B'differenza appartamenti , art , qrib Kiev , żgur jiswew . iżda
u hemm riskji qed tikber li tixtri "ħanżir fil poke " u mbagħad ma jkunx kapaċi li jibnu
dar komda jew jerġgħu jbiegħu bi qligħ jitqiegħdu fuq : l- aħħar rilevanti
għall- ispekulaturi , swiċċ suq diġà unpromising għall-appartamenti
xiri u bejgħ ta ' assenjazzjonijiet .

L-oħra jum ta 'riċerka kumpannija Consulting MPP taw klassifikazzjoni ta' l-aktar riskjużi
investimenti. Topping-lista hija l-xiri ta 'art - apparentement win-win,
gararantiruyuschy konsiderevoli "xaħam" fil-bejgħ mill-ġdid, jgħid "Illum". Leading
Jikkonsulta speċjalista kumpannija SV Developmetnt Sergey Kostecki jaqblu
mal-konklużjoni tal-kollegi tiegħu, iżda bi twiddiba serja: l-akbar riskju huwa ġustifikat
profittabilità. Huwa jinnota li s-suq l-art ma jkunx verament riskjużi
biss fis-sens ta 'sekwestru "extra" flus u l-bejgħ mill-ġdid, iżda
fis-sens ta 'xiri jitqiegħdu għall-kostruzzjoni tad-djar individwali. Li
m'għandhomx ikunu maqbuda, kun żgur li l-bejjiegħ - is-sid biss:
huwa għandu jkollu ċertifikat istat għall-pussess tal-mudell il-ġdid - l-qodma
jista 'jingħata xi ċertifikati istat. U dan - "fjuri". "Berries" - stima
sezzjoni innifsu. Huwa importanti li mhux biss l-prossimità ta 'l-awtostrada, sbuħija naturali (xmajjar,
foresti, lagi) u mhux biss il-lokazzjoni tal-gass fil-qrib u l-linji-elettriku,
bħala opportunità għalihom li jgħaqqdu: riżoluzzjoni ma tistax tirriżulta. Bejn
sabiex id-domanda għall-plottijiet ma marret. Mhux dan biss - iż-żieda, speċjalment f'żoni remoti
minn plots fi Kiev Fastovsky, Borodyanskyy, Baryshevsky Kagarlykskom u p-jipprova,
meta art tkun sottovalutata. F'Settembru dan se jwassal għal prezzijiet ogħla għall-linji twal
7-8%, filwaqt li l-medja għar-reġjun Kiev - '2, 5%. Skond il-President tal-Land
Unjoni ta 'l-Ukraina André Koshil, żieda fil-prezz medju għas-sezzjonijiet kollha tal-ħarifa ser tkun
biss 5-10%. U skomda, nieqsa mill-infrastruttura ta 'hawn fuq, u jista'
irħas minn 10-20%. Ir-raġuni: anke dawk il-banek ftit li jsellfu lil
xiri ta 'art, imnaqqsa jew kompletament waqfet toħroġ self, sabiex ma
jistennew li se jkun hemm domanda staġjonali eċċessiv. Sa 10% żieda fil-prezz medju
minn tmiem is-sena tbassir analista konsultazzjoni mal-kumpanija "Kansas", Irina
Denisenko. Waqt li żoni għoljin (f'Kiev Svyatoshinsky, Obukhov, Brovarsky
Borispol, Vyshgorodsky) juru tkabbir% biss 3-5. Iżda s'issa sottovalutati,
l diġà msemmi "nofs ta 'mkien," li jikber 10-15%.

Share This Post: