Alle ønsker å tilbringe tid ved sjøen - spesielt i utlandet ,
hvor velstelte strender, blått hav og varme solen. Mens Storbritannia
lider av finanskrisen , fast eiendom i nærheten av populære strendene i verden
fortsatt høyt verdsatt.

Hvor er resten av prestisjetunge? Luxury alpinanlegg er spredt over hele
verden: fra den luksuriøse Costa Smeralda på Sardinia, til miljømessig
de uberørte strendene i Anguilla i Karibien. Som før, prisen på populære reisemål
- Saint-Tropez, Seychellene. Imidlertid er kjøperne nøye eyeing
og til nye, ukjente steder. Hvis du fortsatt ikke har råd til å hvile
Ipanema Beach i Rio, gå til Copacabana. I nærheten av den sørafrikanske
Cape Town, ekstern fra klippene Green Point mindre prestisjetunge Clifton. St Tropez
Frankrike: festival viet til Saint-Tropez - et sted verdt å besøke:
her hviler ikke bare den franske eliten, men de rike folk fra hele
verden. Fra juli til september her fortøye båten, ikke en ferie ikke stoppe
eneste dag. Eiendom i Saint-Tropez er dyrt - et kvadrat
meter i gjennomsnitt, anslått til € 10,000. Dette betyr at en leilighet med to
soverom vil koste omtrent € 1 million. Det mest luksuriøse fasiliteter er
Le Parc de Saint-Tropez: Denne villaen er et lukket område med et samlet areal på 372
torget. m med en tomt på 4000 kvadratmeter. m kommer til å koste 19-25 millioner euro. Selv
i nærheten av den travle hovedveien som leder inn til sentrum, kan ikke gjøre
billigere enn 12, 5 millioner euro. Hvis du ennå ikke har råd, kan du like godt
plukke opp noe på den andre siden av Gulf of St. Tropez, i byene San Rafael
og San Maxim. Her er prisene lavere ved omtrent halvparten, men Saint-Tropez et steinkast
- Bare € 12 du kan gå raskt, uten hindringer, svømme i båten. Nå
Syv Continent Verdipapirforetak selger tre-roms hus på en høyde
i nærheten av San Maxim for 973 € 440. Costa Smeralda, Sardinia: i nabolaget
stjernene i 60-årene av forrige århundre med en lett hånd libyske Sheikh Agha
Khan nordvest italienske øya Sardinia har blitt en av de mest prestisjefylte
feriesteder i verden. Sist sommer, den russiske oligarken Roman Abramovitsj
kjøpte en villa her for 30, 3 millioner euro. På Costa Smeralda ferie
Sangeren Rod Stewart, skuespillerne Tom Cruise og Elizabeth Hurley. Når det gjelder fast eiendom
så her er noen forslag, og de er estimert svært høyt: kostnaden av
Villas starter på € 3 millioner. Bare noen få miles unna gjenstander
koste mye mindre, selv om naturen og strendene er ikke underlegne i skjønnhet. Nærliggende
koselige byen Tortoli på østkysten av øya er en flyplass
Olbia, som flyr direktefly fra mange byer i verden. Agency Hus
Rundt Sardinia selger hus med fire soverom nær Tortoli ligger
mindre enn en halv kilometer fra havet, over 795 € 850. Den mest tilgjengelige nettsteder
på den nordlige kysten av Sardinia, fra Porto Torres mot vest til Santa Teresa
mot øst. Et hus med to soverom i Valledorii, tretti kilometer
nord-øst for Porto Torres, solgte Sardinia Estates byrået eneste
for € 160,000. Popularitet i vest i Alghero område av øya,
der året rundt flygende fly selskapet Ryanair. Villa med to soverom
i Vista Blu, den største av de nye boligkomplekser i byen, er det 350 000
Euro og oppover. Ikke glem om tilleggskostnader: i Sardinia
samt hele Italia er med salg av fast eiendom betalt nok
høye skatter: verdt å forvente fra verdien av 13% av prisen på objektet.
Utlendinger også betale en årlig "luksus skatt", der verdien
varierer etter region. I gjennomsnitt to-roms villaer på kysten det
er omtrent 1300 euro. Myrtos, Kefalonia: den greske turist paradis
Island Beach Myrtos, som ligger nord på den greske øya Kefalonia
rettmessig bli ansett som en av de mest populære feriestedene i Europa. Praktisk talt
alle guidebøker for turister forteller om sin hvite steinete Shoals
og turkis sjø. Den nordlige delen av øya er ikke like overfylt som i sør, livet
her er mer rolig og måles. Imidlertid er boligtilbudet mindre
enn i sør - henholdsvis prisene er høyere. For eksempel, en ettroms leilighet
i Assos, en fiskerlandsby i nærheten Myrtos, solgt for 350 000
Euro. "Prisen er ganske høy, på grunn av lignende gjenstander som
det kan sammenlignes, i nærheten av No "- sier Isobel Moore
fra byrået Vinieris Real Estate, som selger denne leiligheten.
Men kommer hit og investere. Det britiske selskapet Braemore
begynne å bygge hotellet klassen "luksus", og noen få hus nær stranden
Myrtos: ferdigstillelse av prosjektet er planlagt for 2011. Prisene her er ganske
høy: fra € 720 000 for en villa med tre soverom, med betaling av avdrag
i fire uker. Mot nord, i Fiskardo, objektene er billigere: du kan plukke opp
villa pris fra 700 tusen til 1, 5 millioner euro. Du kan kjøpe land og bygge
eget hjem. Mrs. Moore er å selge areal på 2000 kvadratmeter.
m nær Fiskardo, med utsikt til Ithaca, for € 85,000. Bygger her på
rett og slett basert på verdien av ca 1, € 5000 pr kvadratmeter, men
Huset bør være i tradisjonell stil for området. Problemer kan oppstå
og papirarbeid. Hvis du er på utkikk etter et billigere anlegg, er
ta hensyn til i sør, spesielt i nærheten av byen Livatos,
som ligger bare ti minutter fra Argostoli, den viktigste byen
Kefalonia. Tre-roms hus, basseng og strand tilgang kan kjøpes
på 380-450000 euro. Samtidig grunn av den lange sesongen
Husleien er her dyrt: leie med tre soverom villa, det samme kan være fra 1 til
1, € 8000 i uken. Kjøpsprosessen er enkel nok: en trenger
bare lokale skatte nummer og hensyn til gresk bank. Kan utformes og
boliglån, og prisene vil være mye lavere enn i Russland. Kuta Beach
Indonesia: den berømte kysten av Bali Kuta Beach - en av de eldste
feriestedene i verden. Tusenvis av innvandrere fra hele verden årlig
besøker lokale barer og nattklubber. I de senere årene, tidligere fiske
landsbyen to ganger utsatt for terrorangrep: I 2002 døde
202 mennesker i 2005 - 25. Antallet turister raskt nå tidligere
nivå, som investorer vendte mer forsiktige, noe som fører til høyere priser. En liten
villa i hjertet av Kuta, med tre soverom og et svømmebasseng kostnader € 315,000.
Det kan være for bråkete og overfylt, så fortjener oppmerksomhet objekter
langs kysten. Mot nord-vest for Kuta er en liten by
Seminyak Atmosfæren er avslappet, og prisene - nedenfor. Villa med tre soverom
Kostnadene gjennomsnittlig € 220,000. Enda lenger mot nordvest er det nederlandske
protektorat Tabanan: miljøvennlighet takk til regionen nå
aktivt voksende. Her kan du kjøpe jord for bygging av de samme tre-roms
villa med svømmebasseng alle koste mindre enn € 190,000. Claire Brown
byrå regissøren Claire Brown Realty, engasjert innen fast eiendom
Øst-og Sørøst-Asia, mener at i de neste årene
Prisene per kvadratmeter i regionen øke kraftig. Hovedårsaken til økningen
-Konstruksjon motorvei forbinder Tabanan med andre deler av øya og flyplassen.
Mrs. Brown selger roms villaer med priser som starter på 50, € 5000, tre-chetyrehspalnye
hjemme på kysten - fra € 230,000. Seychellene: et ideelt sted
Honeymoon Seychellene, et yndet feriested
Bryllupsreisende, berømt for noen av de vakreste strendene i verden og nemnogolyudnom.
Det var her det berømte TV-reklame utenfor Bounty. Inntil nylig
kjøpe bolig her var praktisk talt umulig. Bare nylig har regjeringen
Seychellene har gitt en mulighet for utlendinger å kjøpe eiendom
gjennom mekling over klarerte utviklere. Konkurransen her er ganske
stramt, slik at prisene holdes høye. For eksempel i en privat bolig
Four Seasons («Four Seasons") på øya Mahe, på Gulf Coast Petite Anz
konstruere 28 villaer koster mellom 4 og 4 millioner euro. Ved siden av La Digue, en av de viktigste
Seychellene Island skjærgården, er en privat øy Zyl Pason, der
også bygges 28 leiligheter komplekser på individuelle prosjekter. Ferdigstillelse
Byggingen er planlagt for 2010, ifølge foreløpige anslag, objektene
vil koste mellom 2 og 3 til 10 millioner euro. Billigere avtaler kan være funnet
til Eden, en kunstig skapt "ett hundre og sekstende øy" øst for Mahé. To øyer
sammenhengende bro, nå under bygging ved Eden 450 leiligheter, villaer
og to-etasjes hus. Leilighetene her kostnaden for € 284,000. Fast eiendom
på de fleste øyene, med unntak av Eden, bare tilgjengelig i
langsiktige leieavtaler: regjeringen er interessert i at de fleste
vakre bygninger i landet ikke var i hendene på utlendinger. Samtidig
besittelse av et stort objekt gir rett til bosted. Bondi, Sydney
livlige feriestedet på kysten av Australia over lang tid
Sydney surfere strømmet til fra hele verden. De er tiltrukket å rengjøre
strender, store bølger og en livlig atmosfære. Nå er Bondi ikke lenger
et sted designet nettopp for drinker og grilling. På kysten, kom
kunstnere, representanter for den bohemske miljøet, noe som gjør prisen bare vokse.
"I de senere årene, og mange byggeplasser utsikt over stranden eller havet, - sier
Shane Harris, en representant gren av Savills, åpne et nytt kontor
i Sydney på den økende internasjonal etterspørsel. - I Bondi er det bare
137 meter ledig plass på kysten, slik at det fortsetter å
vil bli i prisen. " Object nær stranden koste 5-8 millioner euro: denne prisen
inkluderer en romslig balkong, parkering ved siden av gaten og en vakker utsikt over
Sea. Bare to kvartaler fra kysten prisene er mye lavere. Ifølge
Mr. Harris, de to roms leiligheter på det femte eller sjette etasje, ikke utstyrt med
spektakulær utsikt, gå under hammeren for bare € 500,000. Dersom nærhet
til stranden er ikke så viktig, kan du velge å protestere mot sør for Sydney, i roligere
Familie forsteder Tamarama og Bronte, kun 20 minutter fra sentrum
byen. I disse to-etasjes hus med fire soverom, sjøutsikt og er
2, 5-4 millioner euro. "Noen bygninger ikke har gjennomgått større reparasjoner,
- Sier Mr. Harris, - så for mer enn 3 millioner euro kan være
kjøpe et separat hus. Kanskje det vil ha å investere mer penger og makt,
men prisene er ganske rimelig. " Prosedyren for kjøp av eiendom
Australia er ikke så enkelt: Utlendinger som trenger tillatelse for å
kjøp av regjeringen og transaksjonen må kjøre en lisensiert
spesialist. Clifton, Sør-Afrika: et hus med utsikt over klippene dekket fire sandstrender,
Atlantic klipper og nærhet gjør eiendomsmegling Clifton, nær feriestedet
Sør-Afrika Cape Town, den dyreste i Sør-Afrika. Den lille leiligheten er estimert
2, EUR 9 millioner, areal på 449 kvadratmeter. m - € 950,000. Generell
Agency direktør Patrick O'Shea O'Shea Properties annonserte at de ordinære
garasje hvor du kan selge for € 169,000. De som ønsker å bo i Clifton er ikke
regne med et stort hus: De fleste av objektene ble bygget
regjeringen for soldater tilbake fra første verdenskrig, og forholdene
er ofte dårlig. Hvis du er avhengig av forholdet
pris og kvalitet, er å vurdere forslagene i området sør for Kommete
Cape Town eller i kystlandsbyen Hermanus, hvor et hus med fire soverom
og har utsikt over stranden er mindre enn € 760,000. Det er verdt å betale oppmerksomhet til
objekter nærmere sentrum av byen, i Green Point: synspunkter er ikke mindre pittoreske,
Prisen er lavere - ca € 420,000. Shoal Bay West, Anguilla: Luksus i midten
Karibia kan være på den lille øya Anguilla er ikke åsene, som
i Jamaica, og frodig vegetasjon, som i Grenadinene, særlig på øya
Mustik. Til tross for dette, 33 er strand, anerkjent blant de beste i Karibia
bassenget. Crystal Clear Coast Shoal Bay West er populær blant kjendiser:
her i 2004 feirer sitt 50-årsjubileum den kjente skuespilleren Denzel
Washington, i nærheten av huset leies av Hollywood legenden Robert De Niro
og Halle Berry, og popstjernen Jay-Z og Beyonce er ofte båtliv.
Kjøpe en eiendom i nærheten av stranden og er veldig
svært kostbart. Altamer privat feriested består av ni fullt
Villa avsluttet forfatterskapet av New York arkitekten Myron Goldfinger,
utstyrt med egen dam og dock for yachter. Den laveste pris her
-13 Millioner euro, det høyeste € -45000000. Dødelige hjemme på vestsiden
kysten av Anguilla hadde ikke råd: en lav-kost boliger bør lete andre steder
ennå. Nå kommer utbyggingen av to prosjekter i sør-øst er en golf kompleks
Fairmont med 300 ett-, to-og tre soverom eiendommer verdt fra 805
tusen til 1-1, 5 millioner euro i nord-vest, feriestedet visekongen, bygget mer
57 boliger priset fra fra 930 tusen til 6, 44 millioner euro. Den største vanskelighet
videresalg eiendom. "Objekter av annenhåndsmarkedet er ikke i etterspørselen,
fordi jeg alltid bygge noe nytt, "- sier David Vaughan, kommissær
Salg av Savills i Karibien. En annen fordel
kjøp av nye boliger er at utviklerens egne forsyninger
Utenlandske kjøpere av obligatoriske lisenser. Ipanema Beach, Brasil
den berømte stranden i Rio i midten av 60-årene av forrige århundre Ipanema ble udødeliggjort
i den berømte sang, først fremført av Astrud Gilberto brasilianske sangeren.
I lang tid var det en av de dyreste stedene er ikke bare
i Rio de Janeiro, men i hele Brasil. Surfers og sol nyt
Her havet, sandstrender og mange butikker. På grunn av den åpne
oljepriser i Rio steg. Likevel,
sammenlignet med andre store feriesteder i verden er de ikke så store. Square
meter på kysten koster ca 4 og € 8000. I Copacabana, sunget av utøveren
Disco Barry Manilow, er prisen to ganger lavere, men kvaliteten på konstruksjonen
merkbart dårligere. I nær fremtid utvikling av infrastruktur
regionen, som vil utvilsomt føre til ytterligere prisøkninger. Mellom Rio de Janeiro
og Sao Paulo vil bli lansert høyhastighetstog, en reise som vil ta
bare en time. All konverteringer vil være ferdig tentativt i 2014,
Når du er i Rio de Janeiro vil bli World Cup. Hvis du tenker på Rio
for hektisk, kan du gå rett mot nord, i delstaten Bahia. Tiltrekker
pittoreske landsbyen Trancoso oppmerksomhet til sør for El Salvador, sier Henry
Madden, direktør for Dehouche Land. Den mest dyrebare gjenstander i walking
avstand fra stranda eller på landet. På steinene det er områder av landet høyde
ca 150 meter over havet på 250-320000 euro. Begrensninger på kjøp
eiendomsmegling av utlendinger er ikke: det er bare nødvendig å få en skatt nummer.
South Beach, Florida: "se på andre og oss selv å vise" South Beach, som forener
23 sørlige distriktet i Miami Beach, har lenge tiltrukket seg de rike amatører
natteliv. Den er berømt for sine skyskrapere, elegante hus i samme stil
"Art Deco", massevis av barer og klubber. "En ekte paradis for dem som ønsker å vise
seg selv "- dette beskriver stedet Charles Weston Baker, Executive
sektor for utenlandske eiendomsselskap Savills. I flere South Beach
leilighetskomplekser: Den mest eksklusive er «South of Fifth», der
Interiøret har en fransk designer og arkitekt Philippe Starck. Nærliggende
derav byrået Quintessentially Estates selger en seks-roms penthouse
areal på 3048 kvadratmeter. m for 17 millioner dollar. Likevel, selv her følte
effektene av krisen i eiendomsmarkedet har påvirket hele Amerika. "Hvis
noen trenger noe å selge, rabatter opptil 30% eller mer, spesielt på
byggeprosjekter ", - sier Mr. Baker. Fall i pris, og avsidesliggende
fra strendene hjemme. Ifølge John R. Kaiser, kommersielle agent selskapet Streamline,
studio leilighet i et condominium kan koste 100-200000 dollar.
Tilbyr mye mer i eldre boliger. For eksempel har selskapet Majestic
Egenskaper selger huset for 12 leiligheter nær stranden og Flamingo Park
for 1, 8 millioner dollar.

Share This Post: