De obicei , prima jumătate a lunii ianuarie nu este prea bogat în noile evoluţii
în lumea de bunuri imobiliare . Cele mai multefluxuri de ştiri tematice continuă
însumând -up a anului trecut şi previziunile pentru viitor . ianuarie
2009 nu , o excepţie .

În insumarea ultimele luni au fost eliberate de date de la National
Serviciul Statistic al Greciei, în care numărul de permise noi
pentru construirea, publicat în octombrie 2008 a scăzut cu 15, anul 7%
calcul. Potrivit expertilor de pe piata locala, declinul în activitatea de construcţii
sugerează că economia va începe să "încetini". Potrivit Cipru
Oficiul pentru Registrul teren, pentru primele unsprezece luni ale anului 2008
Numărul de tranzacţii de vânzare de bunuri imobiliare de pe insula a scăzut cu 27, 9%
pe o bază anuală. Numărul de contracte semnate în luna noiembrie, a scăzut cu
60, 5% faţă de aceeaşi perioadă a anului 2007. Experţii spun
că declinul pieţei imobiliare din Cipru va continua în 2009. Criză
de lichiditate, înăsprirea condiţiilor de creditare şi creşterea sentimentului negativ
a condus la faptul că preţurile proprietăţilor rezidenţiale în Dubai, în funcţie de indicele
costul locuinţelor o companie internationala de consultanta Colliers International,
în ultimul trimestru al anului 2008 a scăzut. Declinul a fost în medie de aproximativ 8%
trimestrul precedent. În segmentul de preţuri mai mici de apartamente a fost de 11%. Volum
tranzacţiilor pe piaţa locuinţelor emiratul a fost redus cu 45%. Potrivit Association of Realtors
Vânzări canadian locuinţelor în ţară a scăzut în 2008 la 17, 1%. Comun
Numărul de oferte de pe deja-construit case a scăzut de la 523, 8000
în 2007 - 434, 5000 ultima. Cel mai semnificativ declin a vânzărilor
observate în provinciile British Columbia şi Alberta. Potrivit experţilor,
Această tendinţă va continua în anul următor. Totuşi, nu toate ţările
2008 sa încheiat pe o recesiune notă minoră. Au fost, de asemenea, pe unele pieţe, preţurile
care a crescut, iar în unele ţări, criza a contribuit la afluxul de străini
clienţilor. După câteva luni a preţurilor care se încadrează de apartamente în capitală
Suedia, Stockholm, în decembrie 2008 comparativ cu luna noiembrie a început să crească.
În conformitate cu cel mai mare Asociaţiei agenţiilor imobiliare din Mdklarstatistik ţară,
preturile apartamentelor de la Stockholm a crescut cu 1% în luna noiembrie. În altă mare
oraşe - Göteborg şi Malmö - preţurile au crescut cu 3 şi 2%, respectiv.
Potrivit unui membru al consiliului de administraţie Mdklarstatistik Yonlera Pera,
populaţiei în Suedia a decis să investească în imobiliare, pe fondul care se încadrează
ratele dobânzilor la credite. În 2008, preţurile pentru apartamente
în Israel. Costul mediu al apartamentelor din marile oraşe a ajuns la un
2008 NIS 812 mii lei (8000), întrucât în ​​2007 a fost
INS 734 mii (188 mii de dolari). În oraselele mici la periferia acestei
a crescut cu 9, 7%, la 566 de mii de sicli (145 mii de dolari). Lider
rata de creştere a devenit o suburbie a Tel Aviv, Petah Stillpine Hold, în cazul în care preţurile au crescut
22%, la INS 856 mii (220 mii de dolari). Nu se ştie cum să conducă
o piata imobiliara din Israel, în situaţia politică actuală instabilă.
Programator din fosta capitala a Turciei spera ca afluxul de cumparatori din străinătate.
În conformitate cu agenţi de la Istanbul, preţurile din speciile în apartamente centrul oraşului
a scăzut cu 20%, în timp ce în suburbii a scăzut cu 40-50%. Astăzi
în timp ce ponderea de la Istanbul, există doar 12% din investiţiile străine
dar în 2009, această situaţie ar putea schimba în mai bine pentru cea mai mare
oraşe. Membrii Asociaţiei de organizare a Investitorilor Străini în Real
Estate (aprins), care reuneşte investitori din 21 de tari, care detin imobiliare
întreaga lume pentru 1000 miliarde dolari în 2009 intenţionează să mărească investiţiile
la nivel global cu 54%. Un sondaj în rândul membrilor organizaţiei,
a arătat că 53% credeau cel mai sigur în ceea ce priveşte investiţiile
Ţara Statele Unite ale Americii. În 11, 3% au fost în favoarea Germaniei
şi Elveţia, şi la 4, 8% - în Australia şi Canada. Ca şef de flăcări
Jim Fetgatter, Statele Unite ale Americii, în ciuda efectele dureroase ale creditului
de criză, rămâne cea mai mare piata imobiliara din lume. Proprietate pentru
investiţii pe termen lung conform datelor oficiale ale Ministerului Locuinţei
construcţii în Spania, preţurile locuinţelor în anul 2008 a scăzut cu o medie de 3, 2%.
Preţurile reale ale "irecuperabile" la 4, 6%, după inflaţie. Cu toate acestea, pentru cei care au investit
Imobil si spatii locative în ţară de acum zece ani, investiţii pe termen lung au fost
mai profitabile alocarea de fonduri în acţiuni ale marilor bănci internaţionale: pentru
zece ani de costul locuinţelor în Spania, a adăugat 215% în provincie
Andaluzia, Murcia la 211% şi 200% - în regiunea, Insulele Baleare. Valoare
"Blue chips" a marilor bănci, precum Barclays, HSBC şi irlandeză Aliat
Băncile, pentru aceeaşi perioadă a pierdut 56%, 22% şi 87%, respectiv. În conformitate cu
Ţările de Jos de asociere a Agentilor Imobiliari (NVM), preţurile rezidenţiale de proprietate
în ţară a scăzut în 2008 la 1, 8%. Aceasta este primul declin pentru anul de
în ultimii 18 ani. În 2009, NVM anticipează scăderea preţurilor în continuare,
care va face o medie de 5%. Dar pe termen lung Estate, rezidential reale
ţara este, potrivit experţilor NVM, o ţintă atractivă pentru investiţii.
Proiecţii pentru adăugarea viitor la care rezumă prima jumătate a anului memorabile ianuarie
Proiecţiile ca pietele imobiliare din intreaga lume in viitor.
Deci, Nigel Cornick, CEO al Raimon Land - unul
din cei mai importanţi dezvoltatori imobiliari o clasa "lux" din Thailanda - prognozele
Preţul mediu de vânzare din clasa premium apartamente în ţară în 2009
uşor mai scăzută. Cererii din partea investitorilor străini în domeniul imobiliar
Thailanda se va merge, de asemenea, în jos. Tendinţele negative în domeniul imobiliar
ca urmare a crizei economice şi financiare şi instabilă ţară
situaţia politică din ţară, în funcţie de examinator. Cercetare
Compania Moody previziunile Economy.com că numărul de proprietăţi confiscate de către bănci
pentru neplata creditelor ipotecare din SUA, în 2009 va creşte cu 18%. Reducere
Acest indicator nu este de aşteptat până în 2011. Într-un raport dintre cele mai mari
contabilitate firme de Ernst \u0026 Young Lumea spune că în 2009 volumul de
tranzacţiilor pe piaţa imobiliară din Germania vor scădea de la 25, 9 miliarde de euro în trecut
an (şi un record 65, 3 miliarde de euro în 2007) la 20-24 miliarde de euro. Internaţional
Imobiliară DTZ consultant prezice prabusirea preturilor la case
China, până în 2011. Alan Chan Sunlay, seful departamentului rezidential al DTZ
Real Estate, şi-a exprimat următoarele cifre. În marile oraşe din China cost cu o schimbare
de locuinţe, conform previziunilor sale sa scada cu 10% în acest an şi cu 5% - în 2010. În
oraselele mici declin de 8% şi 4%, respectiv. Conform previziunilor
reprezentant dintre cele mai mari în cadrul agenţiei imobiliare Baltică Ober-Haus
Ayi Clausen în 2009, letonă reală activitatea de piata imobiliara va ramane
la un nivel minim. De recuperare a pieţei nu este de aşteptat până în 2010.
Piaţa imobiliară din Noua Zeelandă, între timp, cred că după
"Alunecarilor de teren", în 2008, anul 2009 va fi mai mult succes în a numărului de oferte de locuinţe.
Şeful societăţii de investiţii şi Polaris site-ul Web Grupul pentru imobiliare
Domeniul imobilier Billboard Kent Leicester prezice o crestere graduala-up de
vânzărilor în perioada februarie-aprilie şi a stabiliza piaţa în cursul acestui an. Aceasta va fi
contribuie la scăderea preţurilor şi a ratelor dobânzii. Agenţii imobiliari Australia
a concluzionat că, în regiunile vestice ale ţării sunt conjunctură favorabilă
pentru cei care cumpără locuinţe cu scopul de a închiriere sale. Printre
cele mai promiţătoare domenii de şef al agenţiilor imobiliare australian
Profesionişti în Real Estate Ian Cornell alocă Ballajura, o suburbie a Perth.
Potrivit experţilor, una dintre cele mai bune opţiuni pentru un profit
Investiţii în locuinţe cu trei sau patru camere costa aproximativ
350-400 de mii de dolari australieni (240-280 mii de dolari).

Share This Post: