Het is geen geheim dat het bestaande juridische kader niet de burger toe
Oekraïne om volledig uit te voeren op grond van artikel 47 van de Grondwet
Oekraïne recht op huisvesting, de effectieve onderhoud en de instandhouding . Bovendien zijn
de huidige wetgeving voorziet niet in de kwaliteit en efficiënte
mechanisme om de rechten en belangen van de bescherming van de beleggers te investeren in
behuizing. Nog niet zo lang geleden verdwenen schandalen bedrogen beleggers
' Elita -Center "en andere gewetenloze ontwikkelaars ...

Echter, de schuld van de wetgevers in het ontbreken van enige verandering is niet nodig.
In de afgelopen maanden in de Hoge Raad van Oekraïne werden geregistreerd
Verschillende projecten van de regelgeving op dit gebied. In de eerste plaats
kennis genomen van het wetsontwerp van Oekraïne "tot wijziging van bepaalde wetgevende
Handelingen van de Oekraïne (op de verbetering van nationale regelgeving
op het gebied van huisvesting en om fraude, vergelijkbaar met de situatie te voorkomen
met de "Elite-Center") N 2244 van 19 maart 2008, gesponsord door de
MP Semynoha AI bepalingen van dit wetsvoorstel wordt voorgesteld
aantal belangrijke wijzigingen van de wet van Oekraïne "over de financiële en credit
Mechanismen en het beheer van onroerend goed in de woningbouw en operaties
onroerend goed. "In het bijzonder, deze veranderingen fondsbeheerder
bouw-financiering (CFF) is verboden om fondsen te werven om
ontwikkelaar een bouwvergunning. Artikel 14 gewijzigd
De wet van Oekraïne "Op de financiële en credit mechanismen en het beheer van onroerend goed
in de woningbouw en onroerend goed transacties, "is bepaald dat de
natuurlijke personen of rechtspersonen zijn beheerders na de overdracht van de FSF
fonds management control FSF en de conclusie met het laatste contract
deelname aan FFS. Het wetsvoorstel vormt een aanvulling op het bovenstaande artikel situatie, volgens de
die deelnemen aan de FFS contract wordt gesloten nadat de staat
registratie. Daarnaast is de voorwaarde van een contract tussen
Het beheren van de FSF en de ontwikkelaar is het feit dat de bouwer van het contract tussen
aansprakelijkheidsverzekering voor spaarders bij de CFF bouw
werken uit de periode van de bouw verstoring risico's en de morele en materiële
schade veroorzaakt door gebrekkige bouwwerkzaamheden. Bill
Ook stelt voor deel 3 van artikel 14 van de voornoemde
Act. Onder de voorgestelde wijzigingen, voorgesteld dat elke stand
Berekeningen van de klanten met het beheer van de FSF uitsluitend worden gedaan via
bank betalingssystemen. Ook moet het systeem te functioneren FFS
zorgen voor vroegtijdige beëindiging van het beheer van onroerend goed
geïnitieerd door de opdrachtgever, niet alleen in het verminderen van de hoeveelheid van de bevestigde
te bouwen, maar als er een voor de hand liggende reden om te geloven
dat de bouw tijd zal worden doorbroken. Het wetsvoorstel voorziet in verplichte
Licenties van huisvesting financiering voor
door het gebruik van prive-middelen die, direct of indirect
van natuurlijke of rechtspersonen, inclusief het beheer. Overeenkomstig deel
1, nr. 2 van het wetsvoorstel, en stelt voor wijziging van artikel 8 van de Wet
Oekraïne "Op Reclame" in overeenstemming met de verdeling van hetgeen verboden is
reclame behuizing zonder enige informatie over alle onderwerpen -
de deelnemers in de bouw en de beschikbaarheid van passende vergunningen,
alsook het misbruik van grond voor de bouw. In het licht van deze leidraad
orde in het gebied van investeringen in huisvesting moet worden vermeld
Ontwerp-resolutie van de Opperste Sovjet van Oekraïne "over de oprichting van de tijdelijke onderzoeks-
Commissie van de Hoge Raad van Oekraïne om erachter te komen waarom de instelling onredelijk
Hoge huizenprijzen in Kiev en andere steden van Oekraïne, maar ook gebrek aan
ontwikkelaars contractuele verplichtingen om te investeren in de woningbouw "
N 2087, ingediend door de 18 februari 2008 van de People's Afgevaardigden
Oekraïne Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, enz. Volgens het ontwerp-
regelgeving, moet een tijdelijke onderzoekscommissie niet alleen te weten
omstandigheden waaruit blijkt van de Oekraïne duidelijk opgeblazen huizenprijzen en de schending
bouwers het gebied van investeringen contracten, maar de redenen van inactiviteit
ambtenaren van overheidsinstellingen en lokale overheden,
en het ontwikkelen en in te dienen bij de Hoge Raad van het voorstel
op de verbetering van de wetgeving om een ​​effectief mechanisme te creëren
regeling van de betrekkingen in de woningmarkt, de goede uitvoering van de voorwaarden van de investeringen
verdragen, een mechanisme om de belangen van de beleggers te beschermen - de burgers van Oekraïne. Aanwezigheid
Deze ontwerp-verordeningen geven de positieve dynamiek van het proces
verbetering van deze "onvolmaakte" sferen van relaties. Hopelijk,
dat de bovenstaande projecten zullen blijven op het gebied van de aandacht van de wetgever en getransformeerd
van bestaande regelgeving, in staat om het vertrouwen te herstellen om te investeren
in de woningbouw.

Share This Post: