Sehingga kini , kebanyakan ciri-ciri gudang menunjukkan
keadaan dalam pasaran hartanah komersial. Menurut pakar , di ini
segmen sebelum krisis bermula, dan ia adalah berkaitan dengan kenaikan ketara dalam harga
kos pembinaan kemudahan penyimpanan.

Kos yang tinggi tanah, bahan binaan dan kerja-kerja Pembiayaan
Pemaju projek terpaksa menaikkan sewa, menjual tanah
plot. Akibat daripada krisis, tidak semua projek akan dibina di yang dikatakan
masa untuk mengulas mengenai ini "Prometr" portal tertakluk disediakan pengarah
Jabatan Perkhidmatan Pelaburan dan Jabatan Harta Perindustrian
Colliers International (Ukraine) Arkady Vershebenyuk rahsia lagi bahawa dalam
pemain masa pasaran sedang mempertimbangkan pelbagai cadangan untuk menjual aset
dalam semua segmen hartanah komersial, termasuk pergudangan. Perlu
jelas bahawa sebahagian besar dijual projek-projek yang belum selesai
dan bumi, pada terbaik, dengan satu set dokumen. Sebagai peraturan,
orang-orang yang kini menjual tanah untuk projek penyimpanan tidak pakar
dalam bidang ini dan membeli aset tanah di gelombang umum kepentingan
untuk gudang, atau hanya untuk dijual semula. Sekarang
juga, agak semula jadi, yang pertama untuk cuba menjualnya kerana kebanyakan mereka
bukan teras. Sudah tentu, sebuah gudang ciri segmen
Hakikat bahawa projek pembangunan keseluruhan kitaran mengambil masa kurang daripada
dengan pejabat atau hartanah runcit di Kiev, serta kos tanah
di bawah projek ini adalah lebih rendah. Oleh itu, ini berpotensi
segmen pasaran yang kompetitif melihat lebih cepat daripada ia di pejabat atau
perdagangan. Walau bagaimanapun, ini hanya tidak akan berlaku untuk sekurang-kurangnya tahun depan,
kerana kita sudah dapat melihat beberapa projek untuk memberhentikan, banyak
yang sudah di atas pentas, walaupun permit bangunan. Ia tidak dapat dielakkan
membawa kepada penurunan dalam bilangan dua, yang akan dikeluarkan tahun depan.
Sememangnya, krisis ini tidak selalu mungkin untuk berfikir kategori biasa
dan bergantung kepada kecenderungan tertentu yang hadir dalam kestabilan
atau pertumbuhan. Walau bagaimanapun, kita komunikasi dengan penggunaan pasaran (dalam kunci semua
sektor) tidak menunjukkan trend negatif yang ketara. Sudah tentu, pengguna
berasa kelembapan, tetapi ia memperlahankan pertumbuhan, tidak merosot.
Sebaliknya, kemerosotan dalam syarat-syarat pembiayaan projek-projek hartanah
sudah jelas membawa kepada pemberhentian satu projek, pada dasarnya, apa-apa penangguhan,
atau mengurangkan kelantangan yang diumumkan sebelum ini. Faktor ini akan menjejaskan
pengekalan kadar pada paras yang stabil dan peluang pertumbuhan, walaupun
permintaan.

Share This Post: