Investiment fis-suq tal-proprjetà kummerċjali reali fl-Ewropa fl-2008 naqsu
darbtejn . Is-sitwazzjoni fis-swieq tad-djar tad-dinja jibqa ' mħallat .

Investiment fi proprjetà immobbli kummerċjali fl-Ewropa laħqu € 99000000000
sa tmiem din is-sena. Dan hu 55% anqas mill-2007. Studju Kap
swieq kapitali, internazzjonali konsulenza Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, qal aħħar ġimgħa li t-tnaqqis huwa dovut
tnaqqis ekonomiku globali u tnaqqis fil-fiduċja tal-investituri. Fl-
bidu tal-2009, skond is-Sur Horrell, attività ta 'investiment
jibqgħu baxxi. Aħbarijiet mill-suq tal-proprjetà tar-Rumanija
juru dan il-punt. L-ispiża ta 'kera fil-kummerċ f'ċerti
ċentri fil-pajjiż naqas bi 20-50%. Is-sidien tal-malls Rumen għandek tagħmel
skont it-tnaqqis ekonomiku attwali mingħajr ma jitilfu l-inkwilini
u jkomplu jissodisfaw l-obbligi ta 'self tagħhom għall-banek. Kbar
belt, fuq kollox, Bukarest, ir-riċessjoni s'issa affettwati sa ċertu punt,
Madankollu, jekk is-sitwazzjoni ekonomika mhux se bidla għall-aħjar, fl-ċentri tax-xiri
il-pajjiż jista 'jistenna aktar tnaqqis fil-kera. Suq Uffiċċju
Proprjetà Bulgaru wkoll dam fis-problemi, għalkemm xi daqsxejn differenti
tip. Skond l-kumpanija ta 'konsulenza MBL, l-ammont ta' spazju uffiċċju vakanti
fil-pajjiż sa l-aħħar ta 'din is-sena jista' jilħaq 10%, li hija kkawżata minn żieda
attività tal-kostruzzjoni ta 'żviluppaturi lokali - minkejja l-deterjorament minħabba l-
kriżi talbiet. Residenzjali aġenzija ta 'beni immobbli "Reuters" rapporti li residenzjali
US proprjetà immobbli fl-ewwel disa 'xhur tal-2008, mitlufa fil-prezz ta' $ 1, 9
triljun. Sa l-aħħar tas-sena din il-figura ser tegħleb il-marka ta '$ 2 triljun. Jiswa madwar
11, 7 miljun dar fir-rigward tal-livell li kien
meta l-sidien ta 'l-ipoteki, naqas. L-Amerikani,
sadanittant, jirrifjutaw li jixtru djar, li kienu ġew aljenati mill-banek
proprjetarji għal nuqqas ta 'ħlas fuq ipoteki u mqiegħda għall-irkant
skont. 75% taċ-ċittadini Amerikani jemmnu li l-prezz ta 'esklużjoni għandha
jkun aktar baxx mill-inqas 25%. Kważi wieħed minn tlieta wieġbu jemmnu li
dan għandu jinqata 'min-nofs. Il-volum tal-bejgħ domestiku fil-Kanada ġirien f'Novembru
din is-sena niżel għal 27 743 siti - il-livell baxx ta 'bejgħ
minn Jannar 2001. It-tnaqqis fil-bejgħ mqabbla ma 'Ottubru kien
12, 3%. L-ispiża medja ta 'djar fil-pajjiż b'rata annwali waqgħet għal 9, 8%.
Swieq kbar, esperjenzaw l-akbar waqgħa fil-prezzijiet - dan huwa Vancouver, Rabat,
Calgary, Edmonton, Oshawa u Toronto. Kostruzzjoni ta 'djar fir-Renju Unit
niżel għal aktar baxx tagħha sa mill-1924 (minbarra gwerra 1939-1945
snin. livell) Skond l-Assoċjazzjoni British tal-Kostruzzjoni
Materjali (Kostruzzjoni Prodotti ta 'Assoċjazzjoni) u l-verifika internazzjonali ewlieni
kumpannija Ernst \u0026 Young, fl-2008 il-pajjiż kien il-bidu ta 'kostruzzjoni ta' 135
eluf ta 'oġġetti, li hija inqas minn sena li għaddiet fil terzi. Ambigwa
kienet is-sitwazzjoni fis-suq f'Dubai. Skond l-indiċi tal-prezzijiet ta 'investiment Għarab ewlenin
bank EFG Hermes, li jibda fl-prezzijiet tad-djar ta 'Settembru fil f'Dubai naqas fl-
medja ta '1-2% kull xahar. Iżda l-ammont totali ta 'beni immobbli fl-Emirati
matul il-ġimgħa li għaddiet laħqet 2, 62000000000 dirhams (713 $, 3 miljun), li tirrifletti
l-interess kontinwu ta 'xerrejja għall-beni immobbli fil Dubai, li jistgħu jikkontribwixxu għall-
u jbaxxu l-prezzijiet. L-awtoritajiet Ċiniżi aħħar ġimgħa ħabbret l-introduzzjoni ta 'taxxa
benefiċċji u l-għadd ta 'miżuri oħra li jappoġġjaw l jaqa' proprjetà immobbli fis-suq tal-pajjiż.
Il-Kunsill Istat ħabbar it-tneħħija tat-taxxa fuq il-proprjetà residenzjali fl-ibliet, li
imposti fuq il-barranin proprjetarja dan. Din it-taxxa kienet l-1, u 2% kull sena mill-
ispiża tal-proġett. Developers implimentazzjoni tal-proġetti fil-qasam tal-akkomodazzjoni affordabbli,
Bank tal-Poplu taċ-Ċina se jipprovdi skont ta '10%. Perjodu ta 'żmien,
li matulu l-proprjetà oversold immobbli residenzjali hija intaxxata
jitnaqqas minn ħames għal tnejn. Maġġuri New Zealand Il-gazzetta New Zealand
Jimmarkax jikteb li l-prezz dar medja fil-pajjiż f'Novembru tela 'għal 337, 5000
Ġodda dollaru Zealand ($ 195, 5000), meta mqabbla ma '335,000 New Zealand
dollaru ($ 194,000) f'Ottubru. Skond it-tbassir mill-konsultazzjoni internazzjonali
kumpanija CB Richard Ellis, 2015 minn 15% għal 20% ta 'proprjetà immobbli
madwar id-dinja se jappartjenu għall-fondi sovrani ta 'diversi
Istati. Fond Monetarju Internazzjonali (FMI) previżjonijiet li l-ispiża
assi tal-fondi sovrani se jikber minn $ 2-3 biljun għal $ 12-il biljun 2012
sena. Dan huwa dovut għall-fatt li l-assi tradizzjonali fondi sovrani
- Titoli - minħabba l-kriżi finanzjarja globali tilfu tagħhom
attrazzjoni ta 'investiment. CB Richard Ellis analisti jemmnu li
l-quddiem bħala oġġett attraenti għall-investimenti fl-
snin li ġejjin se jiġu rilaxxati proprjetà immobbli. Last week, rapporti li
jista 'xerrejja interess Russu barra l-pajjiż, ma tnaqqsux
l-aħbarijiet dwar kwistjonijiet ekonomiċi. Għalhekk, il-Qorti Ewropea tal-Ġustizzja konsulent
Lussemburgu esprimiet l-opinjoni li l-koppja David Brittaniċi u
Linda Oram għandhom jikkonformaw ma 'deċiżjoni tal-qorti li jitwaqqa' l Repubblika ta 'Ċipru u l-
dar fil-parti Torka tal-gżira. Fil-każ li pan-Ewropew u British
Qrati ma jiddeċiedi favur konjuġi Oram, li jiġi stabbilit preċedent u eluf
Brittaniċi li huma sidien ta 'proprjetà fit-Tramuntana ta' Ċipru, din tista 'titlef.
Jekk id-deċiżjoni ma jkunx favur l-konjuġi tagħhom ta 'beni immobbli Brittaniċi
Tramuntana ta 'Ċipru tista' titlef mhux biss l-investituri ma 'Albion,
iżda r-Russi, jagħmlu parti sinifikanti ta 'xerrejja barranin
fil-parti tat-Tramuntana ta 'Ċipru. Postscript Minkejja l-fatt li ħafna mill-aħbarijiet
ġimgħa li għaddiet kienu b'xi mod relatata mal-kriżi, is-swieq tal-proprjetà immobbli
parti mill-ritmu ta 'eżistenza. Dan huwa ċar jidher mill-Ingliżi
suq. Il-Ministru tad-Djar Margaret
Gvern Beckett ħabbret pjanijiet, taħt liema djar ġodda mibnija
fil-pajjiż sa l-2016 għandu jkun assolutament sikur f'termini ta '
emissjonijiet ta 'gassijiet serra. Sindku Boris Johnson tal-kapital British qal
reviżjoni tal-programm ta 'ppjanar urban (Pjan ta' Londra) - sabiex
itejbu l-istandards ta 'għajxien ta' Londoners matul il-kriżi attwali. Barra minn hekk,
skond l-istat programm HomeBuy familja żgħażagħ Diretti
dħul gross li hu inqas minn elf Ј60 (€ 67,000) fis-sena, jista '
jixtru jiswew dar, per eżempju, Ј180 elf (200,000 €.) "biss" għall-Ј126
elf (140,000 €).

Share This Post: