Normalmente, a primeira quinzena de janeiro não é muito rica em novos desenvolvimentos
no mundo do imobiliário. A maioria dos feeds de notícias temática continua
somando -up do ano passado e as previsões para o futuro. janeiro
2009 , e não uma exceção.

Resumindo última segunda-feira foram liberados os dados do National
Serviço de Estatística da Grécia, em que o número de novas licenças
para a construção, emitido em outubro de 2008 diminuiu em 15 anos, 7%
cálculo. De acordo com especialistas do mercado local, o declínio na atividade de construção
sugere que a economia começa a "desacelerar". De acordo com o Chipre
Escritório cadastrais, para os primeiros onze meses de 2008
número de transações na venda de imóveis na ilha diminuiu de 27, 9%
em uma base anualizada. O número de contratos assinados em novembro, queda de
60, 5% sobre o mesmo período de 2007. Dizem os especialistas
que o declínio no mercado imobiliário de Chipre continuará em 2009. Crise
liquidez, aperto nas condições de crédito e crescente sentimento negativo
levou ao fato de que os preços dos imóveis residenciais em Dubai, segundo o índice
o custo da habitação uma empresa de consultoria internacional Colliers International,
no último trimestre de 2008 diminuiu. O declínio foi, em média cerca de 8%
trimestre anterior. No segmento de preços mais baixos de apartamentos foi de 11%. Volume
transações no mercado imobiliário do emirado foi reduzido em 45%. Segundo a Associação dos Corretores de Imóveis
Venda de casas canadenses no país caiu em 2008 para 17, 1%. Comum
número de negócios na já construíram casas diminuiu de 523, 8000
em 2007, para 434, 5.000 passado. O declínio mais significativo nas vendas
observado nas províncias de British Columbia e Alberta. De acordo com especialistas,
Esta tendência irá continuar no próximo ano. No entanto, nem todos os países
2008 terminou com uma recessão nota menor. Havia também alguns mercados, os preços
que cresceu, e em alguns países, a crise contribuiu para o ingresso de estrangeiros
clientes. Após vários meses de queda de preços de apartamentos na capital
Suécia, Estocolmo, em Dezembro de 2008 em relação a novembro começou a aumentar.
De acordo com a maior Associação agências imobiliárias na Mdklarstatistik país,
preços apartamento em Estocolmo aumentou 1% em novembro. Em outro grande
cidades - Gotemburgo e Malmo - os preços subiram por 3 e 2%, respectivamente.
De acordo com um membro do Conselho de Administração Mdklarstatistik Yonlera Pera,
população na Suécia decidiu investir no setor imobiliário em meio à queda
taxas de juro dos empréstimos. Em 2008, os preços dos apartamentos
em Israel. O custo médio de apartamentos nas grandes cidades atingiu um
2008 NIS 812 mil (8000), enquanto em 2007 era
NIS 734 mil (188 mil dólares). Em pequenas cidades na periferia desta
aumentou 9, 7%, para 566 mil shekels (145 mil dólares). Líder
a taxa de crescimento se tornou um subúrbio de Tel Aviv, Petah Segure Stillpine, onde os preços subiram
22%, para NIS 856 mil (220 mil dólares). Não se sabe como conduzir
um mercado imobiliário de Israel na situação de instabilidade política atual.
Desenvolvedores da antiga capital da Turquia estão esperando a chegada de compradores do exterior.
De acordo com os corretores de imóveis em Istambul, os preços das espécies nos apartamentos centro da cidade
diminuiu 20%, enquanto nos subúrbios caiu de 40-50%. Hoje
enquanto a percentagem de Istambul, há apenas 12% do investimento estrangeiro
mas em 2009 esta situação poderia mudar para o melhor para o maior
cidades. Membros da Associação de Investidores Estrangeiros organização em Real
Imóveis (AFIRE), que reúne investidores de 21 países, proprietárias de imóveis
ao redor do mundo por US $ 1 trilhão em 2009 a intenção de aumentar o seu investimento
globalmente em 54%. Uma pesquisa entre os membros da organização,
mostrou que 53% acreditavam que o mais seguro em termos de investimentos
País Estados Unidos da América. Em 11, 3% eram a favor da Alemanha
e na Suíça, e em 4, 8% - na Austrália e Canadá. Como chefe de AFIRE
Jim Fetgatter, Estados Unidos, apesar dos efeitos dolorosos do crédito
crise, continua a ser o maior mercado imobiliário do mundo. Propriedade para
investimento a longo prazo de acordo com dados oficiais do Ministério da Habitação
construção em Espanha, os preços das casas em 2008 caiu a uma média de 3, 2%.
Preços reais de "afundado" no 4, 6% após a inflação. No entanto, para aqueles que investiram
imóveis residenciais no país há dez anos, investimentos de longo prazo foram
uma distribuição mais rentáveis ​​de fundos de ações de grandes bancos internacionais: para
10 anos-período, o custo da habitação em Espanha, acrescentou 215% na província
Andaluzia, Murcia em 211% e 200% - na região, as Ilhas Baleares. Valor
"Chips Blue" dos grandes bancos, como Barclays, HSBC e irlandeses Allied
Bancos, para o mesmo período perdeu 56%, 22% e 87%, respectivamente. Conforme
Holanda Associação de Agentes Imobiliários (NVM), os preços dos imóveis residenciais
no país caiu em 2008 para 1, 8%. Esta é a primeira queda para o ano
nos últimos 18 anos. Em 2009, o NVM prevê declínio de preços,
que serão em média de 5%. Mas no longo prazo, imobiliário residencial
o país é, segundo os especialistas NVM, um alvo atraente para o investimento.
Projeções para o futuro além de resumir a primeira quinzena de janeiro memorável
projeções que os mercados imobiliários em todo o mundo no futuro.
Então, Nigel Cornick, CEO da Raimon Land - um
dos principais promotores imobiliários de uma classe "lux" na Tailândia - previsões
O preço médio de venda do prémio de classe apartamentos no país em 2009
ligeiramente inferior. Demanda dos investidores estrangeiros no mercado imobiliário
Tailândia também irá descer. Tendências negativas no setor imobiliário
país devido à crise económica e financeira global e instável
situação política no país, segundo examinador. Pesquisa
Previsões Economy.com Moody empresa de que o número de propriedades apreendidas pelos bancos
para não-pagamento de empréstimos hipotecários em os EUA em 2009 crescerá 18%. Redução
Este indicador não é esperado até 2011. No relatório de uma das maiores
contabilidade das empresas Ernst \u0026 Young World diz que em 2009 os volumes de
transações no mercado imobiliário na Alemanha diminuirá de 25, 9 bilhões de euros no passado
ano (e um recorde de 65, 3 bilhões de euros em 2007) para 20-24000000000 euros. Internacional
A consultora imobiliária DTZ prevê preços da habitação em queda
China até 2011. Alan Chan Sunlay, chefe do departamento de DTZ Residencial
Imóveis, expressou as seguintes figuras. Nas principais cidades do custo China
habitação, de acordo com sua previsão de uma queda de 10% este ano e em 5% - em 2010. Em
pequenas cidades declínio de 8% e 4%, respectivamente. De acordo com a previsão
representante maior da agência imobiliária Báltico reais Ober-Haus
Ayi Clausen em 2009, a atividade do mercado imobiliário Letão permanecerá
no mínimo. Recuperação do mercado não é esperada até 2010.
Mercado imobiliário de Nova Zelândia, entretanto, acreditam que, após
"Landslide", em 2008, o ano de 2009 será mais bem sucedido no número de negócios com a habitação.
O chefe da empresa de investimento eo Polaris site do Grupo para o setor imobiliário
Propriedade Billboard Kent Leicester prevê um gradual acúmulo de
vendas, em fevereiro-abril e estabilizar o mercado ainda este ano. Este será
contribuir para preços mais baixos e taxas de juros. Realtors Austrália
concluiu que nas regiões ocidentais do país estão conjuntura favorável
para quem compra de habitação com vista à sua locação. Entre
as áreas mais promissoras do chefe do Australian agências imobiliárias
Profissionais Real Estate Ian Cornell aloca Ballajura, um subúrbio de Perth.
Segundo os especialistas, uma das melhores opções para um lucro
Investimento em habitação, com três ou quatro quartos custa cerca de
350-400000 de dólares australianos (240-280 mil dólares).

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