Inwestycje w rynek nieruchomości komercyjnych w Europie w 2008 roku zmniejszyła się
razy . Sytuacja na światowych rynkach mieszkaniowych pozostaje zróżnicowany.

Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Europie osiągnęła € 99000000000
do końca tego roku. Jest to 55% mniej niż w 2007 roku. Badanie głowy
rynków kapitałowych, międzynarodową firmą konsultingową, Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, powiedział w ubiegłym tygodniu, że spadek jest wynikiem
globalne spowolnienie gospodarcze i spadek zaufania inwestorów. W
początku 2009 r., według pana Horrell, działalności inwestycyjnej
pozostaje na niskim poziomie. Wiadomości z rynku nieruchomości w Rumunii
zilustrować tę tezę. Koszt wynajęcia w niektórych handlu
ośrodkami w kraju spadła o 20-50%. Właściciele centrów rumuński zrobić
zniżki na obecne spowolnienie gospodarcze bez utraty najemców
i dalej do wypełnienia swoich zobowiązań kredytowych wobec banków. Duży
miasta, przede wszystkim Bukareszcie, spadek tej pory dotyczy w mniejszym stopniu,
Jednakże, jeśli sytuacja gospodarcza się nie zmieni na lepsze, w centrach handlowych
kraju można spodziewać się dalszego zmniejszenia czynszu. Rynku Urzędu
Bułgarski własności prowadził również na problemy, choć nieco inaczej
rodzaju. Według firmy konsultingowej MBL, ilość wolnych powierzchni biurowych
w kraju do końca tego roku może wynieść 10%, co jest spowodowane przez wzrost
działalności budowlanej lokalnych deweloperów - pomimo pogorszenia wyniku
wymagania kryzysu. Residential agencji nieruchomości "Reuters" informuje, że mieszkaniowej
Amerykańskim rynku nieruchomości w pierwszych dziewięciu miesiącach 2008 roku, stracił w cenie $ 1, 9
bilionów dolarów. Do końca roku liczba ta będzie przezwyciężyć piętno 2 bilionów dolarów. Koszt około
11, 7 mln gospodarstw domowych w stosunku do poziomu, na którym było
w czasie właściciele kredytów hipotecznych, spadła. Amerykanie,
Tymczasem odmówić kupić domy, które zostały odcięte przez banki w
dla właścicieli niepłacenie kredytów hipotecznych i wystawiona na aukcji
zniżki. 75% obywateli USA uważa, że ​​cena zamknięcia powinna
być niższa o co najmniej 25%. Niemal jedna trzecia respondentów uznało, że
należy przeciąć na pół. Wielkość sprzedaży domu w sąsiedniej Kanada w listopadzie
w tym roku spadła do 27 743 stron - najniższego poziomu sprzedaży
od stycznia 2001 roku. Spadek sprzedaży w porównaniu do października była
12, 3%. Średni koszt mieszkania w kraju, w tempie spadł do 9, 8%.
Dużych rynków, doświadczył największego spadku cen - to Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa w Toronto. Budownictwa mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii
spadła do najniższego od 1924 roku (z wyjątkiem wojny 1939/45
lat) poziomie. Według Brytyjskiego Stowarzyszenia Budownictwa
Materiały (Construction Products Association) oraz wiodących międzynarodowych kontroli
firmy Ernst \u0026 Young, w 2008 roku kraj był początek budowy z 135
tysiące obiektów, co stanowi mniej niż w ubiegłym roku na trzecim. Dwuznaczny
była sytuacja na rynku w Dubaju. Według wskaźnika cen wiodących Emiraty inwestycji
banku EFG Hermes, od września cen domów w Dubaju spadła w
średnio 1-2% miesięcznie. Jednak całkowita kwota na rynku nieruchomości w emirat
W zeszłym tygodniu osiągnęła 2, 62000000000 dirhamów ($ 713, 3 mln), co odzwierciedla
niesłabnące zainteresowanie nabywców nieruchomości w Dubaju, który mógłby przyczynić się do
i niższe ceny. Chińskie władze w zeszłym tygodniu ogłosił wprowadzenie podatku
korzyści i szereg innych działań wspierających wchodzących na rynku nieruchomości w kraju.
Rady Państwa ogłosił zniesienie podatku od nieruchomości mieszkalnych w miastach, które
nakładanych na obcokrajowców posiadania. Podatek ten był 1, a 2% rocznie od
kosztów projektu. Deweloperzy realizacji projektów w dziedzinie tanich mieszkań,
Ludowy Bank Chin będzie stanowić 10% zniżki. Okres czasu,
, w którym wyprzedaży nieruchomości mieszkalnych jest opodatkowana
zmniejszony z 01:55. Duże nowozelandzkiej gazety The New Zealand
Herald pisze, że średnia cena domu w kraju w listopadzie wzrosła do 337 z 5000
New Zealand dolarów (195 dolarów, 5000), w porównaniu do 335 tysięcy, Nowa Zelandia
dolarów (194.000 dolarów) w październiku. Według prognoz międzynarodowych konsultacji
Firma CB Richard Ellis, 2015 z 15% do 20% nieruchomości
na całym świecie będą należały do ​​państwowych funduszy majątkowych z różnych
Zjednoczonych. Międzynarodowy Fundusz Walutowy (MFW) prognozuje, że koszt
aktywów państwowych funduszy majątkowych wzrośnie z $ 2-3 mld do 12 mld $ w 2012 roku
rok. Wynika to z faktu, że tradycyjne suwerenne aktywów funduszy inwestycyjnych
- Papiery wartościowe - z powodu globalnego kryzysu finansowego stracili
atrakcyjności inwestycyjnej. CB Richard Ellis analitycy uważają, że
na pierwszy plan jako atrakcyjny obiekt dla inwestycji w
najbliższych latach zostanie wydany nieruchomości. W zeszłym tygodniu, informuje, że
może zainteresować rosyjskich nabywców za granicą, nie zmniejsza się
do wiadomości na tematy gospodarcze. Tak więc, Europejski Trybunał Sprawiedliwości doradca
Luksemburg wyraził pogląd, że para Brytyjczyków David i
Linda Oram muszą być zgodne z decyzją sądu, by zniszczyć Republikę Cypryjską i jego
dom w tureckiej części wyspy. W przypadku, ogólnoeuropejskiej i Wielkiej Brytanii
Sądy nie podejmują decyzji na rzecz Oram małżonków, to precedens i tysiące
Brytyjczyków, którzy posiadają nieruchomości na Cyprze Północnym, może stracić.
Jeżeli decyzja nie jest za ich małżonkowie brytyjskich nieruchomości
Cypr Północny może stracić nie tylko inwestorzy z Albion,
ale Rosjanie, stanowią znaczącą część zagranicznych nabywców
w północnej części Cypru. Postscript Pomimo faktu, że większość wiadomości
w zeszłym tygodniu były w jakiś sposób związane z kryzysem, na rynku nieruchomości
część rytm egzystencji. Jest to jasno przedstawione przez British
rynku. Minister ds. mieszkalnictwa, Margaret Wielkiej Brytanii
Rząd Beckett zapowiedział, w ramach którego nowe domy budowane
w kraju do 2016 r. powinny być absolutnie bezpieczne pod względem
emisji gazów cieplarnianych. Burmistrz Boris Johnson z brytyjskiej stolicy powiedział
remont programu urbanistycznego (Plan Londyn) - w celu
poprawy poziomu życia mieszkańców Londynu w czasie obecnego kryzysu. Ponadto,
zgodnie z państwowego programu HomeBuy Bezpośredni rodziny młodych
brutto co stanowi mniej niż Ј60 tysięcy (€ 67.000) na rok, może
Warto kupić dom, na przykład, Ј180 tysięcy (€ 200 tys.) "tylko" dla Ј126
tysięcy (€ 140 tys.)

Share This Post: