Semua orang mahu menghabiskan masa di tepi pantai - terutama di luar negara,
mana rapi pantai , laut biru dan matahari panas. Walaupun United Kingdom
mengalami krisis kredit , hartanah berhampiran pantai popular di dunia
masih bernilai tinggi .

Di mana yang lain berprestij? Resort mewah yang bertaburan di seluruh
dunia: dari Costa Smeralda mewah di Sardinia, kepada alam sekitar
pantai murni Anguilla di Caribbean. Seperti sebelum ini, harga destinasi popular
- Saint-Tropez, Seychelles. Bagaimanapun, pembeli berhati-hati mengintai
dan tempat, baru yg belum pager. Jika anda masih tidak mampu untuk berehat
Ipanema Beach di Rio, pergi ke Copacabana. Di sekitar Afrika Selatan
Kuala Lumpur, jauh dari Green Point tebing kurang berprestij Clifton. St Tropez
Perancis: The dikhaskan untuk Saint-Tropez - tempat yang dikunjungi:
terletak di sini bukan sahaja golongan elit Perancis, tetapi orang-orang kaya dari seluruh
dunia. Dari Julai hingga September di sini berlabuh kapal layar itu, bercuti tidak berhenti
hari. Harta Tanah di Saint-Tropez mahal - segi empat
meter secara purata, dianggarkan € 10.000. Ini bermakna sebuah apartmen dengan dua
bilik tidur akan kos kira-kira € 1 juta. Kemudahan yang paling mewah adalah
Le Parc de Saint-Tropez: Villa yang merupakan kawasan tertutup dengan keluasan 372
persegi. m dengan plot daripada 4 ribu meter persegi. m akan kos 19-25000000 euro. Malah
harta berhampiran lebuh raya yang sibuk menuju ke pusat bandar, tidak boleh melakukan
lebih murah daripada 12, 5 juta euro. Jika anda masih belum mampu, anda mungkin juga
mengambil sesuatu di seberang Teluk St Tropez, di bandar-bandar San Rafael
dan San Maxim. Di sini, harga yang lebih rendah oleh separuh, walaupun Saint-Tropez membuang batu itu
- Hanya 12 € anda boleh pergi dengan cepat, tanpa halangan, berenang di bot. Sekarang
Tujuh Benua Pelaburan firma menjual tiga bilik tidur rumah di atas bukit
berhampiran San Maxim untuk 973 € 440. Costa Smeralda, Sardinia: dalam kejiranan
bintang-bintang dalam 60-an abad lalu dengan tangan yang ringan Libya Sheikh Agha
Khan barat laut Itali pulau Sardinia telah menjadi salah satu yang paling berprestij
resort di dunia. Musim panas lepas, orang berkuasa Rusia Roman Abramovich
membeli sebuah vila di sini selama 30, 3 juta euro. Pada percutian Costa Smeralda
penyanyi Rod Stewart, pelakon Tom Cruise dan Elizabeth Hurley. Berhubung dengan hartanah
maka di sini adalah beberapa cadangan, dan mereka adalah dianggarkan yang sangat tinggi: kos
Villas bermula € 3 juta. Hanya beberapa batu dari objek
kos lebih kurang, walaupun sifat dan pantai tidak kalah dalam kecantikan. Berdekatan
bandar selesa Tortoli di pantai timur pulau ini lapangan terbang
Olbia, yang terbang penerbangan terus dari banyak bandar raya di dunia. Agensi Rumah
Sekitar Sardinia menjual rumah dengan empat bilik tidur berhampiran Tortoli, yang terletak
kurang dari setengah kilometer dari laut, lebih 795 € 850. Laman web yang paling mudah
di pantai utara Sardinia, dari Porto Torres ke barat untuk Santa Teresa
ke timur. Sebuah rumah dengan dua bilik tidur di Valledorii, tiga puluh kilometer ke
utara-timur Porto Torres, Ladang Sardinia dijual agensi sahaja
untuk € 160,000. Semakin popular di barat kawasan Alghero pulau,
di mana sepanjang tahun pesawat terbang syarikat Ryanair. Villa dengan dua bilik tidur
di Vista Blu, yang terbesar di kompleks kediaman baru di bandar, terdapat 350,000
Euro dan ke atas. Jangan lupa mengenai caj tambahan: di Sardinia
serta seluruh Itali, dengan penjualan hartanah dibayar cukup
cukai yang tinggi: bernilai untuk mengharapkan dari nilai 13% daripada harga objek.
Asing juga membayar tahunan "mewah cukai", di mana nilainya
berbeza-beza mengikut wilayah. Rata-rata, dua bilik tidur vila di pantai itu
kira-kira € 1300. Myrtos, Kefalonia: syurga pelancong Yunani
Pulau Pantai Myrtos, yang terletak di utara pulau Yunani Kefalonia
berhak dianggap salah satu resort yang paling popular di Eropah. Hampir
semua buku panduan untuk pelancong memberitahu daripada Shoals putih berbatu
dan laut biru. Bahagian utara pulau itu tidak seperti yang sesak seperti di selatan, kehidupan
di sini adalah lebih tenang dan diukur. Walau bagaimanapun, bekalan perumahan adalah kurang
daripada di selatan - masing-masing, harga adalah lebih tinggi. Sebagai contoh, sebuah apartmen satu bilik tidur
di Assos, sebuah perkampungan nelayan berhampiran Myrtos, dijual 350,000
Euro. "Harga agak tinggi, kerana objek yang sama dengan yang
ia boleh dibandingkan, di sekitar Tiada "- kata Isobel Moore
dari Harta Vinieris agensi Sebenar, yang menjual apartmen ini.
Tetapi datang ke sini dan melabur. Pembinaan British syarikat Braemore
mula membina kelas hotel "mewah" dan beberapa rumah berdekatan pantai
Myrtos: penyiapan projek ini dirancang untuk 2011. Harga di sini agak
tinggi: dari € 720,000 untuk vila dengan tiga bilik tidur, dengan pembayaran secara ansuran
selama empat minggu. Ke utara, di Fiskardo, objek yang lebih murah: anda boleh mengambil
harga vila dari 700,000 kepada 1, 5 juta euro. Anda boleh membeli tanah dan membina
rumah sendiri. Puan Moore menjual kawasan tanah daripada 2 ribu meter persegi.
m berhampiran Fiskardo, dengan tujuan Ithaca, untuk 85.000 €. Membina di sini
hanya berdasarkan kepada nilai kira-kira 1, 5000 € per meter persegi, tetapi
rumah harus dengan gaya tradisional di kawasan itu. Masalah mungkin timbul
dan kertas kerja. Jika anda mencari untuk kemudahan yang lebih murah, adalah
memberi perhatian kepada selatan, terutamanya di kawasan sekitar bandar Livatos,
yang hanya sepuluh minit dari Argostoli, bandar utama
Kefalonia. Akses tiga bilik tidur rumah, kolam dan pantai boleh dibeli
di 380-450000 euro. Pada masa yang sama kerana musim panjang
sewa di sini adalah mahal: sewa tiga bilik Villa, yang sama boleh dari 1 hingga
1, 8000 € seminggu. Proses pembelian cukup mudah: keperluan seseorang
hanya cukai nombor tempatan dan akaun bank Yunani. Boleh direka dan
gadai janji dan kadar akan jauh lebih rendah daripada di Rusia. Pantai Kuta
Indonesia: pantai terkenal di Bali Kuta Beach - salah satu yang tertua
pantai peranginan di dunia. Beribu-ribu pendatang dari seluruh dunia setiap tahun
melawat bar tempatan dan kelab malam. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, memancing bekas
kampung dua kali tertakluk kepada serangan pengganas: pada tahun 2002, meninggal dunia
202 orang pada tahun 2005 - 25. Bilangan pelancong cepat sampai ke bekas
peringkat, apabila pelabur menjadi lebih berhati-hati, membawa kepada harga yang lebih tinggi. A kecil
vila di tengah-tengah Kuta, dengan tiga bilik tidur dan kolam renang kos € 315,000.
Ia mungkin terlalu bising dan sesak, sehingga layak objek perhatian
sepanjang pantai. Ke utara-barat Kuta adalah sebuah pekan kecil
Suasana Seminyak di sini adalah santai, dan harga - di bawah. Villa dengan tiga bilik tidur
kos purata € 220,000. Masih jauh ke barat laut adalah Belanda
naungan Scandinavia: keramahan terima kasih kepada alam sekitar rantau ini kini
aktif berkembang. Di sini anda boleh membeli tanah bagi pembinaan yang sama tiga bilik tidur
villa dengan kolam semua kos kurang daripada 190,000 €. Claire Brown
pengarah agensi Claire Brown Realty, terlibat dalam hartanah
Timur dan Asia Tenggara, percaya bahawa dalam beberapa tahun akan datang
Harga bagi satu meter persegi di rantau ini meningkat secara mendadak. Alasan utama untuk meningkatkan
Pembinaan lebuh raya-menghubungkan Scandinavia dengan bahagian lain pulau dan lapangan terbang.
Mrs Brown menjual villa bilik tidur dengan harga bermula pada 50, 5000 €, tiga chetyrehspalnye
rumah di pantai - dari € 230,000. Seychelles: tempat yang ideal
Bulan madu Seychelles, tempat percutian kegemaran
Berbulan madu, terkenal dengan beberapa pantai yang paling indah di dunia dan nemnogolyudnom.
Di sinilah TV komersial terkenal di luar Rahmat. Sehingga baru-baru ini,
pembelian perumahan di sini adalah mustahil. Hanya baru-baru ini kerajaan
Seychelles telah memberi peluang kepada warga asing membeli harta
melalui pengantaraan pemaju yang dipercayai. Persaingan di sini agak
ketat, jadi harga disimpan tinggi. Sebagai contoh, di kediaman peribadi
Four Seasons («Four Seasons") di Pulau Mahe, di Gulf Coast Petite ANZ
membina 28 villa bernilai antara 4 dan 4 juta euro. Seterusnya La Digue, salah satu utama
Pulau Seychelles kepulauan, adalah sebuah pulau persendirian Zyl Pason, di mana
juga sedang dibina kompleks apartmen 28 projek individu. Siap
Pembinaan dirancang untuk tahun 2010, menurut anggaran awal, objek
akan berharga antara 2 dan 3-10000000 euro. Murah tawaran boleh didapati
untuk Eden, satu buatan dicipta "116 pulau" timur Mahe. Dua pulau
saling jambatan, kini sedang dalam pembinaan di Eden 450 apartmen, villa
dan rumah-rumah dua tingkat. Pangsapuri di sini kos € 284,000. Hartanah
di kebanyakan pulau, kecuali Eden, yang boleh didapati hanya di
jangka panjang pajakan: kerajaan berminat yang paling
bangunan yang indah di negara ini tidak berada di tangan orang asing. Pada masa yang sama
memiliki objek yang besar memberikan hak kepada penduduk. Bondi, Sydney
peranginan meriah di pantai Australia lebih lama
Pelayar Sydney berbondong-bondong dari seluruh dunia. Mereka tertarik untuk membersihkan
pantai, ombak besar dan suasana yang meriah. Sekarang, Bondi tidak lagi
tempat yang direka hanya untuk minuman dan barbeku. Di pantai, datang
artis, wakil-wakil persekitaran bohemia, menjadikan harga hanya berkembang.
"Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, banyak tapak pembinaan yang menghadap pantai atau lautan, - kata
Shane Harris, cawangan wakil Savills, membuka sebuah pejabat baru
di Sydney pada permintaan antarabangsa yang semakin meningkat. - Dalam Bondi hanya terdapat
137 meter dari ruang bebas di pantai, agar ia terus
akan dalam harga. " Objek dekat ke pantai kos 5-8000000 euro: harga ini
termasuk balkoni yang luas, tempat letak kereta di tepi jalan dan pandangan indah dari
Laut. Hanya dua blok dari pantai harga yang lebih rendah. Menurut
Encik Harris, dua apartmen bilik tidur di tingkat lima atau keenam, tidak dipasang dengan
pemandangan, pergi bawah tukul hanya € 500,000. Jika jarak
ke pantai tidak begitu penting, anda boleh memilih untuk membantah selatan Sydney, dalam senyap
Keluarga pinggiran Tamarama dan Bronte, hanya 20 minit dari pusat bandar
bandar. Di rumah dua tingkat dengan empat bilik tidur, pemandangan laut dan
2, 5-4000000 euro. "Beberapa bangunan tidak menjalani pembaikan besar,
- Kata Encik Harris, - jadi lebih dari € 3.000.000 boleh
membeli sebuah rumah yang berasingan. Mungkin ia perlu melabur lebih banyak wang dan kuasa,
tetapi masih harga agak berpatutan. " Prosedur untuk membeli harta
Australia juga tidak terlalu mudah: Warga asing memerlukan permit untuk
pembelian oleh Kerajaan dan urus niaga mesti dijalankan berlesen
pakar. Clifton, Afrika Selatan: sebuah rumah yang menghadap tebing dilindungi four pantai berpasir,
Atlantik dan berdekatan tebing membuat hartanah Clifton, berhampiran resort
Afrika Selatan Cape Town, yang paling mahal di Afrika Selatan. Pangsapuri kecil dianggarkan
2, EUR 9 juta, tanah kawasan 449 meter persegi. m - € 950,000. Umum
Agensi Pengarah Patrick O'Shea O'Shea Hartanah mengumumkan bahawa biasa
garaj di mana anda boleh menjual untuk € 169,000. Mereka yang ingin hidup di Clifton tidak
bergantung kepada sebuah rumah besar: kebanyakan objek dibina
kerajaan tentera yang pulang dari Perang Dunia I, dan syarat-syarat yang
sering miskin. Jika anda bergantung kepada nisbah
harga dan kualiti, adalah untuk mempertimbangkan cadangan di selatan kawasan Kommete
Kuala Lumpur atau di kampung pantai Hermanus, di mana sebuah rumah dengan empat bilik tidur
dan menghadap pantai adalah kurang daripada 760 ribu euro. Perlu memberi perhatian kepada
objek dekat dengan pusat bandar, di Green Point: pandangan tidak kurang indah,
Harga lebih rendah - kira-kira 420,000 €. Shoal Bay Barat, Anguilla: Mewah di tengah-tengah
Caribbean mungkin di pulau kecil Anguilla bukan bukit, sebagai
di Jamaica, dan tumbuh-tumbuhan yang subur, seperti dalam Grenadines, khususnya di pulau
Mustik. Walaupun ini, 33 adalah pantai, yang diiktiraf antara yang terbaik di Caribbean
kolam. Crystal Clear Pantai Shoal Bay West popular dengan selebriti:
di sini pada tahun 2004 meraikan ulang tahun ke-50 pelakon terkenal Denzel
Washington, berhampiran rumah yang disewa oleh Hollywood legenda Robert De Niro
dan Halle Berry, dan pop star Jay-Z dan Beyonce sering berperahu.
Membeli harta yang berdekatan dengan pantai dan sangat
sangat mahal. Peranginan Altamer swasta terdiri daripada sembilan sepenuhnya
Villa selesai pihak penulis New York arkitek Myron Goldfinger,
dilengkapi dengan kolam sendiri dan dok untuk kapal layar. Harga terendah di sini
-13000000 Euro, yang tertinggi € -45000000. Manusia hanya di rumah di barat
pantai Anguilla tidak mampu: perumahan kos rendah harus melihat di tempat lain
lagi. Sekarang datang pembangunan dua projek di selatan-timur adalah kompleks golf
Fairmont dengan 300 satu, dua dan bilik tidur hartanah three bernilai dari 805
ribu ke 1-1, 5000000 € di utara-barat, Viceroy Resort, dibina lebih
57 rumah berharga dari dari 930,000 hingga 6, 44 juta euro. Kesukaran terbesar
harta dijual semula. "Objek pasaran sekunder tidak berada dalam permintaan,
kerana saya sentiasa membina sesuatu yang baru, "- kata David Vaughan, Pesuruhjaya
Jualan Savills di Caribbean. Satu lagi kelebihan
pembelian perumahan baru ini bahawa pemaju bekalan sendiri
Pembeli asing lesen wajib. Ipanema Beach, Brazil
pantai yang terkenal di Rio di pertengahan 60-an Ipanema abad yang lalu telah diabadikan
dalam lagu yang terkenal, pertama yang dilakukan oleh penyanyi Gilberto Astrud Brazil.
Sejak sekian lama ia adalah salah satu tempat yang paling mahal bukan sahaja
di Rio de Janeiro, tetapi di seluruh Brazil. Surfers dan matahari menikmati
Di sini laut, pantai berpasir dan pelbagai kedai. Kerana terbuka
harga minyak di Rio melonjak. Walau bagaimanapun,
berbanding dengan lain-lain pusat peranginan utama di dunia mereka tidak begitu besar. Square
meter di pantai kos kira-kira 4 dan € 8000. Dalam Copacabana, dinyanyikan oleh pelaku
Disko Barry Marantika, harga adalah dua kali lebih rendah, tetapi kualiti pembinaan
nyata lebih rendah. Dalam masa terdekat pembangunan infrastruktur
rantau, yang sudah pasti akan membawa kepada kenaikan harga lagi. Antara Rio de Janeiro
dan Sao Paulo akan dilancarkan kelajuan tinggi kereta api, perjalanan yang akan mengambil
hanya satu jam. Semua penukaran akan selesai untuk sementara menjelang 2014,
Apabila di Rio de Janeiro akan Piala Dunia. Jika anda berfikir Rio
terlalu sibuk, anda boleh pergi hanya di utara, di negeri Bahia. Menarik
kampung indah perhatian Trancoso di selatan El Salvador, kata Henry
Madden, pengarah Dehouche Tanah. Objek yang paling berharga dalam berjalan
jarak dari pantai atau kawasan desa. Di atas batu terdapat kawasan ketinggian tanah
kira-kira 150 meter dari aras laut di 250-320000 euro. Sekatan ke atas pembelian
hartanah oleh warga asing tidak: ia hanya perlu untuk mendapatkan nombor cukai.
South Beach, Florida: "melihat orang lain dan diri kita sendiri untuk menunjukkan" South Beach, yang menyatukan
23 daerah selatan Miami Beach, telah lama menarik amatur kaya
kehidupan malam. Ia terkenal dengan bangunan pencakar langit di, rumah elegan dalam gaya
"Art Deco", banyak bar dan kelab. "Satu syurga sebenar untuk mereka yang ingin menunjukkan
diri mereka sendiri "- ini menerangkan tempat Charles Weston Baker, Ketua
sektor untuk Savills sebenar syarikat asing ladang. Dalam beberapa South Beach
kompleks apartmen: yang paling eksklusif adalah «Selatan Kelima», di mana
Pedalaman mempunyai pereka Perancis dan arkitek Philippe STARCK. Berdekatan
Oleh itu agensi unggul Estet adalah menjual penthouse enam bilik tidur
kawasan 3048 meter persegi. m kepada 17 juta dolar. Namun begitu, malah di sini merasakan
kesan daripada krisis pasaran hartanah telah menjejaskan semua Amerika. "Jika
seseorang memerlukan sesuatu untuk menjual, diskaun sehingga 30% atau lebih, terutamanya pada
projek pembinaan, "- kata Encik Baker. Kejatuhan dalam harga, dan jauh
dari pantai di rumah. Menurut John R. Kaiser, ejen perdagangan syarikat Menyelaraskan,
apartmen studio di sebuah kondominium boleh kos 1-200 dolar.
Menawarkan lebih banyak di rumah tua. Sebagai contoh, syarikat Majestic
Hartanah menjual rumah untuk 12 pangsapuri berhampiran pantai dan Flamingo Park
untuk 1, $ 8 juta.

Share This Post: