcī, kas ir San Rafael pilsētu
un San Maxim. Lūk, cenas ir zemākas par apmēram pusi, lai gan Saint-Tropez akmens sviediena
- Tikai 12 € varat iet ātri, bez šķēršļiem, peldēties laivā. Tagad
Septiņi Continent Ieguldījumu sabiedrība pārdod trīs guļamistabas māja uz kalna
netālu no San Maxim par 973 440 €. Costa Smeralda, Sardīnijā: apkaimē
zvaigznes, kas pagājušā gadsimta 60 gadiem ar vieglu roku Lībijas Sheikh Agha
Khan ziemeļrietumiem Itālijas salā Sardīnijā ir kļuvis par vienu no prestižākajiem
kūrortiem pasaulē. Pagājušajā vasarā, Krievijas oligarhs Romāns Abramovičs
nopirku villa šeit 30, 3 miljonus eiro. Costa Smeralda brīvdienas
dziedātājs Rods Stjuarts, aktieri Toms Krūzs un Elizabeth Hurley. Attiecībā uz nekustamo īpašumu
tad šeit ir daži ieteikumi, un tie tiek novērtēti ļoti augstu: izmaksas, kas
Villas sākums € 3 miljoni. Tikai pāris kilometru attālumā objekti
izmaksās daudz mazāk, lai gan daba un pludmales nav zemāka par skaistumu. Blakus
mājīgs pilsētas Tortoli uz austrumu krastu uz salas ir lidostas
Olbia, kas lido tiešie reisi no daudzām pasaules pilsētām. Aģentūra House
Ap Sardīnija pārdod māja ar četrām guļamistabām netālu Tortoli, kas atrodas
mazāk nekā puskilometru no jūras, vairāk nekā 795 850 €. Vairumā pieejamākas vietnes
par ziemeļu krastu Sardīnijā, no Porto Torres uz rietumiem uz Santa Teresa
uz austrumiem. Māja ar divām guļamistabām Valledorii, trīsdesmit kilometrus uz
ziemeļaustrumos no Porto Torres, Sardīnija Estates pārdeva tikai Aģentūra
160 tūkstoši eiro. Iegūt popularitāti uz rietumiem no Alghero platība salas,
kur cauru gadu gaisa kuģa pārlidojumus kompānija Ryanair. Villa ar divām guļamistabām
Vista Blu, kas ir lielākais jauno dzīvojamo kompleksu no pilsētas, ir 350,000
Eiro un vairāk. Neaizmirstiet par papildu maksu: Sardīnija
kā arī visā Itālijā, ar nekustamā īpašuma pārdošanu, ir veikuši pietiekami daudz
augsti nodokļi: ir vērts gaidīt no vērtības 13% no cenas par objektu.
Ārzemnieki arī maksāt ikgadējo "luksusa nodoklis", kuru vērtība
atkarīga no reģiona. Vidēji divu guļamistabu villas krastā, tā
ir apmēram € 1300. Myrtos, Kefalonia: Grieķijas tūristu paradīze
Island Beach Myrtos, kas atrodas uz ziemeļiem no Grieķijas salas Kefalonijas
pamatoti uzskatīt par vienu no populārākajiem kūrortiem Eiropā. Praktiski
visi tūristiem rokasgrāmatas pastāstīt par savu balto akmeņu sēkļi
un tirkīza jūras. Ziemeļu daļā salas nav tik pārpildītas, jo uz dienvidiem, dzīve
šeit ir vairāk mierīgs un izmērīt. Tomēr mājokļu piedāvājumu ir mazāka
nekā dienvidos - attiecīgi, cenas ir augstākas. Piemēram, viena guļamistaba dzīvoklis
in Assos, zvejas ciematā netālu Myrtos, pārdots par tūkstoti 350
Eiro. "Cena ir diezgan augsta, tāpēc, līdzīgi objekti, ar kuriem
to varētu salīdzināt, tuvumā Nē "- saka Isobel Moore
no aģentūras Vinieris nekustamā īpašuma, kas pārdod šo dzīvokli.
Bet nāk šeit un investēt. Britu celtniecības uzņēmums Braemore
sākt veidot viesnīcu klase "luksusa" un dažas mājas netālu no pludmales
Myrtos: projekta pabeigšana ir plānota 2011. Cenas šeit ir diezgan
augsta: no 720,000 € par villa ar trim guļamistabām, ar nomaksu
četras nedēļas. Uz ziemeļiem, kas Fiskardo, objekti tiek lētāk: jūs varat uzņemt
villa cena no tūkstoš 700-1, 5 miljoni eiro. Jūs varat pirkt zemi un būvēt
mājās. Mrs Moore pārdod zemes platība 2000 kvadrātmetri.
m pie Fiskardo, ar skatu uz Ithaca, par 85 tūkstošiem eiro. Build šeit
balstīti tikai uz vērtību apmēram 1, € 5000 par kvadrātmetru, bet
māja ir tradicionālā stilā attiecīgajā teritorijā. Problēmas var rasties
un dokumentu kārtošanu. Ja jūs meklējat lētākus iekārtas, ir
pievērst uzmanību uz dienvidiem, jo ​​īpaši tuvumā pilsētas Livatos,
kas ir tikai desmit minūšu gājiena attālumā no Argostoli, galvenās pilsētas
Kefalonia. Trīs guļamistabām, baseinu un pludmali var iegādāties
pie 380-450.000 eiro. Tajā pašā laikā, jo garu sezonu
īres maksa šeit ir dārga: trīs īre bedroom villa, to pašu var būt no 1 līdz
1, 8000 € nedēļā. Iegādes process ir pietiekami vienkāršs: ir nepieciešams
tikai vietējos nodokļu maksātāja reģistrācijas numuru, un ņemot vērā Grieķijas Bankas. Var izstrādāt un
hipotēku, un likmes būs daudz zemāks nekā Krievijā. Kuta Beach
Indonēzija: slavenā krastu Bali Kuta Beach - viena no vecākajām
pludmales kūrortiem pasaulē. Tūkstošiem imigrantu no visas pasaules katru gadu
apmeklēt vietējos bāros un naktsklubos. Pēdējos gados, bijušais zvejas
ciems divreiz pakļauti teroristu uzbrukumiem: 2002, miris
202 cilvēki 2005.gadā - 25. Laikā tūristu skaits ātri sasniegt bijušo
līmenī, jo investori kļuva piesardzīgāki, kas noved pie augstākas cenas. Mazs
villa centrā Kuta, ar trim guļamistabām un baseinu izmaksas 315.000 €.
Tas var būt pārāk skaļš un pārpildīti, tāpēc vērts pievērst uzmanību, objektu
gar krastu. Uz Kuta ziemeļrietumu ir neliela pilsēta
Seminyak atmosfēra šeit ir atvieglinātas, un cenas - zem. Villa ar trīs guļamistabām
izmaksas vidēji 220 tūkstoši eiro. Vēl tālāk uz ziemeļrietumiem, ir holandiešu
protektorāts Tabanan: draudzīgumu videi, pateicoties reģionu tagad
aktīvi pieaug. Šeit Jūs varat iegādāties zemi būvniecībai paša trīs guļamistabām
villa ar baseinu visām izmaksām, mazākiem par 190 tūkstoši eiro. Claire Brown
aģentūras direktors Claire Brown Realty, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu
Austrumu un Dienvidaustrumu Āzijā, uzskata, ka tuvākajos gados
Cenas par kvadrātmetru reģionā pieaugs strauji. Galvenais iemesls palielināt
-Celtniecības šosejas savieno Tabanan ar citām salas daļām un lidostu.
Mrs Brown pārdod guļamistabu villas ar cenām sākot no 50, 5 tūkstoši eiro, trīs chetyrehspalnye
mājas pie jūras - no 230 tūkstoši eiro. Seišelu: ideāla vieta
Honeymoon Seychelles, mīļākie brīvdienas vietas
Honeymooners, kas slavena ar dažiem no skaistākajām pludmalēm visā pasaulē un nemnogolyudnom.
Tas bija šeit, slavenā TV reklāma off Bounty. Vēl nesen,
iegādāties mājokli šeit bija praktiski neiespējami. Tikai nesen valdība
Seišelu salas ir devusi iespēju ārzemniekiem pērk īpašumu
starpniecību uzticamo izstrādātājiem. Konkurence šeit ir diezgan
saspringts, tāpēc cenas ir augstas. Piemēram, privātās dzīves
Four Seasons ("Four Seasons") salā Mahe, no Gulf Coast Petite ANZ
būvēt 28 villas izmaksā aptuveni no 4 un 4 miljoni eiro. Blakus La Digue, viens no galvenajiem
Seišelu salu arhipelāgs, ir privāta sala Zyl Pason, kur
arī būvēt 28 dzīvokļu kompleksu par atsevišķiem projektiem. Pabeigšana
Būvniecība ir plānota 2010, saskaņā ar provizoriskām aplēsēm, objekti
izmaksās no 2 un 3 10 miljonus eiro. Lētāka piedāvājumus var atrast
līdz Eden, mākslīgi radītas "116. salas" uz austrumiem no Mahé. Divām salām
savstarpēji tilts, kas tagad ir izstrādes stadijā Eden 450 dzīvokļus, villas
un divu stāvu mājas. Dzīvokļi šeit izmaksas 284 tūkstoši eiro. Nekustamais īpašums
lielākajā daļā salas, izņemot Eden, pieejami tikai
ilgtermiņa nomu: valdība ir ieinteresēta, ka lielākā daļa
skaistas ēkas valstī nebija ārzemnieku rokās. Tajā pašā laikā
īpašumā liels objekts dod tiesības uz pastāvīgu uzturēšanos. Bondi, Sydney
dzīvīgu kūrortā Austrālijas krasta ilgstošā laika
Sydney sērfotājiem flocked no visas pasaules. Tie piesaista tīri
pludmales, lielu viļņu un dzīvīgu atmosfēru. Tagad, Bondi vairs nav
vieta paredzēti tikai dzērienu un barbecue. Uz krastu, nāk
mākslinieki, pārstāvji, bohēmiskās vides, padarot cena tikai pieaugs.
"Pēdējos gados, daudzi celtniecības objektiem skatu uz pludmali vai okeānu, - saka
Shane Harris, pārstāvis, filiāle Iepirkumu, atverot jaunu biroju
Sidnejā uz pieaugošo starptautisko pieprasījumu. - In Bondi ir tikai
137 metri brīvas vietas uz krastu, lai tā turpina
būs cena. " Objekta tuvu pludmalei izmaksām 5-8.000.000 eiro: šo cenu
ietilpst plašs balkons, malā no ielas autostāvvietu un skaistu skatu uz
Jūra. Tikai divi bloki no krasta cenas ir daudz zemākas. Saskaņā ar
Mr Harris, divu guļamistabu dzīvokļi piektajā vai sestajā stāvā, kas nav aprīkoti ar
Īpašie viedokli, iet zem āmura, lai tikai 500 tūkstoši eiro. Ja tuvumā
uz pludmali nav tik svarīgi, jūs varat izvēlēties iebilst pret Sidnejas dienvidos, klusāku
Ģimenes priekšpilsētas Tamarama un Bronte, tikai 20 minūtes no centra
pilsētu. Šajos divstāvu māja ar četrām guļamistabām, skatus uz jūru un tā ir
2, 5 līdz € 4.000.000. "Dažas ēkas nav veikta kapitālremonta,
- Saka Mr Harris, - tā par vairāk nekā 3 miljoni eiro var tikt
iegādāties atsevišķu māju. Iespējams, ka būs jāiegulda vairāk naudas un varas,
bet tomēr cenas ir diezgan pieņemamām cenām. " Procedūra, lai iegādātos īpašumu
Austrālija ir ne pārāk vienkāršs: Ārzemnieki ir atļauja
iegādi, ko valdība un darījumu jāskrien licencēta
speciālists. Clifton, Dienvidāfrika: māja ar skatu uz klintīm, uz kurām four smilšainas pludmales,
Atlantijas klintis un tuvums padara nekustamā īpašuma Clifton, netālu no kūrorta
Dienvidāfrika Keiptauna, visdārgāko Dienvidāfrikā. Mazs dzīvoklis tiek lēsts,
2, 9 miljoni eiro, zemes platība 449 kvadrātmetri. m - 950 tūkstoši eiro. Vispārīgi
Aģentūras direktors Patrick O'Shea O'Shea Properties paziņoja, ka parasto
garāža, kur var pārdot 169 tūkstoši eiro. Tie, kas vēlas dzīvot Clifton nav
rēķināties liela māja: lielākā daļa objektu tika veidota
valdības karavīri atgriežas no pasaules kara, un nosacījumus,
bieži vien ir vāja. Ja jums ir paļaujas uz koeficientu
cenu un kvalitāti, ir izskatīt priekšlikumus apgabalā uz dienvidiem no Kommete
Cape Town, vai piekrastes ciematā Hermanus, kur māja ar četrām guļamistabām
un skatu uz pludmali, ir mazāka kā 760 tūkstoši eiro. Ir vērts pievērst uzmanību
objektus tuvāk pilsētas centrā, Green Point: skati ir ne mazāk gleznainā,
Cena ir mazāks - apmēram 420 tūkstoši eiro. Shoal Bay West, Angilja: Luksus vidū
Karību jūras reģions varētu būt par tiny salas Anguilla nav pakalniem
Jamaika, un sulīgs veģetāciju, kā Grenadīnas, jo īpaši, uz salas
Mustik. Neskatoties uz to, 33 ir pludmales, atzina viens no labākajiem Karību jūras
baseins. Crystal Clear Coast Shoal Bay West ir populārs ar slavenībām:
šeit 2004.gadā svin savu 50 gadu jubileju slavens aktieris Denzels
Washington, pie mājas īres Holivudas leģenda Roberts de Niro
un Halle Berija, un pop zvaigzne Jay-Z un Beyonce bieži kuģošana.
Buying īpašuma tuvu pludmalei un ir ļoti
ļoti dārgi. Altamer privātās kūrorts sastāv no deviņiem pilnīgi
Villa gatavo autorību Ņujorkas arhitekts Myron Goldfinger,
aprīkots ar savu dīķi un jahtu ostu. Zemākā cena šeit
-13.000.000 Eiro, lielāko € -45000000. Vienkārši mirstīgie mājās uz rietumiem
krastā Anguilla nevar atļauties: lētu mājokļu jāmeklē citur
yet. Tagad nāk divu projektu dienvidaustrumu attīstība ir golfa komplekss
Fairmont ar 300 viena, divu un trīsistabu īpašības vērts no 805
tūkstošiem līdz 1-1, 5 miljoniem eiro ziemeļrietumu, kūrorta Viceroy, uzbūvētas vairāk
57 māju cena ir no no tūkstošiem 930-6, 44 miljoni eiro. Vislielākās grūtības
tālākpārdošanas īpašums. "Objekti otrreizējā tirgus nav pieprasītas,
jo es vienmēr veidot kaut ko jaunu, "- saka David Vaughan, komisāre
Pārdošanas Iepirkumu Karību jūras valstīm. Vēl viena priekšrocība
iegādājoties jaunu mājokli ir tas, ka attīstītājs paša piederumi
Ārzemju pircēji obligātās licences. Ipanema Beach, Brazīlija
slaveno pludmales Riodežaneiro vidū 60s pagājušā gadsimta Ipanema tika iemūžināts
Ir slavens dziesmu, vispirms veic Astrud Gilberto Brazīlijas dziedātājs.
Ilgu laiku tā bija viena no dārgākajām vietām ir ne tikai
Rio de Janeiro, bet visā Brazīlijā. Sērfotājiem un saules baudīt
Šeit jūra, smilšainās pludmales un daudziem veikaliem. Sakarā ar atklāto
naftas cenas Rio pieauga. Tomēr,
salīdzinot ar citām lielākajām kūrortiem pasaulē, tie nav tik liela. Kvadrātveida
metru piekrastē maksā apmēram 4 līdz 8 tūkstošiem eiro. In Copacabana, dzied izpildītājs
Disco Barry Manilow, cena ir divas reizes mazāka, bet būvniecības kvalitāti
ievērojami zemākas. Tuvākajā nākotnē infrastruktūras attīstību
reģionā, kas neapšaubāmi novedīs pie turpmāka cenu pieaugumu. Starp Rio de Janeiro
un Sao Paulo tiks uzsākta ātrgaitas vilcienu, ceļojuma ietvaros, kurš notiks
tikai stundu. Visi reklāmguvumi tiks pabeigts pagaidām līdz 2014
Kad Rio de Janeiro tiks World Cup. Ja jūs domājat par Rio
pārāk drudžains, jūs varat doties tieši uz ziemeļiem, ir stāvoklī Bahia. Piesaista
gleznainā Ciemats Trancoso uzmanību Salvadoras dienvidos, saka Henry
Madden, direktors Dehouche zeme. Visvairāk visdārgākais objektiem kājām
Attālums no pludmales vai laukos. Par ieži ir zemes platības augstums
apmēram 150 metrus virs jūras līmeņa 250-320.000 eiro. Ierobežojumi attiecībā uz pirkumu
nekustamo īpašumu, ko veic ārvalstnieki nav: tas ir tikai nepieciešams, lai iegūtu nodokļu maksātāja reģistrācijas numuru.
South Beach, Florida: "Paskaties uz citiem un sevi, lai parādītu" South Beach, kas apvieno
23 dienvidu rajonā Miami Beach, jau sen piesaista bagāts amatieri
nightlife. Tā ir slavena ar savu skyscrapers, elegants mājas stilā
"Art Deco", daudz bāru un klubu. "Īsta paradīze tiem, kas vēlas, lai parādītu
sevi "- šī apraksta vietu Charles Weston Baker, izpilddirektors
nozare ārvalstu nekustamā īpašuma kompānija Iepirkumu. Vairākās South Beach
dzīvokļu kompleksu: visvairāk ekskluzīvas ir «South Piektajā», kur
Interjers ir franču dizaineris un arhitekts Philippe Starck. Blakus
tādēļ aģentūrai kvintesenciālu Estates pārdod sešu guļamistaba penthouse
platību 3048 kvadrātmetri. m 17 miljoni dolāru. Tomēr pat šajā filca
krīzes ietekmi nekustamā īpašuma tirgus ir ietekmējis visu Ameriku. "Ja
kādam vajag kaut ko pārdot, atlaides līdz 30% vai vairāk, īpaši uz
būvniecības projektiem ", - saka J. Baker. Fall cenu, un tālvadības
no pludmales mājās. Saskaņā ar John R. Kaiser, tirdzniecības pārstāvis uzņēmuma Streamline,
studio tipa dzīvoklis condominium var izmaksāt 1-200 dolāru.
Piedāvā daudz vairāk vecāku mājās. Piemēram, uzņēmums Majestic
Rekvizīti pārdod māju 12 dzīvokļiem netālu no pludmales un Flamingo Park
par 1, $ 8 miljoniem.

Share This Post: