Rusia broker hartanah kedudukan negara-negara yang paling menarik untuk pelaburan dalam hartanah . Ketara bertambah buruk kedudukannya di Perancis, dan Cyprus . Pulau dan pada Almarhum semua dari senarai sepuluh .

Agensi hartanah antarabangsa, Gordon Rock membentuk negara pangkat dari segi daya tarikan pelaburan dalam hartanah. Tempat pertama dan kedua dalam ranking, seperti dalam tahun-tahun sebelumnya, kekal di Jerman dan UK. Menurut agensi itu, di Jerman kini akaun untuk pertanyaan pelaburan lebih daripada 25%, sebagai ia adalah di Jerman, pelabur Rusia "boleh mencari dengan gabungan optimum rendah oleh piawaian Eropah, nilai hartanah, pendapatan sewa adalah cukup tinggi, yang kemungkinan pinjaman kepada 70%, dan kemungkinan membenarkan dengan pelaburan 250 000 euro. " Pada tahun 2011, pasaran hartanah Jerman telah menunjukkan pertumbuhan yang memberangsangkan dalam pelaburan. Oleh itu, pelaburan dalam hartanah komersial telah meningkat sebanyak 39%, jumlah pelaburan hartanah sebenar hotel sebanyak 23% dan harta kediaman sebanyak 59%. Bagi UK, terima kasih kepada status yang unik di London negara ini dalam sejarah seorang pemimpin dalam pilihan Rusia di sektor estet hotel sebenar dan dalam segmen premium pasaran hartanah kediaman. Tetapi pada tahun lalu di tempat ketiga, Perancis jatuh kembali dengan serta-merta kepada kedudukan keenam. Penurunan ini telah dijelaskan oleh pakar-pakar 1 penurunan mendadak dalam pemberian pinjaman oleh bank Perancis untuk membeli harta pusaka sebenar, serta yang fakta bahawa pelabur antarabangsa telah memilih antara Perancis dan Jerman, seperti yang 2 ekonomi terkemuka zon euro, dalam kebanyakan kes masih lakukan mereka "Euro-pilihan" memihak Jerman . Next oleh Perancis terlepas Amerika Syarikat (AS), Switzerland dan Austria. Mengukuhkan kedudukan Switzerland pada Gordon Rock berkaitan dengan keinginan pelabur Russia untuk mempelbagaikan portfolio mata wang mereka, dan di sisi lain, keupayaan untuk menarik pinjaman jangka panjang di bank Switzerland pada kadar yang sangat rendah 2, 5% setahun. "Kedudukan utama menduduki negara ini, menawarkan bukan sahaja ekonomi yang kuat, tetapi juga memberi pelabur Rusia untuk mempelbagaikan risiko mata wang mereka, melabur dalam hartanah di Jerman di Euro, pound UK, dolar AS dan Swiss franc," komen presiden Ratings Gordon Rock Stanislav Singel. Melengkapkan sepuluh negara yang paling menarik untuk pelaburan dalam hartanah Republik Czech, Israel, Itali dan Latvia. Penarafan sensasi telah jatuh daripada senarai pelaburan Cyprus disebabkan oleh pertumbuhan risiko pelaburan, dan juga berkaitan dengan peningkatan yang ketara dalam kadar faedah apabila membeli hartanah. Mengurus pelaburan harta pusaka sebenar, pengasas yang indriksons.ru portal, Igor Indriksons percaya bahawa itu masalah utama pasaran harta tanah yang beberapa negara selatan ini tidak disambung dengan keahlian dalam kawasan euro yang (dan, akibatnya, masalah kewangan yang), dan negeri-kawalan pasaran harta pusaka sebenar. Sebagai contoh beliau memetik Portugal dan Sepanyol. "Di Portugal, sepanjang tempoh dari tahun 1996 hingga 2006 harga rumah pertumbuhan tidak melebihi 10% (di Jerman), manakala di Sepanyol rumah yang sama selama sepuluh tahun telah meningkat dalam harga oleh 110%. Portugal tidak pernah mengalami ledakan bangunan, Berbeza dengan Sepanyol, di mana negeri itu tidak mengawal pengeluaran permit bangunan. Hasilnya, pasaran Portugis tidak tepu, maka harta itu tidak terlebih nilai, "jelas pakar. Dan di Itali, peraturan bangunan yang ketat jalur pantai tidak membawa kepada apa-apa akibat yang terkenal di Sepanyol, menulis Evromag. Oleh itu, sejak krisis bermula hartanah di Itali jatuh sebanyak 20%. "Di Sepanyol, kejatuhan harga hartanah di sesetengah kawasan mencapai 60%," tambah beliau.

Share This Post: