ParUkrainas reģionālā tirgus komerciālā nekustamā īpašuma pārdošanas peļņu
centri ( TC ) formātā "Tirgus zem jumta " , pēc ekspertu konsultācijas
Uzņēmums Concorde attīstībai ( Kijeva ), pamatojoties uz pētījumiem , ko tās
Tirgus iepirkšanās rajoniem.

"Balstoties uz visaptverošu pētījumu par tirgus tirdzniecības centru, kas
secināts, ka tirgus peļņas iepirkšanās centriem formātā "tirgus
zem jumta. " Šie formāti ir izveidoti un attīstīti piecus vai sešus gadus atpakaļ
un daži bija pārejas formu no tirgus tirdzniecības centrs "- piezīmi
speciālisti. Pēc viņu domām, iemesls bija izbraukšanas no reģiona
tirgus tīkla operatori, un tādējādi atbrīvot telpas tirdzniecības centrā. "Savēršamās
brīvās tirdzniecības zonu tīklu iepirkšanās centri. Un vienīgais iespējamais
īrniekiem, kuri ir gatavi stāvēt uz atbrīvoja teritorijā, ir
visu to pašu privāto uzņēmēju, parasti pārdod tirgos. Atkal
ir teritorijas sadalījuma mazi veikaliņi un veikalos izmēru
10,4 kvadrātmetru. m, kuras aizņem marketeers "- teikts ziņojumā. Kopumā,
saskaņā ar pētījumu, kas vietējā tirgū, tirdzniecības centrs pašlaik piedzīvo
kopumā samazinās īres tirdzniecības telpu visām Ukrainas pilsētās,
mazākas pilsētas, vairāk dinamikas, kas īres maksu. In
Proti, kopumā samazinoties likmju visā valstī 2009.gada martā
gadā sasniedza apmēram 39%, salīdzinot ar 2008.gada oktobrī. Piemēram, Donetsk likmju
samazinājās par 47% - līdz par 1 km ² 25 $. m mēnesī, Dnepropetrovsk - 44% ($ 29 / 1
square. m), Odesu - 40% ($ 30 / 1 kv km m).. Tajā pašā laikā, kas ir lielākais kritums
kursi notika pilsētās ar iedzīvotāju skaitu 200 tūkstoši cilvēku. - 44% ($ 15 / 1
square. m), bet ar iedzīvotāju skaitu 500 tūkstoši cilvēku. un samazināta likme
40% ($ 27-30/1 kvadrātmetru. M). Eksperti arī norādīja izbeigšanu
Citās reģiona un izņemšanu no daudziem mazumtirgotājiem, un
arī mainīsies pieprasījums jomām, vidēja lieluma (50-150 kvadrātmetri. m), zemās
(50-20 kvadrātmetri. M). Turklāt tirgū parādījās saimniecības nestandarta metodēm
īrniekiem, iepirkšanās centrs. "Dažās reģionālās tirdzniecības centri ir noteiktas
Gadījumos, kad īpašnieks ir nodrošināt, ka komerciālie izīrēts operators
teritorijā tikai tad kompensāciju par pašvaldību pakalpojumi un darbības datu vākšanu, "
- Vai piemēri ziņu. Kā atgādināts speciālisti,
TC Format "zem jumta tirgus" sāka parādīties Ukrainā vēlu 90s,
Kad pilsētas atvērts iepirkšanās centrs, predstavlyavschie aizpildīt parasto
tirgos, bet zem jumta. "Viņi (tirgotājiem šādām iekārtām) ir" izaugusi "no
tirgos, bet nav "nogatavināts", lai pilnu mazumtirdzniecības ķēdēm un veikaliem, kas
var noteikt pēc tirdzniecības marka "- teikts ziņojumā. Vēlāk,
in 2003-2004., Ukrainā sāka parādīties tirgos, kas
Sajauc TC, un tirgus, kas sāka saukt pat iepirkšanās centri, bet
palika tā būtību un saturu "tirgus zem jumta." Jo īpaši,
Saskaņā ar speciālistiem, šādus objektus Kijevā kā "Darynok"
"Metrograd", "piramīda", atsevišķus tīkla "Kvadrāts".

Share This Post: