Tipikament , l-ewwel nofs ta 'Jannar ma jkunx wisq rikka fl- iżviluppi l-ġodda
fid-dinja ta 'proprjetà immobbli . Ħafna mill- aħbarijiet għalf tematiċi tkompli
jingħaddu -up tas-sena l-aħħar u l-previżjonijiet għall-futur . jannar
2009 , mhijiex eċċezzjoni .

Fil jingħaddu l-aħħar it-tnejn ġew rilaxxati data mill-Kummissjoni Nazzjonali
Servizz Statistiku tal-Greċja, taħt liema n-numru ta 'permessi ġodda
għall-kostruzzjoni, maħruġa f'Ottubru 2008 naqas bi 15, sena 7%
kalkulu. Skond l-esperti tas-suq lokali, it-tnaqqis fl-attività tal-kostruzzjoni
jissuġġerixxi li l-ekonomija tibda "jonqos". Skond il-Ċipru
Reġistru tal-Artijiet Uffiċċju, għall-ewwel ħdax-il xahar tal-2008
numru ta 'tranżazzjonijiet fuq il-bejgħ ta' proprjetà immobbli fuq il-gżira naqas b'27, 9%
fuq bażi annwali. In-numru ta 'kuntratti ffirmati f'Novembru, naqas
60, 5% fuq l-istess perjodu tal-2007. Esperti jgħidu
li t-tnaqqis fis-suq tal-proprjetà ta 'Ċipru se jkompli fl-2009. Kriżi
likwidità, issikkar kundizzjonijiet tal-kreditu u li qed jikber is-sentiment negattiv
wasslu għall-fatt li l-prezzijiet residenzjali proprjetà f'Dubai, skond l-indiċi
l-ispiża ta 'akkomodazzjoni internazzjonali konsultazzjoni kumpanija Colliers Internazzjonali,
fl-aħħar kwart tal-2008 naqas. It-tnaqqis laħaq medja ta 'madwar 8%
qabel kwart. Fis-segment ta 'prezzijiet aktar baxxi ta' appartamenti kien ta '11%. Volum
tranżazzjonijiet fis-suq tad-djar l-Emirati kienet mnaqqsa b'45%. Skond l-Assoċjazzjoni ta 'Realtors
Bejgħ mill-Kanada tad-djar fil-pajjiż waqa 'fl-2008 sa 17, 1%. Komuni
għadd ta 'tranżazzjonijiet fuq diġà mibnija djar naqset minn 523, 8000
fl-2007 għal 434, 5000 aħħar. It-tnaqqis aktar sinifikanti fil-bejgħ
osservati fil-provinċji tal-British Columbia u Alberta. Skond l-esperti,
Din it-tendenza se tkompli fis-sena li ġejja. Madankollu, mhux il-pajjiżi
2008 ntemmet fuq nota riċessjoni minuri. Kien hemm ukoll xi swieq, il-prezzijiet
li kiber, u f'xi pajjiżi, il-kriżi ikkontribwixxa għall-influss tal-barranin
klijenti. Wara diversi xhur ta 'tnaqqis fil-prezzijiet għall-appartamenti fil-kapital
Iżvezja, Stokkolma, f'Diċembru 2008 relattiva sa Novembru bdew jogħlew.
Skond l-Assoċjazzjoni l-akbar aġenziji immobbiljari fil-Mdklarstatistik pajjiż,
prezzijiet appartament fi Stokkolma miżjuda b'1% f'Novembru. Fil ewlenin oħra
ibliet - Gothenburg u Malmo - il-prezzijiet żdiedu bi 3% u 2, rispettivament.
Skond wieħed mill-membru tal-Bord tad-Diretturi Mdklarstatistik Yonlera Péra,
popolazzjoni fl-Iżvezja ddeċidew li jinvestu fi proprjetà immobbli li jaqgħu fost
rati ta 'imgħax fuq self. Fl-2008, il-prezzijiet għall-appartamenti
fl-Iżrael. L-ispiża medja ta 'appartamenti fil-bliet kbar laħqet
2008 NIS 812 elf (8000), billi fl-2007 kien
NIS 734,000 (188 elf dollaru). Fi bliet żgħar fuq il-periferija ta 'din
tela 'b'9, 7%, għal 566,000 shekels (145 elf dollaru Amerikan). Mexxej
rata tat-tkabbir saret subborg ta 'Tel Aviv, Petah Żomm Stillpine, fejn il-prezzijiet għolew
22%, għall-NIS 856,000 (220 elf dollaru). Mhuwiex magħruf kif imexxi
suq tal-proprjetà immobbli ta 'Iżrael fil-qagħda attwali politika instabbli.
Iżviluppaturi tal-kapital ta 'qabel tat-Turkija qed jittamaw l-influss ta' xerrejja minn barra.
Skond l-realtors f'Istanbul, il-prezzijiet ta 'l-ispeċi fl-appartamenti ċentru tal-belt
naqas b'20%, filwaqt li fis-subborgi naqas bi 40-50%. Illum
filwaqt li s-sehem ta 'Istanbul, hemm biss 12% ta' l-investiment barrani
iżda fl-2009 din is-sitwazzjoni tista 'tinbidel għall-aħjar għall-akbar
ibliet. Membri tal-Assoċjazzjoni organizzazzjoni ta 'investituri barranin fil Real
Proprjetà (afire), li jgħaqqad flimkien l-investituri minn 21 pajjiż, li tkun proprjetarja ta 'proprjetà immobbli
madwar id-dinja għal $ 1 triljun fl 2009 il-ħsieb li jżidu l-investiment tagħhom
globalment b'54%. Stħarriġ fost il-membri ta 'l-organizzazzjoni,
wera li 53% kienu jemmnu l-aktar sikuri f'termini ta 'investimenti
Pajjiż Istati Uniti tal-Amerika. Fil-11, 3% kienu favur tal-Ġermanja
u l-Isvizzera, u f'4, 8% - fl-Awstralja u l-Kanada. Bħala l-kap ta 'afire
Jim Fetgatter, l-Istati Uniti, minkejja l-effetti koroh tal-kreditu
kriżi, tibqa 'l-akbar immobbiljari suq fid-dinja. Proprjetà għall-
investiment fit-tul skond id-data uffiċjali tal-Ministeru tad-Djar
kostruzzjoni fi Spanja, prezzijiet tad-djar fl-2008 naqas b'medja ta '3, 2%.
Prezzijiet reali ta '"għereq" f'4, 6% wara l-inflazzjoni. Madankollu, għal dawk li investew
proprjetà immobbli residenzjali fil-pajjiż għaxar snin ilu, investimenti fit-tul kienu
aktar profittabbli allokazzjoni ta 'fondi fl-ishma tal-banek internazzjonali kbar: għall-
għaxar snin l-ispiża ta 'akkomodazzjoni fi Spanja, miżjuda 215% fil-provinċja
Andalusija, Murcia fil-211% u 200% - fir-reġjun, il-Gżejjer Baleariċi. Valur
"Laqx Blu" tal-banek kbar, bħal Barclays, l-HSBC u Allied Irlandiż
Banek, għall-istess perjodu tilfet 56%, 22% u 87% rispettivament. Skond l-
Olanda Assoċjazzjoni ta 'Aġenti Estate (NVM), prezzijiet tal-proprjetà residenzjali
fil-pajjiż naqas fl-2008 għal 1, 8%. Din hija l-ewwel tnaqqis għas-sena
matul l-aħħar 18-il sena. Fl-2009, l-NVM tbassar tnaqqis fil-prezzijiet,
li medja ta '5%. Iżda fil-twil, residenzjali proprjetà immobbli fit-tul
il-pajjiż huwa, skond l-esperti NVM, mira attraenti għall-investiment.
Tbassir għall-żieda fil-ġejjieni biex jiġbor fil-qosor l-ewwel nofs ta 'Jannar memorabbli
projezzjonijiet kif is-swieq tal-proprjetà immobbli madwar id-dinja fil-futur.
Għalhekk, Nigel Cornick, CEO ta 'Raimon Artijiet - wieħed
ta 'l-iżviluppaturi ewlenin proprjetà immobbli klassi "lux" fit-Tajlandja - previżjonijiet
Il-prezz tal-bejgħ medju tal-primjum ta 'klassi appartamenti fil-pajjiż fl-2009
kemmxejn inqas. Domanda minn investituri barranin fil-proprjetà immobbli
Tajlandja se jinżlu. Xejriet negattivi fil-proprjetà immobbli
minħabba l-kriżi ekonomika u finanzjarja globali u instabbli pajjiż
sitwazzjoni politika fil-pajjiż, skond l-eżaminatur. Riċerka
Previżjonijiet Economy.com kumpanija Moody li l-għadd ta 'proprjetajiet konfiskati mill-banek
għal nuqqas ta 'ħlas ta' self b'ipoteka fl-Istati Uniti fl-2009 se jikber minn 18%. Tnaqqis
Dan l-indikatur mhux mistennija sal-2011. Fl-rapport wieħed mill-akbar
kumpaniji ta 'kontabbiltà Ernst \u0026 Young Dinja jgħid li fl-2009 l-volumi ta'
tranżazzjonijiet fis-suq tal-proprjetà fil-Ġermanja se jonqos minn 25, 9 biljun euro fl-imgħoddi
sena (u rekord 65, 3 biljun euro fl-2007), sabiex 20-24000000000 euro. Internazzjonali
Konsulent proprjetà immobbli DTZ tbassar prezzijiet tad-djar li jaqgħu
Ċina sal-2011. Alan Chan Sunlay, kap tad-dipartiment ta 'DTZ Residenzjali
Real Estate, esprima l-figuri li ġejjin. Fil-bliet il-kbar fl-ispiża Ċina
akkomodazzjoni, skond it-tbassir tiegħu li jaqa 'b'10% din is-sena u minn 5% - fl-2010. Fl-
bliet żgħar tnaqqis ta '8% u 4%, rispettivament. Skond il-previżjoni
rappreżentant tal-akbar fid-aġenzija ta 'beni immobbli Baltiku Ober-Haus
Ayi Clausen fl-2009, il-Latvjan attività reali suq tal-proprjetà se jibqa '
bħala minimu. Irkupru tas-suq mhux mistenni sa l-2010.
Immobbiljari suq ta 'New Zealand, sadanittant, jemmnu li wara
"Landslide" fl-2008-sena 2009 se tkun aktar ta 'suċċess fin-numru ta' jittratta l-akkomodazzjoni.
Il-kap tal-kumpannija ta 'investiment u l-Grupp Polaris Web site għall-beni immobbli
Proprjetà billboard Kent Leicester jbassar gradwali akkumulazzjoni ta '
bejgħ fi Frar-April u tistabilizza s-suq aktar tard din is-sena. Dan se jkun
jikkontribwixxi għal prezzijiet aktar baxxi u rati ta 'imgħax. Realtors Awstralja
ikkonkluda li fir-reġjuni tal-punent tal-pajjiż huma conjuncture favorevoli
għal dawk li jixtru djar bil-ħsieb ta 'kiri tiegħu. Fost
l-oqsma l-aktar promettenti tal-kap ta 'l-aġenziji Awstraljan proprjetà immobbli
Professjonisti Real Estate Ian Cornell jalloka Ballajura, subborg ta 'Perth.
Skond l-esperti, wieħed mill-aħjar għażliet għall-profitt
Investiment fi djar bi tliet jew erba 'kmamar jiswa madwar
350-400,000 dollaru Awstraljan (240-280,000 dollaru).

Share This Post: