Obudowa w kraju nie jest uważany za masowo przez inwestorów
jako źródło zysku. W tej chwili na rynku mieszkaniowym
Ukraina charakteryzuje się wyjątkowo niskim działalności gospodarczej. jest to spowodowane
zupełny brak kredytów hipotecznych, wzrost bezrobocia i odwrotnie
spadek dochodów.

"Obecna sytuacja na Ukrainie ma bezpośredni wpływ na luźniejsze
siły nabywczej na rynku. Do niedawna popyt
przewyższał podaż, teraz inaczej, prawie nie ma popytu "- powiedział w
Dlatego, Żukowa S. Victoria rzeczywistym Corporation ekspert nieruchomości
"Svit-2005" nieruchomości "dom biznesu". Ponadto, znacznie wyższe
kurs dolara i ogólnej niestabilności politycznej poważnym ciosem dla
przez deweloperów. "Dzisiaj, wzrost budowy zatrzymał się z powodu braku
stabilną sytuację w gospodarce kraju i stabilnej sytuacji politycznej "-
mówi Alexander Kuzmenko E., Dyrektor Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
"Prestige". Jednak brak w tradycyjnych inwestora Ukraina Mszy
w nieruchomości mieszkalnych, a także intensywne mieszkania na peryferiach
pozwoliły na rynku krajowym kraju, aby uniknąć przegrzania spekulacyjne ceny
na mieszkania. Ostatnio tradycyjnie charakteryzuje się raczej niski stopień dostępności,
niż bańki spekulacyjnej na rynku. Poinformowano Dyrektora Ługańsk
Agencja Mieszkaniowa "Ługańskaja Apartamenty" Dmitrij Makarow. "W chwili obecnej,
dzień jest ostre rozbieżności między cenami kupna i ceny ofertowe "-
wyjaśnia Erypalov Gleb E., zastępca. Dyrektor Agencji Nieruchomości
"Mołdawanki". Jednak dostępności mieszkań na całym świecie znacznie się pogorszyła
Kryzys finansowy i katastrofalne spadek w większości ukraińskiej gospodarki.
W rezultacie w kraju wprowadził zakaz kredytów hipotecznych w ogóle
postanowił średnich ukraińskich możliwość zakupu mieszkania. O
Dowodem na to jest Daria V. Grigoriew - Specjalista Senior
kredytów i obsługi biura osób oddziału kierunku Donieck
JSC "Index-Bank" w Kramatorsk. Ponadto, jeżeli spadek w obcych krajach
ceny spowodowane przez kryzys nieco większej dostępności na rynku nieruchomości w
Ukraina to spadek cen był praktycznie zniwelowane przez gwałtowny wzrost
kursów walut obcych. W populacji, których dochody są w UAH tylko zmniejszone
spadek dolara w domu cen faktycznie do niczego, ze względu na ostre
tempo wzrostu waluty. Od początku kryzysu z hrywna amortyzowane zgodnie z
NBU do 58%. Na tym tle sytuacja może się wkrótce zmienić. Przewidywane
Msza za apartamenty upadku banków sprzedaży dłużników hipotecznych może wzrosnąć
dostępność nieruchomości kosztem kolejna fala obniżek cen. Ostatni
do tej pory w regionach o 15-50%. Jednak Daria Grigorieva nie wyklucza
dalsze zmniejszenie ceny o 3-4 razy aktualnego poziomu. W tej cenie
dolnej części rynku nigdy nie nastąpi do połowy przyszłego roku, kiedy średnio
Koszt 1-pokojowe mieszkanie w Charkowie lub Doniecku będzie $ 8-10 tysięcy,
2-pokojowe - $ 13-14 tysięcy, trzy-pokojowe - $ 18-20 tys będą otwarte dla
tym okresie kredytów hipotecznych na Ukrainie punkt sporny. Większość ankietowanych banków
pracowników, że trudno jest podać dokładną datę rozpoczęcia hipotecznych
w kraju. Prąd jest już w kraju linie kredytowe są wysoce nieefektywne
do stosowania w zakupie domu. Banki zwykle nie więcej
2000 dolarów na 50-60% rocznie. Odrzuca stosowanie takich małych
i drogie pożyczki przy zakupie domu. A jednak jest to obecność dostępna
Ekspertów Kredyty związane z możliwością odrodzenia narodowego
rynku nieruchomości. "Z wznowienia kredytowania na rynku nieruchomości jest znormalizowany,
ale do tego czasu można się spodziewać spadku cen we wszystkich segmentach rynku, w tym
i na ziemi "- podkreśla znaczenie kredytu Kutsaya Olena,
Dyrektor "wakacje Odessa". W sytuacji jak powrót
Ukraińskim rynku zagranicznych deweloperów mieszkaniowych jest praktycznie niemożliwe. I
Jest to nie tylko w dobie kryzysu. W kwestii radzenia sobie z zagranicznych deweloperów
Ukraińskiej obudowy Kuzmenko, Aleksander odpowiedział: "W sektorze mieszkaniowym, a
wszystkie te nie są dostępne. Po prostu nie pozwól tym rynku i nasz rząd nadal
Niektóre osoby mają masę w kraju "." Obcy pochodzą głównie
do nas do firmy. Dlaczego strzelać i luksusowe apartamenty "- zgadza się z
odpowiednika Dmitrija Makarow. Szczyt napływu inwestorów zagranicznych w
Agencja Informacyjna "Charkow domu", nie było 5-7 lat temu, kiedy
zagranicznych właścicieli wykupują duże ilości bajecznie tanie ukraińskie nieruchomości.
Teraz, ten ostatni szczególnie w segmencie Luxury mocno zawyżone w porównaniu
z zagranicznymi odpowiednikami. Nawet cudzoziemców zaczęły ciążyć w kierunku zakupu
Nieruchomości, z widokiem na wybrzeże Morza Czarnego z Krymu. Podsumowując inwestycji
atrakcyjności Ukrainy nieruchomości warto zwrócić uwagę na brak w rzeczywistości
rynku pierwotnym mieszkań oferuje apartamenty. Ponadto,
kraju jeszcze przed kryzysem, gdyż brak było znacznych ilości spekulacyjnych
transakcji na rynku mieszkaniowym. Które mogą sobie pozwolić na nowy dom Ukraińcy wolą
go do opuszczenia się jako najbardziej wartościowe, niż może mieć. To idzie bez obudowy
w kraju nie jest uważany za masowo przez inwestorów jako źródło
zysku. Sugeruje to, że niedojrzałość rynku ukraińskim
Nieruchomości i nie wykazał, że tradycyjna kultura konsumpcji
usługi związane z zagranicznych rynków mieszkaniowych. Na tym tle, do końca, eksperci
nie przewidują drastycznego poprawy w ukraińskim rynku nieruchomości.

Share This Post: