Zwykle w pierwszej połowie stycznia nie jest zbyt bogaty w nowe wydarzenia
w świecie nieruchomości. Większość z tematycznych kanałów informacyjnych nadal
podsumowanie ubiegłego roku i prognozy na przyszłość. styczeń
2009 , a nie wyjątkiem .

Podsumowując miniony poniedziałek zostały wydane danych z Krajowego
Urząd Statystyczny Grecji, w którym liczba nowych zezwoleń na
na budowę, wydane w październiku 2008 r. spadła o 15, rok 7%
rachunku. Według ekspertów rynku lokalnego, spadek działalności budowlanej
sugeruje, że gospodarka zaczyna się "zwolnij". Zgodnie z Cypru
Biuro Land Registry, dla pierwszych jedenastu miesięcy 2008 r.
liczba transakcji na sprzedaż nieruchomości na wyspie zmniejszyła się o 27, 9%
w ujęciu rocznym. Liczba umów podpisanych w listopadzie spadła o
60, 5% w tym samym okresie 2007 roku. Eksperci twierdzą, że
że spadek na rynku nieruchomości Cypru będzie w 2009 roku. Kryzys
płynności, zaostrzenie warunków kredytowych i coraz negatywnych nastrojów
doprowadziły do ​​tego, że ceny nieruchomości w Dubaju, zgodnie z indeksu
kosztów mieszkania międzynarodowej firmy doradczej Colliers International,
w ostatnim kwartale 2008 r. spadła. Spadek wynosi średnio około 8%
w poprzednim kwartale. W segmencie niższych cen mieszkań o 11%. Objętość
transakcji na rynku mieszkaniowym emiratu została zmniejszona o 45%. Według Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
Kanadyjska sprzedaży mieszkań w kraju w 2008 r. spadła do 17, 1%. Wspólny
liczby transakcji na już budowy domów spadła z 523, 8000
w 2007 r. do 434, 5000 ostatni. Najbardziej znaczący spadek sprzedaży
obserwuje się w prowincji British Columbia i Alberta. Zdaniem ekspertów,
Ten trend będzie kontynuowany w nadchodzącym roku. Jednak nie wszystkie kraje
2008 zakończył się jednak recesji niewielkie. Były też na niektórych rynkach, ceny
które wzrosły, a w niektórych krajach, kryzys przyczynił się do napływu
klientów. Po kilku miesiącach spadku cen mieszkań w stolicy
Szwecja, Sztokholm, w grudniu 2008 roku w stosunku do listopada zaczęły rosnąć.
Zgodnie z największych agencjach Stowarzyszenia nieruchomości w kraju Mdklarstatistik,
cen mieszkań w Sztokholmie wzrósł o 1% w listopadzie. W innych głównych
miast - Göteborgu i Malmö - ceny wzrosły o 3 i 2%, odpowiednio.
Według jednego z członków Rady Dyrektorów Mdklarstatistik Yonlera Pera,
ludności w Szwecji zdecydował się zainwestować w nieruchomości wśród objętych
oprocentowania kredytów. W 2008 roku ceny mieszkań
w Izraelu. Średni koszt mieszkań w największych miastach osiągnął
2008 NIS 812 tysięcy (8000), natomiast w 2007 roku
NIS 734 tysięcy (188.000 dolarów). W małych miejscowościach na obrzeżach tej
wzrosły o 9, 7%, do 566 tysięcy szekli (145 tysięcy dolarów). Lider
tempo wzrostu się na przedmieściach Tel Awiwu, Petah Stillpine Hold, gdzie ceny wzrosły
22%, do NIS 856 tysięcy (220 tysięcy dolarów). Nie wiadomo, jak prowadzić
rynku nieruchomości Izraela w obecnej niestabilnej sytuacji politycznej.
Twórcy dawnej stolicy Turcji mają nadzieję, że napływ kupujących z zagranicy.
Według pośredników w handlu nieruchomościami w Stambule, ceny gatunku w centrum miasta apartamenty
spadła o 20%, podczas gdy na przedmieściach spadły o 40-50%. Dzisiaj
podczas gdy udział w Stambule, są tylko 12% inwestycji zagranicznych
ale w 2009 roku sytuacja ta może się zmienić na lepsze dla największych
miast. Członkowie Stowarzyszenia organizacji Inwestorów Zagranicznych w Real
Nieruchomości (płomieniach), która skupia inwestorów z 21 krajów, posiadających nieruchomości
na całym świecie za 1 bilion dolarów w 2009 roku zamierza zwiększyć inwestycje
na całym świecie o 54%. Ankietę wśród członków organizacji,
wykazały, że 53% uważa najbezpieczniejszych pod względem inwestycji
Kraj Stany Zjednoczone Ameryki. W 11, 3% na korzyść Niemiec
i Szwajcarii oraz w 4, 8% - w Australia i Kanada. Jako szef Afire
Jim Fetgatter, Stany Zjednoczone, mimo bolesnych skutków kredytowej
kryzysu, jest największym na rynku nieruchomości na świecie. Nieruchomości na
długoterminowych inwestycji według oficjalnych danych z Ministerstwa Mieszkalnictwa
budowlanych w Hiszpanii, ceny domów w 2008 roku spadły średnio o 3, 2%.
Rzeczywiste ceny "zatopione" w 4, 6% po uwzględnieniu inflacji. Jednak dla tych, którzy zainwestowali
nieruchomości mieszkaniowych w kraju dziesięć lat temu, długoterminowe inwestycje
bardziej dochodowych alokacji środków w akcje dużych banków międzynarodowych: do
dziesięcioletni okres kosztów mieszkania w Hiszpanii, dodaje 215% w województwie
Andaluzja, Murcja, w 211% i 200% - w regionie, na Balearach. Wartość
"Blue chips" z dużych banków, jak Barclays, HSBC i irlandzki Allied
Banki, w tym samym okresie stracił 56%, 22% i 87% odpowiednio. Zgodnie z
Holandia Stowarzyszenia Agencji Nieruchomości (NVM), ceny nieruchomości mieszkaniowych
w kraju zmniejszyła się w 2008 r. do 1, 8%. Jest to pierwszy spadek w roku
w ciągu ostatnich 18 lat. W 2009 r. NVM przewiduje dalszy spadek cen,
który będzie średnio o 5%. Ale w dłuższej perspektywie, mieszkalnych nieruchomości
kraju jest, zdaniem ekspertów NVM, stanowią atrakcyjny cel dla inwestycji.
Prognozy na przyszłość oprócz podsumowania pierwszej połowie stycznia niezapomniany
prognozy jako rynki nieruchomości na całym świecie w przyszłości.
Tak więc, Nigel Cornick, prezes Raimon Ziemi - jeden
z wiodących deweloperów klasy "lux" w Tajlandii - prognozy
Średnia cena sprzedaży najwyższej klasy apartamenty w kraju w 2009 roku
nieco niższe. Popyt ze strony inwestorów zagranicznych w nieruchomości
Tajlandia również w dół. Negatywne tendencje na rynku nieruchomości
kraju z powodu światowego kryzysu gospodarczego i finansowego i niestabilnych
sytuacji politycznej w kraju, zgodnie z egzaminatorem. Badania
Economy.com prognozy firmy Moody, że liczba nieruchomości zajętych przez banki
za niepłacenie kredytów hipotecznych w USA w 2009 roku wzrośnie o 18%. Zmniejszenie
Wskaźnik ten nie ma do 2011 roku. W jednym z raportów z największych
rachunkowości firmy Ernst \u0026 Young World mówi, że w 2009 roku wielkości
transakcji na rynku nieruchomości w Niemczech zmniejszy się z 25, 9 mld euro w przeszłości
rokiem (rekord 65, 3 mld euro w 2007 r.) do 20-24 mld euro. Międzynarodowy
Doradczą w zakresie nieruchomości DTZ prognozuje spadek cen domu
Chiny do 2011 roku. Alan Chan Sunlay, szef departamentu DTZ mieszkaniowe
Nieruchomości, wyraził na poniższych rysunkach. W dużych miastach w Chinach kosztów
mieszkaniowej, zgodnie z jego przewidywaniami spadek o 10% w tym roku i 5% - w 2010 roku. W
małych miast spadek o 8% i 4%. Według prognozy
przedstawiciel z największych na Bałtyku agencji nieruchomości Ober-Haus
Ayi Clausen w 2009 roku, łotewski rzeczywistej aktywności rynku nieruchomości będzie nadal
minimum. Ożywienia na rynku nie ma do 2010 roku.
Rynek nieruchomości w Nowej Zelandii, w międzyczasie, że po
"Landslide" w 2008 r. Rok 2009 będzie bardziej udane liczby umów z obudowy.
Szef spółki inwestycyjnej i Grupa Polaris stronie internetowej nieruchomości
Nieruchomości Billboard Kent Leicester przewiduje stopniowe narastanie
sprzedaży w okresie luty-kwiecień i stabilizacja rynku w tym roku. To będzie
przyczynić się do obniżenia cen i stóp procentowych. Realtors Australia
stwierdziła, że ​​w zachodnich regionach kraju są korzystne koniunkturze
dla tych, którzy kupują mieszkania na kolejne wakacje. Wśród
najbardziej obiecujących obszarów szefa australijskiego Agencji Nieruchomości
Specjaliści Nieruchomości Ian Cornell przydziela Ballajura, na przedmieściach Perth.
Zdaniem ekspertów, jedną z najlepszych opcji dla zysku
Inwestycje w mieszkania z trzema lub czterema pokojami kosztuje ok.
350-400 tysięcy australijskich dolarów (240-280 tysięcy dolarów).

Share This Post: