Elevii şi sărăcită muncitori cu gulere albe suma licitată pânăpreţul de amovibil zboruri ieftine
Cazare în Doneţk .

Piaţă Donetsk închirierea pe termen lung de a trăi numai în detrimentul economiei de clasa apartamente,
pentru care cererea este în creştere. A cerut aceleaşi facilităţi pentru persoane cu înainte de
de mijloc şi ţările cu venituri mari, prin contrast, sunt inactive. De la prăbuşirea preţurilor
acest segment este salvat doar de retragere masivă de apartamente de inchiriat de zi cu zi
care a devenit recent popular printre vizitatori.
Preţurile fără adăpost Donetsk nu este suficient de swap de locuinţe ieftine.
În agenţie imobiliara locala "Avenue", ne spune că o cameră
apartamente de economie de categorie valoare de 1, 5 mii UAH. pe lună se pentru
două sau trei zile, dar pentru site-urile cele mai accesibile de la marginea orasului (de la
800 HRN.) Au format o coada de potentialii chiriasi. Agenţii imobiliari explica
boom-ul de mai mulţi factori, inclusiv de activare a elevilor nerezidente.
"Faptul că numărul de locuri în căminele din acest an a fost mai puţin decât anterior
pentru că în unele şcoli vor fi reconstruite într-un hotel pentru Euro 2012.
Vizitatorii sunt obligaţi să se aşeze pe un colţuri detaşabil "- nota" Avenue ".
Această tendinţă este confirmată de agent imobiliar un "statut" Elena Zagorodniuk, adăugând
faptul că majoritatea studenţilor care caută pentru "unitate" nu este mai scump un mii. pe lună.
Pentru banii pe care oraşul poate inchiria un apartament in Kirov sau Petrovsky
zonă fără reparaţii, cu mobilier vechi. Ca o opţiune oferite studenţilor
Camere la 450-500 UAH. pe lună, dar alegerea lor este mic. Potrivit directorului
O "intrebare-cheie" Vasile Zabelnikova, cererea de locuinte din ultimii
luni a crescut cu cel puţin 10-15%. În plus faţă de studenţi, piaţa se află în mişcare
şi vizitarea specialişti. La începutul crizei, mulţi dintre ei au revenit la cele mai mici
acasă, iar acum procesul invers - în căutare de lucru în Donetsk
s-au grabit din nou locuitorii din comunităţile din apropiere. Şi dacă mai devreme
dintre cei care au reuşit să găsească mare plătitor de locuri de muncă, de preferat
nu inchiriati un apartament, si cumpara-l pe credit, dar acum potenţialul
cumpărători s-au stabilit pe piaţa de închiriere. Armata permite oaspeţilor să proprietarilor
locuinţelor se simt mai mult decât încrezători. În cadrul Academiei, "Avenue", ne spune că
Unii dintre ei încearcă să ridice taxele cu 20-30%. De exemplu,
vara intr-o baza de date a agenţiilor locale a fost destul de o selecţie de apartamente
de la 800 la 900 USD, dar de atunci. septembrie mai multe propuneri şi mai mult va începe la 1
mii. Mai multe locuinţe de lux în zonele adiacente în centru este estimată
deja la 1, 5 mii UAH., deşi o lună în urmă a cerut timp de 1, 2-1, 3 mii.
Într-adevăr, în curs valutar de azi corespund la criza pre-,
atunci când "unitatea" în Donetsk, costa 300 de dolari pe lună. Cu toate acestea, proprietarii multe
încercarea de a face oaspeţii plătească suplimentar pentru aproape fiecare detaliu al interiorului.
"De exemplu, dacă un Cămin bine îngrijit, cu mobilier relativ nou este în valoare de 1, 5
mii, la fel, dar, de asemenea, cu o maşină de spălat -. există 1 7-lea "
- Spune Elena Zagorodniuk. Târg cu un chiriaş potenţial
pregătit doar fiecare proprietar zecime din apartament, în timp ce altele, stipulează
posibilă creştere a tarifelor ", în cazul în care situaţia de pe piaţă se va schimba."
Clasa de mijloc a devenit sărac Foto: Panorama Doneţk Permiteţi
în prezent, se poate ridica numai preţurile, clasa de proprietari economie. Cei care donează
apartamente mai confortabil pentru clienti din tarile cu venituri medii, sunt gata
concesii. Baza de date a agenţilor locala de real estate sunt pline expuşi
de inchiriat facilităţi în categoria de preţ cu 2-3 mii UAH. - O "unitate" cu
bine întreţinute, mobilier nou şi aparate sunt situate în adiacente
centrul zonei. Potrivit lui Vasilii Zabelnikova, numărul de apartamente
mediu şi VIP-clasă, a pus pentru chirie, comparativ cu anul trecut
a crescut cu o treime. Cele mai recente achizitii au furnizat locuitorii orasului, care la împuşcat
de locuinţe de pe piaţă în aşteptarea unor preţuri mai mari pentru proprietarii de proprietate sau
Apartamente de credit, obligat să ramburseze împrumuturile. Până în prezent, astfel de
propuneri, în conformitate cu domnul Zabelnikova constituie circa 40% din restituirea
Obiectele din această categorie. Este clar că proprietarii sunt interesaţi
la o locuinţă nu este inactiv, deci gata să se tocmească, al doilea
preţ de până la 10% din valoarea declarată. Fii cazarea şi le face slabi
cererii. Director al Academiei "Zhilko" Serghei Takhtar că membrii
clasa de mijloc acum preferă să economisească, în căutarea pentru mai accesibile
la pretul de opţiuni. Cele câteva elita salvează chirie
lucruri mai bune cu cererea pentru locuinte de lux are în mod tradiţional cerut
în oraşe de peste un milion de oameni vizitează oameni de afaceri si manageri de top. Dar chiar şi aici
are nuanţe proprii. După ce a cerut să invitaţi din 5 - 20 mii UAH. pe lună
proprietarii nu poate oferi întotdeauna nivelul corespunzătoare a obiectului.
Percepţii de VIP-clasa la Doneţk şi alte oraşe şi localităţi
oarecum diferite. În capitala miniere din înălţimea de lux este considerată un "negustor"
clasic - o abundenţă de stuc, aurire şi alte excese, în timp ce cei bogati
chiriaşilor din alte regiuni preferaţi o mai putin extravaganta, dar mai stilat
interioare. Cu toate acestea, preţul de inchirieri de apartamente scumpe sunt în scădere mai puţin rapid,
decât sa anticipat de către experţi. Conform domnului Zabelnikova acest lucru se datorează dinamic
dezvoltare pe termen scurt pe piaţa de închiriere, în cazul în care, şi se lasă de locuinţe în exces care
Proprietarii nu a reuşit să ataşeze o perioadă mai lungă. În acest an, în legătură
cu includerea activă a Donetsk în curs de pregătire pentru Euro 2012 şi o creştere în listă
deţinute în evenimente culturale şi sportive, acestea numărul de "vizitatori" în
acest oraş a crescut semnificativ. Având în vedere lipsa de hoteluri de calitate,
chirie în mare a cererii. De exemplu, emoţie în ajunul
deschidere a stadionului "Donbass-Arena", şi a coincis cu timpul
campionatul de fotbal printre juniori a fost atât de mare încât agenţii imobiliari ar putea
să ia aproape toate obiectele disponibile în baza lor de date. De înaltă a cererii
permite proprietarilor de a lua un apartament pe 350-500 USD. pe zi, iar în viitor
va limita rata de colaps în segmentul de locuinţe de leasing pe termen lung scump,
expertii cred.

Share This Post: