Preţurile pentru apartamentele aici pentru a rămâne în frunte a posibilităţilor financiare ale ucrainenilor
dintre care multe au pierdut mult timp principala speranta de a rezolva problema locuinţelor dureroasă .
Pentru mulţi oameni singura cale de a achiziţiona o casă - de creditare ipotecară .

Potential de consiliere debitorilor unor oameni destepti nu asculta, şi de îndată ce banca
este de acord să o ipotecă, un client regulat acolo pe cârlig. Mai mult decât atât, cele mai multe
cererea de credite pe termen lung pentru locuinţe, care din anumite motive, printre
de locuitori sunt considerate a priori mai favorabil. Între timp, toti cei care ştiau
elementele de bază ale matematicii, înţelege mai mult decât perioada de creditare, cu atât mai mare suma plătită în exces
pe împrumut. Dar un singur lucru - să înţeleagă, şi alta - de a avea în faţa ochilor mei
cifre specifice. Folosind un calculator de ipoteca de portaluri
şi ţinând seama de datele iniţiale: valoarea creditului - 400 mii, rata dobânzii.
- 24 la suta aprilie, pentru a primi această perioadă de creditare de 10 ani, lunar
Taxa de 8819 USD şi "exces" de împrumut în 10 ani. pentru a ajunge la 258, 3
mii. Sumă considerabilă, dar arahide este în comparaţie cu ceea ce ar fi
plăti cei care au luat credit pentru 20 şi, în special, de 30 de ani. În ciuda
ceea ce plăţile lunare se reduc doar uşor (cu 10 la sută),
"Exces" în 20 de ani va fi mai mult de 1, 1 milioane USD şi de 30 de ani -. Mai mult de 2
milioane USD.! Pentru cei care se indoiesc inca cat timp aceasta ar trebui să ia un credit ipotecar
ia în considerare, pentru claritatea termenii de creditare, de 25 şi 30 de ani. În cazul în care diferenţa
în plăţile lunare, în versiunile în prima şi a doua de doar 15 UAH.,
"excedent" se calculează prin sumele astronomice - 1, 6 milioane UAH. şi 2, 1
milioane USD. Astfel, lunar "economii" din 15 UAH. în cele din urmă Oportunitati
pierderea de 0, 5 milioane UAH.! În mod evident, aceste cifre sunt foarte experimental şi parametrii exacţi
De creditare de către bănci sunt calculate în fiecare caz. Dar este puţin probabil ca
dacă "exces" a împrumutului va fi mai mică - nu este un secret faptul că mai mult
perioada de creditare, cea mai mare rata dobânzii. O creştere a ratelor dobânzilor
cel puţin 1 la sută creştere cu privire la suma finală de o mie de dolari. De exemplu,
la o rată a dobânzii de 24 la sută pe an "excedent" a creditului în 30 de ani
fi 2, 1 milioane de dolari. şi rata de 25 la sută creştere, care se ridică la mai mult de
100 mii. În ciuda factor de pierdere pentru o pungă de un credit ipotecar ucrainean,
rămâne una din cele mai de dorit de creditare bancare. Deşi
multe rezolva problema locuinţelor de către închirierea unei case pentru majoritatea dintre concetăţenii noştri
contract de leasing - primul pas pe drumul spre propriul apartament. Din când în când
Băncile revizuiască ratele dobânzilor şi termenii ipotecare.
Cu toate acestea, în Europa, în cazul în care ratele dobânzilor sunt de mai multe ori mai mici decât Ucraina,
avem încă un drum lung. Nu sunteţi pregătit să reducă ratele, bancile creştere
împrumut pe termen lung, se presupune că va "întâlni consumatorilor." Cu toate acestea, avizul comun
faptul că credite pe termen lung pentru locuinţe - la preţuri accesibile, nu mai mult decât o iluzie.
De fapt, mai mult decât perioada de creditare, cu atat mai mare suma plătită în exces de împrumut.
Deci, toate în datorii sa cumparam case ar trebui să tempereze ambiţie, o evaluare sobră
capacităţile lor şi nu cumpara ceva de care este foarte de dorit, dar faptul că forţele
plăti.

Share This Post: