Każdy chce spędzić czas nad morzem - szczególnie za granicą ,
gdzie zadbane plaże, błękitne morze i palącym słońcem. Podczas gdy Wielka Brytania
cierpiących z powodu kryzysu kredytowego , nieruchomości w pobliżu popularnych plaż na świecie
nadal wysoko ceniona .

Gdzie jest reszta prestiżowych? Luksusowych ośrodków wypoczynkowych są rozproszone po całym
świecie: od luksusowych Costa Smeralda na Sardynii, do środowiska
dziewicze plaże Anguilla na Karaibach. Tak jak poprzednio, cena popularnych miejsc
- Saint-Tropez, Seszele. Jednak kupujący dokładnie przygląda
i na nowe, nieznane miejsca. Jeśli nadal nie może sobie pozwolić na odpoczynek
Ipanema Beach w Rio, przejdź do Copacabana. W sąsiedztwie Republiki Południowej Afryki
Cape Town, z dala od skał Green Point Clifton mniej prestiżowych. St Tropez
Francja: festiwal poświęcony Saint-Tropez - miejsce warte odwiedzenia:
tu spoczywa nie tylko francuskiej elity, ale bogaci ludzie z całego
świata. Od lipca do września tu zacumować jacht, wakacje nie kończą
jednego dnia. Nieruchomości w Saint-Tropez jest drogie - kwadrat
metr średnio szacuje się na 10 tysięcy euro. Oznacza to, że apartament z dwoma
sypialnie będzie kosztować około 1 miliona €. Najbardziej luksusowe udogodnienia są
Le Parc de Saint-Tropez: Ta willa jest zamknięty obszar o łącznej powierzchni 372
kwadratowych. m przy działce o powierzchni 4000 metrów kwadratowych. m będzie kosztować 19 do 25 mln euro. Nawet
nieruchomości w pobliżu ruchliwej drogi prowadzącej do centrum miasta, nie może zrobić
tańsze niż 12, 5 mln euro. Jeśli jeszcze nie stać, to równie dobrze może
podnieść coś po drugiej stronie zatoki Saint-Tropez, w miastach San Rafael
i San Maxim. Tutaj ceny są niższe o połowę, mimo że Saint-Tropez rzut kamieniem
- Tylko 12 euro można go szybko, bez przeszkód, pływać na łodzi. Teraz
Seven Investment firmy Continent sprzedaje trzypokojowym domu na wzgórzu
w pobliżu San Maxim do 973 440 euro. Szmaragdowe Wybrzeże, Sardynia: w sąsiedztwie
gwiazdy w latach 60. ubiegłego wieku z lekką rękę Libii Sheikh Agha
Khan na północny zachód włoskiej wyspie Sardynia stała się jednym z najbardziej prestiżowych
ośrodków na świecie. Latem zeszłego roku rosyjski oligarcha Roman Abramowicz
kupił willę tutaj na 30, 3 mln euro. Na wakacje Costa Smeralda
wokalista Rod Stewart, aktorzy Tom Cruise i Elizabeth Hurley. W odniesieniu do nieruchomości
to oto kilka wskazówek, a oni są szacowane bardzo wysoki koszt
Villas zaczynają się od € 3.000.000. Zaledwie kilka mil obiektów
kosztować dużo mniej, mimo że charakter i plaże nie są gorsze w piękno. Najbliższe
Przytulne miejscowości Tortoli na wschodnim wybrzeżu wyspy znajduje się lotnisko
Olbia, które oferuje bezpośrednich połączeń lotniczych z wielu miast na świecie. Agencja Dom
W Olbii sprzedaje dom z czterema sypialniami w pobliżu Tortoli, znajduje
mniej niż pół kilometra od morza, ponad 795 850 euro. Najbardziej dostępnych stron
na północnym wybrzeżu Sardynii, z Porto Torres na zachód do Santa Teresa
na wschód. Dom z dwoma sypialniami w Valledorii, trzydzieści kilometrów na
północny-wschód od Porto Torres, Sardynia Estates sprzedał agencję tylko
na 160 tysięcy euro. Zyskuje popularność w zachodniej części obszaru Alghero wyspy,
gdzie przez cały rok latające Ryanair firmy samolotu. Willa z dwiema sypialniami
w Vista Blu, największym z nowych osiedli w mieście, jest 350 tysięcy
Euro i powyżej. Nie zapomnij o dodatkowych opłat: w Sardynii
Podobnie jak w całych Włoszech, w sprzedaży nieruchomości wypłacane są na tyle
wysokie podatki: warto oczekiwać od wartości 13% ceny przedmiotu.
Obcokrajowcy też płacić roczną "podatek luksusowe", których wartość
zależy od regionu. Średnio, dwóch sypialni willi na wybrzeżu to
jest około 1300 euro. Myrtos, Kefalonia: grecki raj dla turystów
Island Beach Myrtos, położony w północnej części greckiej wyspie Kefalonia
być słusznie uważany za jeden z najpopularniejszych kurortów w Europie. Praktycznie
wszystkie przewodniki dla turystów, opowiadają o swoim białym ławice skalne
i turkusowym morzem. W północnej części wyspy nie jest tak zatłoczone jak na południu, życia
tutaj jest bardziej spokojny i zmierzyć. Jednak podaż mieszkań jest mniejsza
niż na południu - odpowiednio, ceny są wyższe. Na przykład, apartament z jedną sypialnią
w Assos, rybackiej wioski w pobliżu Myrtos, sprzedana za 350 tysięcy
Euro. "Cena jest dość wysoka, bo podobnych przedmiotów, z którymi
mogły być porównane, w sąsiedztwie nie "- mówi Isobel Moore
z agencji Nieruchomości Vinieris Estate, który sprzedaje to mieszkanie.
Ale tu przyjść i inwestować. Brytyjski Braemore firmą budowlaną
rozpocząć budowę hotelu "luksusowe" i kilka domów w pobliżu plaży
Myrtos: zakończenie projektu planowane jest na rok 2011. Ceny są tu dość
wysoki: od 720 tysięcy euro za dom z trzema sypialniami, przy płatności w ratach
przez cztery tygodnie. Na północy, w Fiskardo, obiekty są tańsze: można odebrać
cena willa od 700 tysięcy do 1, 5 mln euro. Możesz kupić ziemię i zbudować
własnym domu. Pani Moore jest sprzedaż powierzchni 2 tysięcy metrów kwadratowych.
m pobliżu Fiskardo, z widokiem Ithaca, za 85 tysięcy euro. Zbuduj tutaj na
po prostu w oparciu o wartości około 1, 5 tysięcy euro za metr kwadratowy, ale
dom powinien być w tradycyjnym stylu dla danego obszaru. Problemy mogą pojawić się
i dokumentów. Jeśli szukasz tańszej usługi, jest
zwrócić uwagę na południe, szczególnie w sąsiedztwie Livatos miasta,
, które jest tylko dziesięć minut od Argostoli, miasto główne
Kefalonia. Dostęp do domu z trzema sypialniami, basenem i plażą można kupić
na 380-450 tysięcy euro. Jednocześnie ze względu na długi sezon
czynsz tutaj jest drogie: wynajem willi z trzema sypialniami, tym samym może być od 1 do
1, 8000 euro na tydzień. Proces zakupu jest prosty: trzeba
tylko numer lokalny podatek i uwagę grecki bank. Mogą być projektowane i
kredytów hipotecznych, a ceny będą znacznie niższe niż w Rosji. Kuta Beach
Indonezja: słynne wybrzeże Bali Kuta Beach - jednej z najstarszych
nadmorskich kurortów na świecie. Tysiące imigrantów z całego świata rocznie
odwiedzić lokalne bary i kluby nocne. W ostatnich latach, były rybackich
wsi dwukrotnie poddane ataków terrorystycznych: w 2002 r., zmarł
202 osób w 2005 r. - 25. Liczba turystów szybko dotrzeć do byłego
poziomie, ponieważ inwestorzy stał się bardziej ostrożny, co prowadzi do wyższych cen. Małych
willi w centrum miejscowości Kuta, z trzema sypialniami i basenem kosztuje 315 tysięcy euro.
To może być zbyt głośno i tłoczno, więc godne uwagi obiekty
wzdłuż wybrzeża. Na północny-zachód od miasta Kuta jest małym miastem
Seminyak atmosfera tutaj jest spokojny, a ceny - poniżej. Willa z trzema sypialniami
kosztuje średnio 220 tysięcy euro. Jeszcze dalej na północny zachód jest holenderska
protektorat Tabanan: ochrony środowiska dzięki życzliwości w regionie teraz
aktywnie rośnie. Tutaj możesz kupić grunt pod budowę tego samego z trzema sypialniami
willi z basenem wszystkie kosztują mniej niż 190 tysięcy euro. Claire Brown
Agencja dyrektor Claire Brown nieruchomości, udział w nieruchomości
Wschodu i Azji Południowo-Wschodniej, uważa, że ​​w ciągu najbliższych kilku lat
Ceny za metr kwadratowy w regionie wzrosnąć gwałtownie. Głównym powodem wzrostu
-Budowa autostrady łączące Tabanan z innych części wyspy i na lotnisko.
Pani Brown sprzedaje wille sypialni w cenach od 50, 5 tysięcy euro, trzy-chetyrehspalnye
domu na wybrzeżu - od 230 tysięcy euro. Seszele: idealne miejsce
Seszele miesiąc miodowy, ulubione miejsce wypoczynku
Rodziny z dziećmi, znany dla niektórych z najpiękniejszych plaż na świecie i nemnogolyudnom.
To właśnie tutaj słynny spot TV Bounty off. Do niedawna,
Obudowa zakupu tutaj było praktycznie niemożliwe. Dopiero niedawno rząd
Seszele stanowią okazję dla obcokrajowców zakupem nieruchomości
za pośrednictwem zaufanych deweloperów. Konkurs o to bardzo
napięty, więc ceny są przechowywane na wysokim poziomie. Na przykład, w prywatnej rezydencji
Four Seasons ("Four Seasons") na wyspie Mahe, w Gulf Coast Petite Anz
budowy 28 willi kosztuje od 4 do 4 mln euro. Obok La Digue, jednym z głównych
Seszele Wyspa archipelagu to prywatna wyspa Zyl Pason, gdzie
również buduje 28 mieszkania kompleksy na poszczególne projekty. Ukończenie
Budowy planowane jest na 2010 r., według wstępnych szacunków, obiekty
będzie kosztować od 2 do 3 do 10 mln euro. Tańsze oferty można znaleźć
Eden, sztucznie stworzonych "116-cie wyspie" na wschód od Mahé. Dwie wyspy
połączone mostem, teraz w trakcie budowy w Eden 450 apartamentów, willi
i dwupiętrowych domów. Apartamenty tutaj koszt 284 tysięcy euro. Nieruchomość
na większości wysp, z wyjątkiem Eden, dostępna tylko w
długoterminowych umów dzierżawy: rząd jest zainteresowany, że większość
piękne budynki w kraju nie były w rękach cudzoziemców. W tym samym czasie
posiadanie dużego obiektu daje prawo do pobytu. Bondi, Sydney
tętniący życiem kurort na wybrzeżu Australii przez długi czas
Internautów Sydney przybywali z całego świata. Przyciąga ich do czyszczenia
plaże, wielkie fale i przyjemnej atmosferze. Teraz, Bondi nie jest już
miejsce przeznaczone tylko dla napojów i grilla. Na wybrzeżu, przyjdź
artystów, przedstawicieli środowiska cyganerii, dzięki czemu cena tylko rosnąć.
"W ostatnich latach wielu budowach z widokiem na plażę lub na basen - mówi
Shane Harris, przedstawiciel oddziału Savills, otwierając nowe biuro
w Sydney na rosnące zapotrzebowanie międzynarodowych. - W Bondi jest tylko
137 m wolnego miejsca na wybrzeżu, więc, że nadal
będzie w cenie ". W pobliżu obiektu do plaży koszt 08/05 mln euro: to cena
obejmuje przestronny balkon, parking na stronie ulicy i piękny widok
Sea. Zaledwie dwie przecznice od wybrzeża ceny są znacznie niższe. Zgodnie z
Pan Harris, dwoma sypialniami na piętrze piątym lub szóstym, niewyposażone
spektakularne widoki, iść pod młotek za zaledwie 500 tysięcy euro. Jeśli bliskość
do plaży nie jest tak ważne, możesz wybrać obiekt, na południe od Sydney, w cichej
Przedmieścia rodziny Tamarama i Bronte, zaledwie 20 minut od centrum
miasta. W tych dwupiętrowy dom z czterema sypialniami, widok na morze i jest
2, 5 do 4 mln euro. "Niektóre budynki nie przeszły remont,
- Mówi pan Harris, - więc dla ponad 3 milionów euro może być
kupić oddzielny dom. Być może będzie musiał zainwestować więcej pieniędzy i władzy,
ale ceny są dość przystępne. " Procedura zakupu nieruchomości
Australia nie jest zbyt proste: Cudzoziemcy potrzebują pozwolenia na
zakupu przez rząd, a transakcja musi działać na licencji
specjalisty. Clifton, Republika Południowej Afryki: dom z widokiem na skały pokryte cztery piaszczyste plaże,
Atlantic klify i bliskość dokonać nieruchomości Clifton, w pobliżu ośrodka
RPA Cape Town, najdroższe w RPA. Mały apartament szacuje
2, 9 mln EUR, powierzchnię 449 metrów kwadratowych. m - 950 tysięcy euro. Ogólny
Dyrektor Agencji Patrick O'Shea Właściwości O'Shea ogłosił, że zwykłe
garaż, gdzie można sprzedać za 169 tysięcy euro. Ci, którzy chcą żyć w Clifton nie jest
liczyć na duży dom: większość obiektów została zbudowana
rząd dla żołnierzy powracających z I wojny światowej, oraz warunki
jest często niewielki. Jeśli opierając się na stosunku
ceny i jakości, jest rozpatrzenie wniosków w obszarze na południe od Kommete
Cape Town lub w nadmorskiej miejscowości Hermanus, gdzie dom z czterema sypialniami
z widokiem na plażę jest mniej niż 760 tysięcy euro. Warto zwrócić uwagę na
obiekty bliżej centrum miasta, w Green Point: poglądy są nie mniej malownicze,
Cena jest niższa - około 420 tysięcy euro. Shoal West Bay, Anguilla: Dom w połowie
Caribbean może być na maleńkiej wyspie Anguilla nie jest na wzgórzach, jak
na Jamajce, i bujnej roślinności, jak w Grenadyny, w szczególności, na wyspie
Mustik. Mimo to, 33 są plaży, uznane jednymi z najlepszych na Karaibach
basen. Crystal Clear Wybrzeże Shoal West Bay jest popularny wśród celebrities:
tutaj w 2004 roku obchodzi 50 rocznicę powstania słynnego aktora Denzela
Washington, w pobliżu domu wynajmowanym przez legenda Hollywood Robert De Niro
i Halle Berry, gwiazda muzyki pop i Jay-Z i Beyonce są często łodzi.
Zakup nieruchomości w bliskiej odległości od plaży i jest bardzo
bardzo drogie. Altamer prywatny ośrodek składa się z dziewięciu w pełni
Villa zakończył autorstwa nowojorskiego architekta Myron Goldfinger,
wyposażony we własny staw i przystań dla jachtów. Najniższa cena tutaj
-13.000.000 Euro, najwyższa -45.000.000 euro. Zwykłych śmiertelników w domu na zachód
wybrzeżu Anguilla nie stać: tanich mieszkań powinni szukać gdzie indziej
jeszcze. Teraz czas na rozwój dwóch projektów w południowo-wschodniej jest kompleks golfowy
Fairmont z 300 jedno-, dwu-i trzy właściwości sypialni o wartości od 805
tysięcy do 1-1, 5 mln euro w północno-zachodniej, namiestnik ośrodek, zbudowany więcej
57 domów w cenie od od 930 tysięcy do 6, 44 mln euro. Największą trudność
nieruchomości odsprzedaży. "Obiekty rynku wtórnym nie jest popyt,
bo zawsze budować coś nowego "- mówi David Vaughan, komisarz
Sprzedaż Savills na Karaibach. Kolejną zaletą
zakup nowych mieszkań jest to, że deweloper własnych dostaw
Zagranicznych nabywców licencji przymusowych. Ipanema Beach, Brazylia
słynnej plaży w Rio w połowie lat 60. ubiegłego wieku został uwieczniony Ipanema
w słynnej piosenki, najpierw w wykonaniu Astrud Gilberto brazylijski piosenkarz.
Przez długi czas był jednym z miejsc najbardziej kosztowne są nie tylko
w Rio de Janeiro, ale w całej Brazylii. Surfers i słońce cieszyć
Tutaj morze, piaszczyste plaże oraz liczne sklepy. Ze względu na otwarty
cen ropy naftowej w Rio wzrosła. Niemniej jednak,
w porównaniu do innych głównych ośrodków na świecie nie są one tak wielkie. Kwadrat
metr na wybrzeżu kosztuje około 4 do 8 tysięcy euro. W Copacabana, śpiewane przez wykonawcę
Disco Barry Manilow, cena jest dwukrotnie niższa, ale jakość konstrukcji
zauważalnie gorsze. W najbliższej przyszłości rozwój infrastruktury
regionu, co z pewnością przyczyni się do dalszego wzrostu cen. Między Rio de Janeiro
i Sao Paulo rozpocznie się szybki pociąg, podróż, która odbędzie
tylko godzinę. Wszystkie konwersje zakończy się wstępnie w 2014 r.,
Gdy w Rio de Janeiro będzie Puchar Świata. Jeśli uważasz, że Rio
zbyt gorączkowy, możesz iść tylko na północ, w stanie Bahia. Przyciąga
malowniczej miejscowości Trancoso uwagę na południe od El Salvador, mówi Henry
Madden, dyrektor Dehouche Land. Najbardziej cenionych obiektów w pieszych
odległość od plaży lub na wsi. Na skałach istnieją obszary, w wysokości ziemi
około 150 metrów nad poziomem morza na 250-320 tysięcy euro. Ograniczenia na zakup
nieruchomości przez cudzoziemców nie jest: konieczne jest jedynie, aby uzyskać numer identyfikacji podatkowej.
South Beach, Floryda: "Spójrz na siebie i innych, aby pokazać" South Beach, która łączy
23 południowej dzielnicy Miami Beach, od dawna przyciąga bogatych amatorów
życie nocne. Jest znana ze swoich drapaczy chmur, eleganckie domy w stylu
"Art Deco", mnóstwo barów i klubów. "Prawdziwy raj dla tych, którzy chcą pokazać
się "- to opis miejsca Charles Weston Baker, Executive
sektora dla zagranicznych rzeczywistym Savills agencji nieruchomości. W kilku South Beach
Mieszkanie kompleksy: najbardziej ekskluzywnych jest "South of Fifth", gdzie
We wnętrzu znajduje się francuski projektant i architekt Philippe Starck. Najbliższe
stąd agencji Quintessentially Estates sprzedaje sześć sypialni penthouse
powierzchni 3048 metrów kwadratowych. m na 17 milionów dolarów. Niemniej jednak, nawet tutaj czuł
skutki kryzysu na rynku nieruchomości dotknął wszystkich Ameryki. "Jeśli
ktoś musi coś do sprzedania, rabaty do 30% lub więcej, zwłaszcza na
projektów budowlanych "- mówi Baker. Spadek cen i zdalne
od plaż w domu. Według Johna R. Kaiser, przedstawiciel handlowy firmy Streamline,
apartament w kondominium może kosztować 100-200 tysięcy dolarów.
Oferuje znacznie więcej w starszych domach. Na przykład, firma Majestic
Właściwości sprzedaje dom na 12 mieszkań w pobliżu plaży i Flamingo Park
do 1, 8 milionów dolarów.

Share This Post: