Is-sidien ta 'ċentri kummerċjali diversi fi Kiev ddeċidiet li ma tqajjem l- kirjiet li
livell tas-sena li għaddiet . Pass tiegħu , huma jispjegaw il-vakanza baxxi u li qed jogħlew
numru ta 'nies li jixtiequ jaħdmu fl -oqsma tagħhom . Bejjiegħa bl-imnut jargumentaw ukoll li l-kurrent
żieda fil-bejgħ hija sitwazzjoni u tnaqqis fatturat xahar,
għalhekk , rati ogħla tista ' tkun projbittiva għal ħafna . jekk
previżjonijiet tagħhom huma korretti , allura sa nofs l- Ħarifa fil-kapital biex jibdew il- mewġa li jmiss
migrazzjoni tal-kerrejja .

Is-sena attwali kienet li test Kiev saħħa istabbilimenti:
kriżi fil-pajjiż wasslet għal tnaqqis fid-dħul reali ta 'nies fil-kapital, u għalhekk,
u biex jitnaqqas id-dħul bejjiegħa bl-imnut, ħwienet bl-imnut jinsabu fil-
oqsma ta 'l-ċentru tax-xiri. Biex jiġi evitat l-eżodu tal-kerrejja, sidien aktar
dawn il-faċilitajiet kellhom joffru lill-klijenti tagħha varjetà ta 'programmi
lealtà. Direttur Eżekuttiv ta 'l-Ukraina Kummerċ Korporazzjoni, Vitaly
Boyko qal li xi kumpaniji konklużi ma 'kerrejja addizzjonali
ftehim jew ftehim orali li fiha l-dollaru rati ta 'kiri
bdiet titħallas fil-munita nazzjonali bir-rata ta '5-5, 5 grn. / $. President tal-Superviżjoni
Grupp Bord ta 'kumpanniji "Cocktail" Igor Balenko żżid li fil-Mall Promenada,
"Ritmu", ko-fundatur li tiegħu hu l-kera kienet iffissata
fil-munita lokali jew daqs tagħha kien ikkalkolat bħala perċentwali tal-fatturat
kerrej. Madankollu, istabbilimenti tax-xiri l-aktar għad installat
rati f'dollari, iżda qabel li jagħmel skontijiet sostanzjali - minn 20 sa
50%. "L-ikbar benefiċċji kienu l-operaturi ankra: supermarkits tal-merċa,
ħwienet ta 'apparat domestiku u l-elettronika, kif ukoll bejjiegħa bl-imnut netwerk eminenti.
Iżda tagħtihom l-sidien ta 'proprjetà immobbli kummerċjali jkunu ddeċidew li joqogħdu lura
u minimizzati r-riskji tagħhom billi jillimitaw l-azzjoni tagħhom bi tliet jew sitt xhur
- Jinnota d-direttur tad-dipartiment kummerċ ta 'Colliers Internazzjonali
Natalia Kravets. Negozjar mill-ġdid quċċata ta 'dawn il-kuntratti kienet fil-passat
ġimgħat. U xi sidien irrifjutaw li qlib ċentru tax-xiri tagħhom fuq il-privileġġjati preċedenti
kondizzjonijiet. "Il-mexxejja ta 'xi oġġetti, li aħna kera ta' spazju
għall-ħwienet u n-netwerks Jusk "Cocktail", issa jirrifjutaw li jipprovdu skontijiet
li, essenzjalment, tfisser rati ogħla ta 'imgħax ", - jgħid is-Sur Balenko. Dan
tendenza kkonfermat mill-maniġer tal-Kummerċ Kamra "Rispett" (netwerk ta 'rispett)
Ivan Pilyugaev, u żżid li mill-aħħar tas-sajf 'numru ta' ċentri kummerċjali naqqsu
id-daqs ta 'skontijiet sa 10-20%, u xi wħud minnhom abbandunati. Sejħa
il-kumpanija qajmu l-ispiża tal-kera, l-rispondenti "DS" kerrejja mhumiex solvuti,
bl-argument li l-nuqqas ta 'rieda li jħassru r-relazzjonijiet mas-sidien.
Iżda l-esperti indipendenti jgħidu dak ta 'l-operat 35 fil-kapital
TC kundizzjonijiet iktar iebsa li joperaw bil-inkwilini iddeċieda tużżana jew aktar
faċilità ta 'suċċess, li tinsab fl-intersezzjoni tat-trasport ewlenin
flussi u fis-suq għal mill-inqas tlieta sa ħames snin, "piramida", "Belt",
"Caravan," "Globe," "Aladin," "Magellan", "Arena Belt", "Mandarin Plaza"
eċċ Skond l-"DS", iżda fl-numru ta 'siti issa huma jikkunsidraw il-possibbiltà ta'
dan il-pass. Il-mexxejja ta 'l-ċentri tax-xiri ta' hawn fuq biex timmotiva
deċiżjoni relattivament baxxa tiegħu vakanza rata u l-irkupru
fis-suq bl-imnut. "Aħna appoġġjaw l-kerrejja fil-perjodu diffiċli. Iżda
Issa, meta s-sitwazzjoni bdiet tinbena, iddeċieda li jabbanduna
mogħtija qabel privileġġi. Speċjalment minħabba li ħafna minnhom bdew
ġodda tal-kummerċ istaġun ", - qal Direttur Ġenerali ta 'SC" Belt "Daniel
Makarenko, u żżid li Mall tagħhom ebda spazju ħieles
u anke ffurmaw kju ta 'kerrejja prospettivi. Dwar l-istess sitwazzjoni
tgħid CEO u Steltex Investimenti (TC "Pjazza
fuq Borshchagovka "Naumenko Max). Skond hu, l-interess tal-kerrejja żdied
sabiex il-kumpanija reċentement kien sfurzat li jkollhom offerta fost il-ħames jew sitt
netwerks ta 'apparat domestiku, l-elettronika u l-ħwejjeġ, riedu jieħdu l-tbattal
qasam tal-maħżen "Domotechnika." Fl Colliers Internazzjonali qal li fl-
faċilitajiet ta 'suċċess huma wieqfa biss 0, 5-1% taż-żona totali,
u l-bqija - mhux aktar minn 3-4%. "Raġuni oħra għall-intransiġenza ta 'l-iżviluppaturi
hija li ħafna minnhom għandhom serji ta 'kreditu tat-tagħbija tal-barranin
munita. Mhux ta 'b'xejn, dawn għandhom tendenza li jaqsmu r-riskji inkwilini
relatati mal-kambju ", - qalet Ms Kravetz. Iżda bejjiegħa bl-imnut
jiżguraw li ż-żieda attwali tal-prezz ta 'natura temporanja
u sa nofs l-Ħarifa, dan se terġa 'lura għal-livell preċedenti tiegħu. Skond Igor Balenko,
titjib fuq l-irkupru suq bl-imnut huwa assoċjat ma 'l-emissjoni ta' l-hryvnia, kif ukoll
ħlas ta 'ċerti intrapriżi u istituzzjonijiet ta' dejn tas-settur pubbliku
fuq il-pagi. "Issa l-konsumaturi jkollhom aktar jonfoq fil-ħwienet.
Iżda, fil-fehma tiegħi, jekk l-iżvalutar ta 'l-hryvnia se tkompli, imbagħad fix-xahar
fatturat ta 'postijiet ta' bejgħ se tibda tonqos mill-ġdid "- qal. It-tnaqqis fil-kiri
rati jista 'jirriżulta aktar żieda fil-provvista u l-ispazju bl-imnut. Fuq
estimi ta 'Colliers Internazzjonali, l-aħħar tas-sena fil-kapital se jkun
jitħaddem 115, 3 elf metru kwadru. ispazju m, li jġibu t-total
provvista tas-suq se jiżdiedu għal 550 elf metru kwadru. m

Share This Post: