Sehingga akhirnya, pakar-pakar tidak meramalkan peningkatan dalam Ukraine
estet pasaran sebenar.

Perumahan di negara ini adalah tidak dianggap secara beramai-ramai oleh para pelabur
sebagai satu sumber keuntungan. Pada masa ini pasaran perumahan
Ukraine adalah dicirikan oleh aktiviti perniagaan yang amat rendah. Ini adalah kerana
kurang lengkap pinjaman perumahan, peningkatan kadar pengangguran dan sebaliknya
penurunan pendapatan. "Situasi semasa di Ukraine mempunyai langsung
sikap terhadap kuasa beli longgar di pasaran.
Sehingga baru-baru ini, permintaan melebihi bekalan, sekarang untuk permintaan yang bertentangan,
hampir tidak ada "- nota di dalam hal ini, Victoria S. Zhukov pakar
Perbadanan Harta Tanah "Svit-2005" hartanah "Perniagaan Laman Utama".
Di samping itu, dolar mendadak lebih tinggi dan ketidakstabilan politik umum
ketara melanda oleh pemaju. "Hari ini, pertumbuhan bangunan
berhenti, kerana tidak ada keadaan yang stabil dalam ekonomi negara dan stabil
situasi politik, "- kata Alexander Kuzmenko E., Pengarah
Agensi Harta Tanah "Prestige". Walau bagaimanapun, ketiadaan tradisional
Mass Ukraine pelabur dalam rumah kediaman, serta intensif kediaman
pembinaan di pinggir pasaran negara telah membolehkan negara ini untuk mengelakkan
terlalu panas spekulasi harga rumah. Akhir dicirikan oleh bukan
tradisi rendah ketersediaan daripada gelembung spekulasi dalam pasaran.
Ia dilaporkan oleh Pengarah Lugansk apartmen agensi "Lugansk Apartments"
Dmitry Makarov. "Hari ini terdapat satu perbezaan ketara
harga tawaran dan harga tawaran ", - kata Erypalov Gleb E., Timbalan.
Pengarah Agensi Harta Tanah "Moldavanka." Walau bagaimanapun, adanya
Perumahan merosot dengan ketara krisis kewangan global dan bencana
penurunan dalam kebanyakan ekonomi Ukraine. Akibatnya, negara ini memperkenalkan larangan
untuk pinjaman gadai janji di semua memutuskan untuk peluang purata Ukraine
perolehan perumahan. Ini terbukti dengan daria V. Grigoriev
- Pakar utama dalam pemberian pinjaman dan cawangan perbankan pengguna
cawangan Donetsk arah JSC "Indeks Bank" dalam Kramatorsk. Pada masa ini,
hari ada satu perbezaan ketara di antara harga tawaran dan permintaan untuk Ukraine
estet pasaran sebenar. Sementara di negara-negara asing, penurunan harga disebabkan oleh
krisis agak baik adanya hartanah di Ukraine ini
penurunan harga adalah hampir dibatalkan oleh pertumbuhan pesat dalam asing
mata wang. Bagi penduduk pendapatan yang jatuh hanya dalam UAH, mengurangkan
harga dolar perumahan sebenarnya datang ke sia-sia, kerana dengan ketara lebih tinggi
kadar mata wang. Sejak krisis bermula dengan Hryvnia nilai mengikut
NBU kepada 58%. Dengan latar belakang ini, keadaan tidak lama lagi mungkin berubah. Meramalkan
Massa untuk jatuh pangsapuri jualan gadai janji penghutang bank boleh meningkatkan
adanya hartanah dengan mengorbankan gelombang lain potongan harga. Terakhir
setakat turun di kawasan oleh 15-50%. Walau bagaimanapun, daria Grigorieva tidak mengecualikan
mengurangkan lagi harga dengan 3-4 kali tahap semasa. Pada harga ini
bahagian pasaran tidak akan berlaku sehingga pertengahan tahun depan, apabila purata
Kos 1-bilik apartmen di Kharkov atau Donetsk akan $ 8-10000,
2-bilik - $ 13-14000, tiga bilik - $ 18-20000 akan terbuka kepada
bahawa tempoh gadai janji di Ukraine titik dipertikaikan. Kebanyakan responden
kakitangan bank mendapati sukar untuk memberi tarikh mula tepat gadai janji
pinjaman di negara ini. Semasa kini kredit di negara ini adalah sangat
tidak berkesan untuk digunakan dalam pembelian rumah. Bank biasanya mengambil
tidak lebih daripada dua ribu ringgit pada 50-60% setahun. Ia menolak penggunaan
supaya pinjaman kecil dan mahal apabila membeli rumah. Dan
Namun ia sebenarnya kehadiran pakar kredit berpatutan berkaitan dengan kemungkinan
pemulihan pasaran hartanah negara. "Dengan disambung semula pinjaman
pasaran hartanah adalah normal, tetapi sehingga kemudian anda boleh mengharapkan penurunan harga
untuk semua segmen pasaran, termasuk di atas tanah, "- menekankan
kepentingan kredit Kutsaya Albertine, pengarah "bercuti Odessa itu."
Dalam keadaan seperti datang ke pasaran Ukraine perumahan asing
Pemaju tidak mungkin. Dan ia bukan hanya krisis semasa. Pada
soalan berurusan dengan pemaju perumahan asing Ukraine Kuzmenko
Alexander berkata: "Dalam sektor kediaman mungkin tidak ada sesiapa pun. Mereka hanya
jangan biarkan ini pasaran dan pihak berkuasa kita masih ada individu yang mempunyai berat badan
di negara ini. " "Warga asing datang kepada kita terutamanya untuk tujuan perniagaan. Mengapa dikeluarkan dan
pangsapuri mewah "- bersetuju dengan Dmitry Makarov rakannya. Pada masa yang sama
puncak aliran masuk pelabur asing, menurut agensi berita "Kharkov
rumah ", ada 5-7 tahun lalu, apabila pemilik asing membeli sehingga kuantiti besar
fabulously murah Ukraine hartanah. Kini, kedua terutama
Segmen mewah sangat terlebih nilai berbanding dengan analog asing.
Malah warga asing mula tertarik kepada membeli harta dengan pandangan
Laut pantai Hitam Crimea. Merumuskan daya tarikan pelaburan
Hartanah Ukraine sebenarnya diperhatikan ketiadaan utama
pasaran perumahan menawarkan pangsapuri sewa. Di samping itu, walaupun di negara ini
sebelum krisis, kerana ia tidak mempunyai apa-apa jumlah besar dagangan spekulatif
pasaran perumahan. Yang boleh memberi rumah baru suka Ukraine
dia meninggalkan dirinya sebagai yang paling berharga, daripada ada. Ia pergi tanpa perumahan
di negara ini adalah tidak dianggap secara beramai-ramai oleh pelabur sebagai sumber
keuntungan. Ini menunjukkan yang belum matang pasaran Ukraine
Harta tanah dan tidak ditubuhkan ia budaya tradisional penggunaan
perkhidmatan yang wujud dalam pasaran perumahan asing. Dengan latar belakang ini, untuk akhirnya, pakar-pakar
tidak meramalkan peningkatan yang drastik dalam pasaran hartanah Ukraine.

Share This Post: