Ar pašreizējo mājokļu cenas, vairāk cilvēku domā parkredītu
iegādāties savu ligzdu . " Kafa ," pārbaudītsilgtermiņa parametriem
aizdevumu , lai palīdzētu lasītājiem aprēķinātreālās izmaksas hipotēku.

Kas tas ir ilgtermiņa aizdevums mājokļu - hipotēku, kurās galvenā
kalpo īpašums jūs plānojat iegādāties vai pašu mājokli.
Šie aizdevumi ir uz 30 gadiem. Aizņēmējam ir tiesības dzīvot tā,
dzīvoklis, iznomāt to, lai darītu kapitālremonta, taču tikai ar piekrišanu
aizdevējbanka. Klients nedrīkst nodot īpašumtiesības uz mājokli
otru, līdz parāds īpašnieks ir atmaksāts. Kaut gan, ja finansiālais stāvoklis
aizņēmējs ir pasliktinājies, viņš var ar Bankas piekrišanu pārdot ķīlas
atmaksāt aizdevumu. Kas banka neapstrīd pamata "cieņa" potenciālā
aizņēmējs bankas acīm - maksāt. Un tas var būt ne tikai
peļņas vai zaudējumu aprēķinā. - Nodrošināt klienta maksātspēju var
Dokumenti par ienākumu no nomas, vērtspapīri, noguldījumi,
pat regulāra naudas pārvedumi no ārzemēm - teica deputāts
Galvenais birojs Theodosia "Raiffeisen Bank Aval" Tatjana Chernykh.
- Ja aizdevums tiek uzņēmējam, nepieciešamā dokumentācija ienākumu
uzņēmējdarbību. Turklāt, aizņēmējam ir jābūt vismaz
21 gadiem un parasti ir jaunāki par pensijas vecumu. Raksturo potenciālo
aizņēmējs, un ģimenes stāvoklis, bērni, laulātais nodarbinātību (), termins
darbību tajā pašā vietā, un daži citi faktori, kas norāda
šo anketu. Izmaksas, lai iegūtu kredīta izmaksas klientu sarakstu, lai aizdevumu
jo katra banka ir atšķirīgs. Ir vienreizēji maksājumi. Komisijas maksa par pārbaudi
reti ņem kredītu sistēmu, bet reģistrācijas kredīta maksas
vidēji apmēram 1, 5% no aizdevuma. Šodien, nav kredītu
neiespējami iegūt bez apdrošināšanas. Jo katra banka attiecībā pret tās prasībām
apdrošināšanas polises. Maksājumi par apdrošināšanas parasti uz gadu. Visām bankām
adresēta korespondents "Kafa," prasīja dzīvības apdrošināšanas klientu.
Ja 30 gadu laikā ar aizņēmēju, ka kaut kas notiks, apdrošināšanas sabiedrība būs jāmaksā
parādu bankai. Bieži vien nepieciešams apdrošināt, un iegūto nekustamo īpašumu. Apdrošināšana
virsraksts darījumi nav nepieciešama visām bankām. Tas ir paredzēts nozaudēšanas gadījumā
īpašuma tiesībām, jo ​​pirmie trīs gadi, radinieki pārdevējs ir
tiesības iesniegt pieprasījumu par dzīvokli, ja viņu tiesības ir pārkāptas. Arī
klients ir izmaksas reģistrācijas hipotekārā līguma nosacījumus un pārdošanas līguma.
Jo kredīts departamenta bankas, "Finanses un kredīts" paskaidroja, ka šīs izmaksas
maksā valsts nodevu, pensiju fonds, kā arī pakalpojumu
notārs. Bez tam, jums ir jāmaksā reģistrējoties BTI (birojs Tehniskās
inventārs), izraksts no reģistra īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu.
Vēl vienu reizi izdevumi - maksa par novērtējuma īpašumu, kas tiek iegūta,
Tomēr dažas bankas ir savas novērtēšanas nodaļa, un tāpēc
Šis pakalpojums ir bezmaksas. Parasti prasa bankas varētu veikt sākotnējo
maksu. Šī summa ir 10 līdz 30% no izmaksām par iegādāto īpašumu.
Reizēm ļāva aizdošanas bez pirmās iemaksas, ja klients nosūta
ieķīlāt papildu īpašumu. Procentu likme apstrāde aizdevumu
ir jāpievērš uzmanība tam, kas ir minēts līgumā, ja ikmēneša
Komisija, kas ievērojami palielina svaru kredīta izmaksu. Saskaņā ar ekspertu
Kompānija "Prostobank Consulting", kas nodarbojas ar regulāriem pētījumiem
banku pakalpojumu tirgū, ka pastāv ikmēneša komisijas indikators
zemu procentu likmi. Parasti, jo mazāks aizdevuma termiņš -
zemākas procentu likmes. Likme var būt fiksēta vai peldošas,
kaut gan pēdējā vēl nav saņēmusi plašu Ukrainā. Šodien
bankas piedāvā kredītu dažādās valūtās no grivna Šveices
franku. Kredīts valsts valūtā, ko izdevusi augstāka procentu likmi, nekā
ārvalstu valūtā. - Grivna mazāk stabilu valūtu, tādējādi dodot
kredīts valsts valūtā, banka ir vairāk risku, - "Ukrsotsbank". Ņemot kredītu
Piemēram, dolāros, aizņēmējam ietaupīt uz procentu likmi, bet riski, ja laika
aizdevuma līgums nemaina kursu viņam par labu. Kā jūs maksājat
Ir divi galvenie veidi maksājumi: annuity un par atlikumu procentu
(Vai standarta). Ja kredīts tiek atmaksāts mūža rentes maksājumus, tas nozīmē,
ka katru mēnesi tiek izmaksāta tāda pati summa, kas ietver procentu
un maksājumiem "iestāde" aizdevumu. Saskaņā ar "Procenti no bilances" mēneša maksājumi
sākas ar maksimālo maksājumu un samazina beigām kredīta termiņa, jo
mēneša kredīta parāda atlikums ir samazināts. Ņemiet, piemēram,
kredītu uz 20 gadiem kādā no Theodosia bankas filiāļu nopirkt dzīvokli
60.000 $, ja procentu likme būs 13, 35, ar standarta
atmaksas grafika ikmēneša maksājuma samazinājums no $ 917, 5 pirmajā
mēnesī 252 $, 78 pēdējo. Jo mūža rentes summa ikmēneša maksājuma
summu $ 717, 97 visā periodā. Jāatzīmē, ka,
vai banka apgalvo, lai nodrošinātu, ka klients vēlas, lai atmaksātu kredītu
pirms noteiktā termiņa. Ko ņemt par plusi un mīnusi hipotēku
debates daudzus gadus. Pretinieki termiņa aizdevumi īres dzīvokļi,
paredzamo cenu kritumu par nekustamā īpašuma tirgu, cenām un ļaunprātīgi iet uz aptuveni mad
pārmaksu. Patiešām, uz 10-15 gadiem, klients maksā bankai izmaksas
2, 5 vai pat trīs dzīvokļi. Atbalstītāji hipotekāro ņemiet vērā, ka inflācijas dēļ
un augošās nekustamā īpašuma tirgū, izņemot dzīvokli jūs nevarat - kumulatīvo
summa pastāvīgi samazinājusies. Ja jums izlemt, lai saņemtu hipotekāro kredītu
risināšanai mājokļu problēmas, jums būtu jāapsver vairāki faktori: ja
hipotēku nevar atļauties, saņemt dzīvokli, izmantojot bankas reālā
ja ir vismaz puse no mājokļu izmaksu, izvēloties aizdevējs * uz
jāpievērš uzmanība papildu nodevas, apdrošināšana un saistītās
maksājumi, kā arī vai ir līgums, postenis, kas bankai ir tiesības mainīt
līguma noteikumiem (piemēram, procentu likmes) vienpusēji;
* Ja noskaidro ar īpašiem piedāvājumiem. Dažas bankas,
atlaides pastāvīgajiem klientiem: samazināt procentu likmes un komisijas, kas saņem
algu caur banku * in hipotēku tirgū, ir tendence veidot
banku aizņēmējiem aizkavēt maksājumu "iestāde" aizdevumu, dažas bankas *
piedāvāt aizdevumus ar valsts Hipotēku iestādes
valsts valūtā, zemākām procentu likmēm.

Share This Post: