Starptautiskā konsultāciju kompānija Jones Lang LaSalle , kā rezultātā
pētniecības biroju tirgus Eiropā , teica : parII ceturksni
2009 Maksimālais bāzes nomas likmes ir samazinājušās par 4 , un 6 %. pret
II ceturksnī pagājušajā gadāsamazinājums bija 15 , 4 %.

Londonā ieraksta maksimālais kritums nomas likmes: - 32%
salīdzinot ar to pašu periodu iepriekšējā gadā. Seko Maskava (30%), Dublin
(-18%) Un Madridē (10%). Samazinātas likmes, teiksim konsultanti, ir
tāpēc, ka pieaug vakanču rādītājiem Eiropas birojiem. Kopējā neiznomāto
teritorijas visā Eiropā pieauga par 80 bāzes punktiem līdz 9, 3%.
Chris Staveley vadītājs starpreģionu sadalījumu Jones Lang LaSalle,
komentēja: "Neraugoties uzlabot ekonomisko pazīmju un
uzņēmējdarbības vide, ievērojams skaits īrnieku visā Eiropā turpinās
samazināt darbinieku un izvairītos no izmaksām, kas saistītas ar iestādes maiņa.
Pieprasījums pēc biroju nekustamo īpašumu Eiropā joprojām ir zems. " In II ceturksnis
2009, īres teritoriju apjoms sasniedza 2, 1 miljonu kvadrātpēdu. m - 35% mazāka
II 2008.gada ceturksnī un gandrīz 30% zemāka par vidējo pagātnes
pieciem gadiem. Augstākais brīvo kotēto kursu Dublinā
(21, 2%), kam seko Maskavas nākamā (18%) un Ungārijā (15%) ziņots par BN.ru.
Līdz gada beigām, Eiropas investoriem plānojam nodot ekspluatācijā vēl
4.000.000 kvadrātmetru. m biroja telpas. Tā kā pieprasījums, saskaņā ar Staveley, pa kreisi
vāja, brīvo platību īpatsvars var pārsniegt 10% (vidēji Eiropā).
Olga Rybakova vadītājs komerciālo nekustamo īpašumu analītiķi Jones
Lang LaSalle Maskavā, teica palielinājās II ceturksnī, salīdzinot ar
Pirmkārt, pieprasījums pēc biroju telpām, kas tomēr, zem pirms krīzes. Fall
pieprasījums un palielinājās piedāvājums atvesti uz maksimālo līmeni bāzes likmes
$ 700 kvadrātkilometri. m gadā. Bet Rybakov uzskata: "Galvenās korekciju likmes
biroju telpas jau ir notikusi. In II pusgadā 2009, mēs sagaidām, ka tos
pakāpeniska stabilizācija. "

Share This Post: