Не е тајна дека постоечката правна рамка не им дозволуваат на граѓаните
Украина целосно да ги имплементираат во согласност со член 47 од Уставот
Украина правото на домување, нејзиното ефикасно одржување и зачувување . Покрај тоа,
постојното законодавство не се обезбедат квалитетни и ефикасни
механизам за заштита на правата и интересите на инвеститорите за инвестирање во
домување. Не толку одамна стивнаа скандали ограбени инвеститори
" Елита - центар " и други бескрупулозните програмери ...

Сепак, обвинуваат пратениците во отсуство на каква било промена не е потребно.
Во текот на изминатите неколку месеци во Врховниот совет на Украина биле регистрирани
Неколку проекти на прописи од оваа област. Прво на сите
истакна Предлог Законот на Украина "за изменување и дополнување на некои Законодавно-правната
Дела на Украина (за подобрување на државна регулација
во областа на домувањето и да се спречи измама, слична на ситуацијата
со "елити-центар") N 2244 од 19 март 2008 година, спонзориран од страна на
Пратеник Semynoha Пи одредбите на овој предлог-закон се предлага
број на суштински измени на Законот на Украина "На финансиски и кредитни
Механизми и управување на сопственост во станови и операции
недвижен имот. "Конкретно, овие промени фонд менаџер
изградба финансирање (CFF) донесе Забрането е да се соберат средства за да се добие
инвеститорот на градежна дозвола. Член 14 изменета
Законот на Украина "На финансиски и кредитни механизми и управување на имот
во станови и недвижности, "предвидува дека
физички или правни лица се доверители по трансферот на ФСС
друштво за управување со контрола на ФСС и заклучок со последниот договор
учество во FFS. Нацрт-законот ја надополнува над статија ситуација, според
кои учествуваат во договорот FFS е склучен по држава
регистрација. Покрај тоа, предуслов за договорот меѓу
Управување со ФСС и инвеститорот е фактот дека градителот на договорот обврзувачки
осигурување од одговорност на штедачите во текот на изградбата CFF
дела од периодот на изградба нарушување ризици и морална и материјална
штетата предизвикана од дефект на градежните работи. Бил
исто така, предлага да се измени Дел 3 од член 14 од погоре
Законот. Според предложените измени, предложи да се утврди дека било
Пресметките на клиенти со менаџирање на ФСС да се направи исклучиво преку
банка платните системи. Исто така, системот мора да се функционира FFS
обезбеди за предвремено раскинување на управување со имот
инициран од страна на директорот, не само за намалување на износот на потврди
цел да се изгради, но ако постои очигледна причина да се верува
дека изградбата време ќе биде прекината. Нацрт-законот предвидува задолжително
Лиценцирање на домување за финансии за
преку употреба на приватни фондови собрани, директно или индиректно
од поединци или правни лица, вклучувајќи менаџмент. Според дел
1, број 2 на законот, и предлага да се измени член 8 од Законот
Украина "за рекламирање" во согласност со дистрибуција на кои е забрането
Рекламирање на станови без каква било информација на сите теми -
учесниците во изградбата и достапност на соодветни дозволи,
како и пренасочување на земјиште за градење. Во однос на ова упатство
ред во областа на инвестициите во домување треба да се спомене
Нацрт Резолуцијата на Врховниот Совет на Украина "За создавањето на привремена истражни
Комисијата на Врховниот совет на Украина за да дознаете зошто поставување неразумно
Висока домување цени во Киев и во другите градови на Украина, како и неуспехот да се
програмерите договорните обврски за инвестирање во домувањето "
N 2087, поднесени од страна на 18 февруари 2008 Народна замениците
Украина Bilozir OV, Vashchuk К.Т., Konovalyuk VI, итн Според нацрт
прописи, привремено на анкетната комисија не само што мора да дознаете
околности за основање на Украина јасно надуени цени за домување и повреда
градители смисла на инвестиции договори, но причините за неактивност
претставници на државните органи и единиците на локалната самоуправа,
и да се развие и да ги достават до Врховниот совет на предлог
на подобрување на законската регулатива да се создаде ефикасен механизам
уредување на односите во пазарот на домување, соодветно извршување на условите за инвестирање
договори, со механизам за заштита на интересите на инвеститорите - граѓаните на Украина. Присуство
овие нацрт прописите укажуваат на позитивна динамика на процесот
подобрување на такви "несовршена" сфери на односи. Се надевам,
дека горенаведените проекти ќе останат во областа на вниманието на законодавецот и да се трансформираат
на постојните регулаторни акти, способни за враќање на довербата за инвестирање
во станбена изградба.

Share This Post: