De prijzen voor appartementen hier van te voren de financiële mogelijkheden van de Oekraïners verblijf
waarvan vele al lang verloren hoop aan de pijnlijke woningvraagstuk op te lossen .
Voor veel mensen is de enige manier om een aankoop van een huis - hypothecaire leningen .

Potentiële kredietnemers advies van slimme mensen niet luisteren, en zodra de bank
instemt met een hypotheek, een vaste klant daar op de haak. Bovendien zijn de meeste
vraag naar langlopende leningen voor woningbouw, die voor een of andere reden, onder
bewoners worden beschouwd als een priori de meest gunstige. Ondertussen, iedereen die wist
grondbeginselen van de wiskunde, begrijpt meer dan het krediet periode, hoe groter de te veel betaalde
op de lening. Maar een ding - om te begrijpen, en iets heel anders - te hebben voor mijn ogen
specifieke cijfers. Met behulp van de hypotheek calculator een van de portalen
en het nemen van de oorspronkelijke gegevens: het bedrag van het krediet - 400 THS, de rente.
- 24 procent APR, krijgen dat krediet periode van 10 jaar, maandelijks
vergoeding van USD 8.819. en de "te veel is betaald" van de lening in 10 jaar tot 258, drie te bereiken
thous. Aanzienlijke som, maar het is peanuts vergeleken met wat zou hebben
betalen zij die eer ging voor de 20 en, in het bijzonder, voor 30 jaar. Ondanks de
wat de maandelijkse betalingen zijn slechts licht (tot 10 procent) verminderd,
"Te veel betaald" in 20 jaar zal meer dan 1, 1 miljoen USD en 30 jaar -. Meer dan 2
miljoen USD.! Voor diegenen die nog twijfelen hoe lang het moet een hypotheek
overwegen, voor de duidelijkheid, kredietvoorwaarden van 25 en 30 jaar. Als het verschil
in maandelijkse betalingen in de eerste en tweede versie van slechts 15 UAH.,
het "te veel betaald" wordt berekend door astronomische bedragen - 1, 6 miljoen UAH. en 2, een
miljoen USD. Zo, de maandelijkse "besparingen" van 15 UAH. uiteindelijk leidt
het verlies van 0, 5 miljoen UAH.! Het is duidelijk dat deze cijfers zeer voorzichtige en de exacte parameters
Kredietverlening door banken worden berekend in elk geval. Maar het is onwaarschijnlijk
de vraag of de 'te veel betaalde "van de lening kleiner zal zijn - het is geen geheim dat de meer
krediet periode, hoe hoger de rente. Een stijging van de rente
op zijn minst 1 procent hoger dan in het uiteindelijke bedrag van duizend dollar. Bijvoorbeeld:
tegen een rente van 24 procent per jaar 'te veel is betaald "van de lening in 30 jaar
worden 2, 1 miljoen USD. en het tarief van 25 procent verhoging van dit bedrag meer dan
100 THS. Ondanks het verlies factor voor een beurs van een Oekraïense, hypotheek
blijft een van de meest gewilde types van de bancaire kredietverlening. Hoewel
veel oplossen van het huisvestingsprobleem door het huren van een huis voor de meeste van onze medeburgers
lease - de eerste stap op weg naar zijn eigen appartement. Van tijd tot tijd
Banken te herzien rente en hypotheek voorwaarden.
Echter, naar Europa, waar de rente een aantal malen kleiner dan de Oekraïense,
we hebben nog een lange weg. Nog niet klaar om tarieven te verlagen, banken te verhogen
lening, vermoedelijk te gaan om "te voldoen aan de consument." Het gemeenschappelijk standpunt
dat langlopende leningen voor woningbouw - een betaalbare, niet meer dan een illusie.
Sterker nog, meer dan het krediet periode, hoe groter de te veel betaalde op de lening.
Dus alle in de schulden om huizen te kopen moet temperen ambitie, een nuchtere beoordeling
hun mogelijkheden en niet iets kopen dat is zeer wenselijk, maar het feit dat de krachten
te betalen.

Share This Post: