Iedereen wil om tijd te besteden aan de kust - vooral in het buitenland ,
waar goed verzorgde stranden, blauwe zee en de hete zon. Terwijl het Verenigd Koninkrijk
te lijden onder de kredietcrisis , vastgoed de buurt van populaire stranden in de wereld
nog steeds hoog in het vaandel .

Waar is de rest van de prestigieuze? Luxe resorts zijn verspreid over de
de wereld: van de luxueuze Costa Smeralda in Sardinië, om milieuvriendelijke
de ongerepte stranden van Anguilla in het Caribisch gebied. Net als voorheen is de prijs van populaire bestemmingen
- Saint-Tropez, de Seychellen. Echter, kopers zorgvuldig bekeek
en om nieuwe, onbekende plaatsen. Als u nog steeds niet kan veroorloven om uit te rusten
Ipanema Beach in Rio, ga naar de Copacabana. In de omgeving van de Zuid-Afrikaanse
Cape Town, op afstand van de kliffen Green Point minder prestigieuze Clifton. St Tropez
Frankrijk: festival gewijd aan Saint-Tropez - een plaats een bezoek waard:
Hier ligt niet alleen de Franse elite, maar de rijke mensen uit alle hoeken
ter wereld. Van juli tot september hier afmeren van de boot, is een vakantie niet te stoppen
enkele dagen. Real Estate in Saint-Tropez is duur - een vierkant
meter gemiddeld geschat op 10 duizend euro. Dit betekent dat een appartement met twee
slaapkamers kost ongeveer € 1 miljoen. De meest luxe voorzieningen zijn
Le Parc de Saint-Tropez: Deze villa is een afgesloten gebied met een totale oppervlakte van 372
plein. m met een perceel van 4000 vierkante meter. ga naar 19 tot 25 miljoen euro kosten. Zelfs
in de buurt van de drukke autoweg die leidt naar het centrum, niet kan doen
goedkoper is dan 12, 5 miljoen euro. Als u nog niet veroorloven, je net zo goed
pick-up iets aan de andere kant van de Golf van St. Tropez, in de steden van San Rafael
en San Maxim. Hier zijn de prijzen lager door ongeveer de helft, maar Saint-Tropez op een steenworp afstand
- Slechts 12 euro kun je snel, gaan zonder obstakels, zwemmen in de boot. Nu
Zeven Continent Investment bedrijf verkoopt drie-slaapkamer woning op een heuvel
de buurt van San Maxim voor 973 440 euro. Costa Smeralda, Sardinië: in de buurt
de sterren in de jaren '60 van de vorige eeuw met een lichte hand Libische Sheikh Agha
Khan noordwesten Italiaanse eiland Sardinië is uitgegroeid tot een van de meest prestigieuze
resorts in de wereld. Afgelopen zomer, de Russische oligarch Roman Abramovich
kocht een villa hier voor de 30, 3 miljoen euro. Aan de Costa Smeralda vakantie
zanger Rod Stewart, acteurs Tom Cruise en Elizabeth Hurley. Met betrekking tot onroerend goed
dan zijn hier een paar suggesties, en ze zijn naar schatting zeer hoog: de kosten van
Villa's beginnen bij € 3 miljoen. Slechts een paar mijl afstand objecten
kosten veel minder, hoewel de natuur en de stranden zijn niet minderwaardig in schoonheid. In de buurt
gezellige stad van Tortoli aan de oostkust van het eiland is een vliegveld
Olbia, die rechtstreekse vluchten van vele steden in de wereld vliegen. Agentschap Huis
Rond Sardinië verkoopt huis met vier slaapkamers in de buurt van Tortoli, gelegen
minder dan een halve kilometer van de zee, over 795 850 euro. De meest toegankelijke websites
aan de noordelijke kust van Sardinië, van Porto Torres naar het westen naar Santa Teresa
naar het oosten. Een huis met twee slaapkamers in Valledorii, dertig kilometer naar het
noord-oosten van Porto Torres, Sardinië Estates verkocht instantie alleen gebruikt
voor 160 duizend euro. Wint aan populariteit in het westen van Alghero deel van het eiland,
waar het hele jaar door vliegende vliegtuigen bedrijf Ryanair. Villa met twee slaapkamers
in Vista Blu, het grootste van de nieuwe woon-complexen van de stad, zijn er 350.000
Euro en hoger. Vergeet niet over de extra kosten: in Sardinië
evenals in heel Italië, zijn met de verkoop van onroerend goed genoeg betaald
hoge belastingen: de moeite waard om te verwachten van de waarde van 13% van de prijs van het object.
Buitenlanders betalen ook een jaarlijkse "luxe belasting", waarvan de waarde
verschillen per regio. Gemiddeld twee-slaapkamer villa's aan de kust
is ongeveer 1300 euro. Myrtos, Kefalonia: de Griekse toeristische paradijs
Island Beach Myrtos, gelegen in het noorden van het Griekse eiland Kefalonia
terecht worden beschouwd als een van de meest populaire resorts in Europa. Bijna
alle gidsen voor toeristen te vertellen van zijn witte rotsachtige zandbanken
en turquoise zee. Het noordelijke deel van het eiland is niet zo druk als in het zuiden, het leven
Hier is meer rust en gemeten. Echter, aanbod van woningen is minder
dan in het zuiden - respectievelijk, de prijzen hoger. Bijvoorbeeld, een appartement met een slaapkamer
in Assos, een vissersdorpje in de buurt Myrtos, verkocht voor 350.000
Euro. "De prijs is vrij hoog, als gevolg van soortgelijke objecten waarmee
het kan worden vergeleken, in de buurt van No "- zegt Isobel Moore
van het agentschap Vinieris Real Estate, die dit appartement verkoopt.
Maar hier komen en te investeren. De Britse bouwbedrijf Braemore
beginnen met de bouw van het hotel klasse "luxe" en een paar huizen vlak bij het strand
Myrtos: de voltooiing van het project is gepland voor 2011. De prijzen hier zijn vrij
hoog: van 720 duizend euro voor een villa met drie slaapkamers, met betaling in termijnen
gedurende vier weken. In het noorden, in Fiskardo, de objecten zijn goedkoper: u kunt ophalen
villa prijs van 700 duizend tot 1, 5 miljoen euro. U kunt de grond kopen en bouwen
eigen huis. Mevrouw Moore is de verkoop van de oppervlakte van 2.000 vierkante meter.
m de buurt van Fiskardo, met uitzicht op Ithaka, voor 85 duizend euro. Bouwen hier op
gewoon op basis van de waarde van ongeveer 1, 5 duizend euro per vierkante meter, maar
huis moet worden in een traditionele stijl voor het gebied. Problemen kunnen ontstaan
en papierwerk. Als u op zoek bent naar een goedkopere voorziening, is
aandacht besteden aan het zuiden, met name in de omgeving van de stad Livatos,
dat op slechts tien minuten afstand van Argostoli, de belangrijkste stad
Kefalonia. Huis met drie slaapkamers, zwembad en toegang tot het strand kunnen worden gekocht
op 380 tot 450.000 euro. Op hetzelfde moment als gevolg van het lange seizoen
huur is hier duur: huur drie slaapkamer villa, hetzelfde kan worden van 1 tot
1, 8 duizend euro per week. De aankoop proces is eenvoudig genoeg: men moet
alleen lokale belasting nummer en rekening van de Griekse bank. Kunnen worden ontworpen en
hypotheek, en de tarieven veel lager zal zijn dan in Rusland. Kuta Beach
Indonesië: de beroemde kust van Bali Kuta Beach - een van de oudste
beach resorts in de wereld. Duizenden immigranten uit de hele wereld jaarlijks
bezoek aan de lokale bars en nachtclubs. In de afgelopen jaren, voormalige vissersdorp
dorp twee keer blootgesteld aan terreur aanslagen: in 2002, overleden
202 mensen in 2005 - 25. Het aantal toeristen snel bereiken van de voormalige
niveau, omdat beleggers zich voorzichtiger, wat leidt tot hogere prijzen. Een kleine
villa in het centrum van Kuta, met drie slaapkamers en een zwembad kost 315.000 euro.
Het kan al te luidruchtig en druk, zo waardig aandacht objecten
langs de kust. Naar het noord-westen van Kuta is een kleine stad
Seminyak sfeer hier is ontspannen, en de prijzen - hieronder. Villa met drie slaapkamers
kosten voor een gemiddelde van 220 duizend euro. Nog verder naar het noordwesten is de Nederlandse
protectoraat Tabanan: milieuvriendelijkheid, dankzij de regio nu
actief aan de groei. Hier kun je grond kopen voor de bouw van de dezelfde drie-slaapkamer
villa met zwembad alle kosten minder dan 190 duizend euro. Claire Brown
agentschap regisseur Claire Brown Realty, die zich bezighouden met vastgoed
Oost-en Zuidoost-Azië, gelooft dat in de komende jaren
De prijzen per vierkante meter in de regio sterk stijgen. De belangrijkste reden voor de stijging van
-Bouw snelweg Tabanan met andere delen van het eiland en het vliegveld.
Mrs Brown verkoopt slaapkamer villa's met prijzen vanaf 50, 5000 euro, drie-chetyrehspalnye
huis aan de kust - van 230 duizend euro. Seychellen: een ideale plek
Honeymoon Seychellen, een favoriete vakantiebestemming
Huwelijksreis, beroemd om een ​​aantal van de mooiste stranden ter wereld en nemnogolyudnom.
Het was hier dat bekende TV-commercial off Bounty. Tot voor kort,
aankoop van woningen hier was vrijwel onmogelijk. Pas onlangs heeft de overheid
Seychellen heeft een mogelijkheid voor buitenlanders kopen van onroerend goed
door de bemiddeling van vertrouwde ontwikkelaars. De concurrentie is hier heel
strak, zodat de prijzen hoog gehouden. Bijvoorbeeld, in een prive residentie
Four Seasons ("Four Seasons") op het eiland Mahe, aan de Gulf Coast Klein Anz
bouw 28 villa's kost tussen 4 en 4 miljoen euro. Naast La Digue, een van de belangrijkste
Seychellen Island archipel, is een prive-eiland Zyl Pason, waar
Ook wordt gebouwd 28 appartementen complexen over individuele projecten. Voltooiing
De bouw is gepland voor 2010, volgens voorlopige schattingen van de objecten
kost tussen de 2 en 3 om 10 miljoen euro. Goedkopere deals kunnen worden gevonden
Eden, een kunstmatig gecreëerde "116e eiland" ten oosten van Mahe. Twee eilanden
met elkaar verbonden brug, die nu in aanbouw op Eden 450 appartementen, villa's
en twee verdiepingen huizen. Appartementen hier kosten van 284 duizend euro. Onroerend goed
op de meeste eilanden, met uitzondering van Eden, alleen beschikbaar in
erfpacht: de overheid is geïnteresseerd in dat de meeste
prachtige gebouwen in het land waren niet in handen van buitenlanders. Tegelijkertijd
het bezit zijn van een groot voorwerp geeft recht op verblijf. Bondi, Sydney
levendige badplaats aan de kust van Australië over een lange tijd
Sydney surfers stroomden uit de hele wereld. Ze worden aangetrokken schoon te maken
stranden, grote golven en een levendige sfeer. Nu, Bondi is niet meer
een plek ontworpen alleen voor een drankje en een barbecue. Aan de kust, kom
artiesten, vertegenwoordigers van de bohemien-omgeving, waardoor de prijs alleen maar groeien.
"De afgelopen jaren zijn veel bouwplaatsen met uitzicht op het strand of de oceaan, - zegt
Shane Harris, een vertegenwoordiger tak van Savills, het openen van een nieuw kantoor
in Sydney op de groeiende internationale vraag. - In de Bondi enige overgebleven
137 meter vrije ruimte op de kust, zodat het blijft
zal worden in de prijs. " Object dicht bij het strand kosten 5-8 miljoen euro: deze prijs
beschikt over een ruim balkon, parkeerplaats aan de zijkant van de straat en een prachtig uitzicht op de
Zee. Slechts twee blokken van de kust, prijzen zijn veel lager. Volgens
De heer Harris, de twee slaapkamer appartementen op de vijfde of zesde verdieping, niet voorzien van
een spectaculair uitzicht, onder de hamer voor maar 500.000 euro. Als nabijheid
naar het strand is niet zo belangrijk is, kunt u ervoor kiezen om bezwaar te maken ten zuiden van Sydney, in de rustigere
Familie voorsteden van Tamarama en Bronte, op slechts 20 minuten van het centrum
stad. In deze twee-verdiepingen tellend huis met vier slaapkamers, uitzicht op zee en is
2, 5 tot 4 miljoen euro. "Sommige gebouwen hebben ondergaan groot onderhoud,
- Zegt de heer Harris, - dus voor meer dan 3 miljoen euro kan worden
Koop een apart huis. Misschien moet meer geld en macht te investeren,
maar nog steeds de prijzen zijn heel betaalbaar. " De procedure voor aankoop van onroerend goed
Australië is niet zo eenvoudig: Buitenlanders moeten een vergunning om
aankoop door de regering en de transactie moet lopen een licentie
specialist. Clifton, Zuid-Afrika: een huis met uitzicht op de kliffen bedekt vier zandstranden,
Atlantische kliffen en nabijheid te maken vastgoed Clifton, in de buurt van het resort
Zuid-Afrika Cape Town, de duurste in Zuid-Afrika. Het kleine appartement is geschat
2, 9 miljoen euro, oppervlakte van 449 vierkante meter. m - 950 duizend euro. Algemeen
Agentschap directeur Patrick O'Shea O'Shea Properties bekend gemaakt dat de gewone
garage waar je kunt verkopen voor 169 duizend euro. Degenen die willen wonen in Clifton is niet
rekenen op een groot huis: de meeste van de voorwerpen werd gebouwd
de overheid voor de soldaten die terugkeerden uit de Eerste Wereldoorlog, en de voorwaarden
is vaak slecht. Als u vertrouwen op de verhouding tussen
prijs en kwaliteit, is om de voorstellen te overwegen in het gebied ten zuiden van Kommete
Kaapstad of in de kustplaats Hermanus, waar een huis met vier slaapkamers
en uitzicht op het strand is minder dan 760 duizend euro. Het is de moeite waard aandacht te besteden aan de
voorwerpen dichter bij het centrum van de stad, in Green Point: standpunten zijn niet minder schilderachtig,
Prijs lager is - ongeveer 420 duizend euro. Shoal Bay West, Anguilla: Luxe in het midden
Het Caribisch gebied zou kunnen worden op het kleine eiland Anguilla is niet de heuvels, zoals
in Jamaica, en weelderige vegetatie, zoals in de Grenadines, in het bijzonder, op het eiland
Mustik. Ondanks dit, 33 zijn het strand, erkend tot de beste in het Caribisch gebied
zwembad. Crystal Clear kust Shoal Bay West is populair bij beroemdheden:
hier in 2004 viert haar 50e verjaardag van de beroemde acteur Denzel
Washington, in de buurt van het huis gehuurd door Hollywood legende Robert De Niro
en Halle Berry, en pop ster Jay-Z en Beyonce zijn vaak varen.
Kopen van een woning in de nabijheid van het strand en is zeer
erg duur. Altamer prive-resort bestaat uit negen volledig
Villa klaar met het auteurschap van de New Yorkse architect Myron Goldfinger,
uitgerust met een eigen vijver en steiger voor jachten. De laagste prijs hier
-13.000.000 Euro, de hoogste -45.000.000 euro. Gewone stervelingen thuis op het westen
kust van Anguilla kon het zich niet veroorloven: een low-cost woningbouw moet elders kijken
nog niet. Nu komt de ontwikkeling van twee projecten in het zuidoosten is een golf complex
Fairmont met 300 een-, twee-en driekamer woningen ter waarde van 805
duizend tot 1-1, 5 miljoen euro in het noord-westen, de plaats onderkoning, gebouwd meer
57 huizen met prijzen van van 930 duizend naar 6, 44 miljoen euro. De grootste moeite
verkoop onroerend goed. "Objecten van de secundaire markt niet in vraag,
omdat ik altijd iets nieuws te bouwen, "- zegt David Vaughan, commissaris
De verkoop van Savills in het Caribisch gebied. Een ander voordeel
aankoop van nieuwe woningen is dat de ontwikkelaar een eigen bevoorrading
Buitenlandse kopers van dwanglicenties. Ipanema Beach, Brazilië
het beroemde strand van Rio in het midden van de jaren '60 van de vorige eeuw Ipanema werd vereeuwigd
in het beroemde lied, voor het eerst uitgevoerd door Astrud Gilberto Braziliaanse zangeres.
Gedurende lange tijd was het een van de duurste plekken zijn niet alleen
in Rio de Janeiro, maar in heel Brazilië. Surfers genieten van zon en
Hier is de zee, zandstranden en talrijke winkels. Vanwege de open
olieprijzen in de Rio gestegen. Toch
in vergelijking met andere grote resorts in de wereld zijn ze niet zo groot. Plein
meter aan de kust kost ongeveer 4 en 8 duizend euro. In Copacabana, gezongen door de performer
Disco Barry Manilow, de prijs is twee keer lager, maar de kwaliteit van de bouw
merkbaar inferieur. In de nabije toekomst de ontwikkeling van infrastructuur
regio, die ongetwijfeld zal leiden tot verdere prijsstijgingen. Tussen Rio de Janeiro
en Sao Paulo zal worden gelanceerd hogesnelheidstrein, een reis die zal
slechts een uur. Alle omzettingen zullen voorlopig worden ingevuld door 2014,
Toen in Rio de Janeiro zal World Cup worden. Als u denkt dat van Rio
te hectisch, kun je gewoon naar het noorden, in de staat Bahia. Trekt
pittoreske dorpje Trancoso aandacht ten zuiden van El Salvador, zegt Henry
Madden, directeur van Dehouche Land. De meest gewaardeerde objecten in het lopen
afstand van het strand of het platteland. Op de rotsen zijn er stukken land hoogte
ongeveer 150 meter boven de zeespiegel op 250 tot 320.000 euro. Beperkingen op de aankoop
onroerend goed door buitenlanders is niet: het is alleen nodig om een ​​fiscaal nummer te verkrijgen.
South Beach, Florida: "kijken naar onszelf en anderen te laten zien" South Beach, dat verenigt
23 zuidelijke wijk van Miami Beach, is al lang trok de rijke amateurs
nachtleven. Het is beroemd om zijn wolkenkrabbers, elegante huizen in de stijl van
"Art Deco", tal van bars en clubs. "Een waar paradijs voor degenen die wensen om te laten zien
zichzelf "- dit beschrijft de place Charles Weston Baker, Executive
sector voor buitenlandse onroerend goed bedrijf Savills. In verschillende South Beach
appartementen complexen: het meest exclusieve is «Zuid van Fifth», waar de
Het interieur heeft een Franse ontwerper en architect Philippe Starck. In de buurt
vandaar het agentschap Quintessentially Estates is de verkoop van een zes-slaapkamer penthouse
oppervlakte van 3048 vierkante meter. m voor 17 miljoen dollar. Toch, ook hier voelde
gevolgen van de crisis de vastgoedmarkt heeft alle betrokken van Amerika. "Als
iemand moet iets om, kortingen te verkopen tot 30% of meer, in het bijzonder op
bouwprojecten ", - zegt de heer Baker. Daling in prijs, en op afstand
van de stranden thuis. Volgens John R. Kaiser, handelsagent van de onderneming te stroomlijnen,
studio appartement in een flat kost 100 tot 200.000 dollar.
Biedt nog veel meer in oudere woningen. Bijvoorbeeld, het bedrijf Majestic
Eigenschappen verkoopt het huis voor 12 appartementen in de buurt van het strand en de Flamingo Park
voor 1, $ 8 miljoen.

Share This Post: