Ceny mieszkań tutaj, aby wyprzedzić możliwości finansowych Ukraińców
z których wiele już dawno stracili nadzieję na rozwiązanie bolesnych problemów mieszkaniowych .
Dla wielu osób jedynym sposobem na zakup domu - kredyty hipoteczne .

Potencjalne porady kredytobiorców inteligentni ludzie nie słuchają, a jak tylko bank
zgadza się na kredyt hipoteczny, stałym klientem tam na haku. Co więcej, większość
popytu na kredyty długoterminowe dla budownictwa mieszkaniowego, które z jakiegoś powodu, między
mieszkańców uważa się za a priori najbardziej korzystne. Tymczasem wszyscy, którzy znali
podstawy matematyki, rozumie więcej niż okres kredytu, tym większe nadpłaty
od kredytu. Ale jedno - do zrozumienia, a co innego - mieć przed oczami
konkretnych danych liczbowych. Korzystanie z jednej kalkulator kredytu hipotecznego z portali
i podejmowanie wstępnych danych: kwota kredytu - 400 tys, oprocentowanie.
- 24 procent APR się, że okres kredytowania 10 lat, co miesiąc
opłaty w wysokości 8819. oraz "nadpłaty" pożyczki w ciągu 10 lat osiągnąć 258, 3
tys. Znaczne sumy, ale to orzeszki ziemne w porównaniu z tym, co mają
wynagrodzenia tych, którzy wzięli kredyt na 20, a zwłaszcza od 30 lat. Mimo
co miesięczne płatności są zmniejszone tylko nieznacznie (do 10 procent),
"Nadpłaty" za 20 lat będzie więcej niż 1, 1 mln USD na okres 30 lat -. Więcej niż 2
mln USD.! Dla tych, którzy jeszcze wątpliwości, jak długo powinien on wziąć kredyt hipoteczny
rozważyć, dla jasności, warunki kredytowe, 25 i 30 lat. Jeśli różnica
w miesięcznych ratach w pierwszej i drugiej wersji tylko 15 UAH.,
"nadpłaty" oblicza się astronomiczne kwoty - 1, 6 mln UAH. i 2, 1
mln USD. Tak więc, miesięcznik "oszczędności" z dnia 15 UAH. w konsekwencji prowadzi
utraty 0, 5 mln UAH.! Oczywiście, dane te są bardzo wstępne i dokładne parametry
Kredytów przez banki są obliczane w każdym przypadku. Ale jest mało prawdopodobne,
, czy "nadpłaty" pożyczki będą mniejsze - nie jest tajemnicą, że im więcej
okres kredytowania, tym większa jest stopa procentowa. Wzrost stóp procentowych
co najmniej 1-procentowy wzrost w sprawie ostatecznej wysokości tysiąca dolarów. Na przykład,
przy oprocentowaniu 24 procent rocznie "nadpłaty" kredytu w 30 lat
być 2, 1 mln USD. i wynosi 25 procent zwiększenia tej kwoty do ponad
100 tys. Pomimo współczynnik strat na torebce z Ukrainy, hipoteka
pozostaje jednym z najbardziej pożądanych rodzajów kredytów bankowych. Chociaż
wiele rozwiązać problemu mieszkaniowego przez wynajęciem domu dla większości naszych współobywateli
leasingu - pierwszy krok na drodze do własnego mieszkania. Od czasu do czasu
Banki zmiany stóp procentowych i warunki kredytu hipotecznego.
Jednak do Europy, gdzie stopy procentowe są kilka razy mniejsze niż na Ukrainie,
mamy jeszcze długą drogę. Nie jest gotowy do obniżki stóp, banki wzrost
okres kredytowania, rzekomo będzie "spełniać konsumenta." Jednak powszechna opinia
że długoterminowe kredyty na mieszkania - przystępne, nie więcej niż złudzeniem.
W rzeczywistości, więcej niż okres kredytu, tym większe nadpłaty kredytu.
Więc w długu kupować domy powinny temperament ambicji, trzeźwa ocena
swoich możliwości i nie kupić czegoś, co jest bardzo pożądane, ale fakt, że siły
wynagrodzenia.

Share This Post: