Biasanya, separuh pertama bulan Januari tidak terlalu kaya dengan perkembangan baru
dalam dunia hartanah. Kebanyakan suapan berita tema terus
menjumlahkan -up tahun lepas dan ramalan untuk masa depan. januari
2009, tidak terkecuali.

Dalam merumuskan Isnin lepas telah dibebaskan data dari Negara
Statistik Perkhidmatan Greece, di mana bilangan permit baru
bagi pembinaan, dikeluarkan pada bulan Oktober 2008 menurun sebanyak 15 tahun, 7%
kalkulus. Menurut pakar-pakar pasaran tempatan, penurunan dalam aktiviti pembinaan
menunjukkan bahawa ekonomi mula "perlahan". Menurut Cyprus
Pejabat Tanah Pendaftaran, bagi sebelas bulan pertama 2008
bilangan transaksi jualan hartanah di pulau itu telah menurun sebanyak 27,% 9
pada asas tahunan. Jumlah kontrak yang ditandatangani pada bulan November, menurun sebanyak
60, 5% dalam tempoh yang sama tahun 2007. Pakar mengatakan
bahawa kemerosotan dalam pasaran hartanah Cyprus akan terus pada tahun 2009. Krisis
kecairan, mengetatkan syarat kredit dan berkembang sentimen negatif
membawa kepada hakikat bahawa harga harta kediaman di Dubai, menurut indeks
kos perumahan an perundingan antarabangsa syarikat Colliers International,
pada suku akhir 2008 berkurangan. Penurunan mempunyai purata kira-kira 8%
suku sebelumnya. Dalam segmen harga yang lebih rendah daripada apartmen adalah 11%. Jilid
urus niaga dalam pasaran perumahan emiriah itu telah dikurangkan sebanyak 45%. Menurut Persatuan Realtors
Jualan perumahan Kanada di negara ini jatuh pada tahun 2008 kepada 17, 1%. Bersama
bilangan tawaran pada yang sudah dibina rumah-rumah telah menurun daripada 523, 8000
di 2007-434, 5000 lalu. Penurunan yang paling ketara dalam jualan
diperhatikan di wilayah British Columbia dan Alberta. Menurut pakar-pakar,
Trend ini akan terus di tahun yang akan datang. Walau bagaimanapun, tidak semua negara
2008 berakhir pada kemelesetan nota kecil. Terdapat juga sesetengah pasaran, harga
yang berkembang, dan di sesetengah negara, krisis menyumbang kepada aliran masuk asing
pelanggan. Selepas beberapa bulan harga jatuh untuk pangsapuri di ibu negara
Sweden, Stockholm, pada Disember 2008 hingga November relatif mula meningkat.
Menurut agensi Persatuan terbesar hartanah di Mdklarstatistik negara,
harga apartemen di Stockholm meningkat sebanyak 1% pada bulan November. Dalam utama lain
bandar-bandar - Gothenburg dan Malmo - harga telah meningkat sebanyak 3 dan 2%, masing-masing.
Menurut seorang ahli Lembaga Pengarah Mdklarstatistik Yonlera Pera,
penduduk di Sweden memutuskan untuk melabur dalam hartanah di tengah-tengah jatuh
kadar faedah atas pinjaman. Pada tahun 2008, harga untuk pangsapuri
di Israel. Kos purata pangsapuri di bandar-bandar utama telah mencapai
2008 NIS 812 ribu (8000), sedangkan pada 2007 ia
NIS 734000 (188 ribu ringgit). Di pekan kecil di pinggir ini
meningkat sebanyak 9,% 7, untuk 566,000 shekel ($ 145,000). Ketua
kadar pertumbuhan menjadi pinggir Tel Aviv, Petah Stillpine Tahan, di mana harga telah meningkat
22%, untuk NIS 856000 (220 ribu ringgit). Ia tidak diketahui bagaimana untuk memimpin
merupakan kawasan ladang pasaran sebenar Israel dalam situasi politik semasa yang tidak stabil.
Pemaju modal bekas Turki berharap kemasukan pembeli dari luar negara.
Menurut Realtors di Istanbul, harga spesis di pangsapuri pusat bandar
menurun sebanyak 20%, manakala di pinggir bandar merosot sebanyak 40-50%. Hari ini
manakala bahagian Istanbul, hanya terdapat 12% daripada pelaburan asing
tetapi pada tahun 2009 keadaan ini boleh berubah menjadi lebih baik bagi terbesar
bandar-bandar. Ahli-ahli Persatuan organisasi Pelabur Asing di Tanah
Harta (yg menjulang), yang membawa bersama pelabur dari 21 buah negara, memiliki hartanah
di seluruh dunia untuk $ 1 trilion pada 2009 bertujuan untuk meningkatkan pelaburan mereka
global sebanyak 54%. Satu tinjauan di kalangan ahli organisasi,
menunjukkan bahawa 53% percaya yang paling selamat dari segi pelaburan
Negara Amerika Syarikat. Pada 11, 3% yang memihak kepada Jerman
dan Switzerland, dan pada 4, 8% - di Australia dan Kanada. Sebagai ketua yg menjulang
Jim Fetgatter, Amerika Syarikat, walaupun kesan menyakitkan kredit
krisis, kekal sebagai pasaran terbesar harta sebenar di dunia. Harta untuk
pelaburan jangka panjang menurut data rasmi Kementerian Perumahan
pembinaan di Sepanyol, harga rumah pada tahun 2008 jatuh pada purata 3,% 2.
Harga sebenar "tenggelam" di 4, 6% selepas inflasi. Walau bagaimanapun, bagi mereka yang melabur
harta kediaman sebenar di negara ini sepuluh tahun lalu, pelaburan jangka panjang telah
lebih menguntungkan peruntukan dana dalam saham bank-bank utama antarabangsa: untuk
sepuluh tahun tempoh kos perumahan di Sepanyol, ditambah 215% di wilayah
Andalusia, Murcia dalam 211% dan 200% - di rantau ini, Kepulauan Balearic. Nilai
"Cip Blue" bank-bank besar, seperti Barclays, HSBC dan Bersekutu Ireland
Bank, bagi tempoh yang sama telah kehilangan 56%, 22% dan 87% masing-masing. Menurut
Belanda Persatuan Ejen Harta Tanah (NVM), harga harta kediaman
di negara ini merosot pada tahun 2008 kepada 1, 8%. Ini adalah penurunan pertama bagi tahun
sepanjang 18 tahun yang lalu. Pada tahun 2009, NVM yang meramalkan penurunan harga lagi,
yang akan purata 5%. Tetapi dalam jangka panjang, harta tanah kediaman
negara ini, menurut pakar-pakar NVM, sasaran yang menarik untuk pelaburan.
Unjuran bagi tambahan masa depan untuk merumuskan separuh pertama bulan Januari dilupakan
unjuran sebagai pasaran hartanah di seluruh dunia pada masa depan.
Jadi, Nigel Cornick, Ketua Pegawai Eksekutif Raimon Tanah - satu
daripada harta pemaju terkemuka sebenar kelas "Lux" di Thailand - ramalan
Jualan harga purata premium bertaraf apartmen di negara ini pada tahun 2009
rendah sedikit. Permintaan daripada pelabur asing dalam hartanah
Malaysia juga akan turun. Trend negatif dalam hartanah
negara akibat krisis ekonomi dan kewangan global dan tidak stabil
situasi politik di negara ini, menurut kepada pemeriksa. Penyelidikan
Syarikat Moody ramalan Economy.com bahawa jumlah harta disita oleh bank
bukan bayaran pinjaman gadai janji di Amerika Syarikat pada 2009 akan berkembang sebanyak 18%. Pengurangan
Penunjuk ini tidak dijangka sehingga 2011. Dalam satu laporan yang terbesar
firma perakaunan Ernst \u0026 Young Dunia mengatakan bahawa pada tahun 2009 jilid
urus niaga dalam pasaran hartanah di Jerman akan berkurangan dari 25, 9 bilion euro pada masa lalu
tahun (dan rekod 65, 3 bilion euro pada 2007) untuk 20-24000000000 euro. Antarabangsa
Perunding hartanah DTZ meramalkan harga rumah jatuh
China sehingga 2011. Alan Chan Sunlay, ketua jabatan DTZ Kediaman
Harta Tanah, menyuarakan angka berikut. Di bandar-bandar utama dalam kos China
perumahan, mengikut ramalan jatuh sebanyak 10% tahun ini dan sebanyak 5% itu - pada tahun 2010. Dalam
pekan kecil penurunan sebanyak 8% dan 4% masing-masing. Menurut ramalan
wakil terbesar dalam agensi hartanah Baltik sebenar Ober-Haus
Ayi Clausen pada tahun 2009, estet Latvia sebenar aktiviti pasaran akan kekal
sekurang-kurangnya. Pemulihan pasaran tidak dijangka sehingga 2010.
Pasaran hartanah di New Zealand, sementara itu, percaya bahawa selepas
"Tanah Runtuh" ​​pada tahun 2008 tahun 2009 akan lebih berjaya dalam bilangan tawaran dengan perumahan.
Ketua syarikat pelaburan dan Kumpulan Polaris laman web untuk hartanah
Harta Billboard Kent Leicester meramalkan secara beransur-ansur membina-up
jualan pada bulan Februari-April dan menstabilkan pasaran lewat tahun ini. Ini akan
menyumbang kepada harga yang lebih rendah dan kadar faedah. Realtors Malaysia
membuat kesimpulan bahawa di kawasan barat negara ini genting baik
bagi mereka yang membeli rumah dengan tujuan untuk sewa itu. Antara
kawasan yang paling menjanjikan ketua harta Australia agensi sebenar
Profesional Real Estate Ian Cornell memperuntukkan Ballajura, sebuah pinggir bandar Perth.
Menurut pakar, salah satu pilihan terbaik untuk keuntungan
Pelaburan dalam perumahan dengan tiga atau empat bilik kos kira-kira
350-400000 dolar Australia (240-280000 dolar).

Share This Post: