Investície do komerčných nehnuteľností na trhu v Európe v roku 2008 znížila
dvakrát. Situácia na svetových trhoch s bývaním stále zmiešaná .

Investície do komerčných nehnuteľností v Európe dosiahli € 99 billion
Do konca tohto roka. To je 55% menej ako v roku 2007. Vedúci štúdie
kapitálových trhoch, medzinárodnej poradenskej spoločnosti Jones Lang LaSalle
Tony Horrell, minulý týždeň povedal, že pokles je dôsledkom
Celosvetový hospodársky útlm a pokles dôvery investorov. V
začiatkom roka 2009, podľa pána Horrell, investičnú činnosť
zostávajú nízke. Novinky z realitného trhu v Rumunsku
ilustráciu tohto bodu. Náklady na nájomné v niektorých obchod
centier v krajine znížil o 20-50%. Majitelia centra rumunského urobiť
zľava na súčasný hospodársky útlm bez straty nájomníkmi
a naďalej plniť svoje úverové záväzky voči bankám. Veľké
mesta, predovšetkým v Bukurešti, recesia doteraz postihla v menšej miere,
Avšak, ak sa hospodárska situácia nezmení k lepšiemu, v obchodných centrách
krajiny, možno očakávať ďalšie zníženie nájomného. Kancelársky trh
Bulharské nehnuteľnosti tiež dostal do problémov, aj keď trochu inak
druhu. Podľa poradenskej spoločnosti MBL, množstvo voľných kancelárskych priestorov
v krajine do konca tohto roka môže dosiahnuť 10%, čo je spôsobené zvýšením
stavebné činnosti miestnych vývojárov - aj napriek zhoršujúcej sa vďaka
kríza vyžaduje. Obytné Realitná kancelária "Reuters", uvádza, že obytné
US nehnuteľností v prvých deviatich mesiacoch roku 2008, prehral v cene $ 1, 9
bil. Do konca roka toto číslo prekonať značka 2 bilióny dolárov. Štát približne
11, 7 miliónov domácností vo vzťahu k úrovni, na ktorej to bolo
v čase, keď majitelia hypoték, sa znížil. Američania,
Medzitým odmietajú kupovať domy, ktoré boli ukradnuté banky
Majitelia za neplatenie hypotéky a dať do aukcie
zľava. 75% občanov USA verí, že cena by uzavretie
nižšia aspoň o 25%. Takmer jeden z troch respondentov sa domnievalo, že
Malo by sa znížiť na polovicu. Objem domáceho predaja v susednej Kanade v novembri
v tomto roku klesol na 27 743 miest - najnižšia úroveň predaja
od januára 2001. Pokles predaja v porovnaní s októbrom bol
12, 3%. Priemerné náklady na bývanie v krajine, na ročná sadzba klesla na 9, 8%.
Veľké trhy, zažil najväčší pokles cien - to je Vancouver, Victoria,
Calgary, Edmonton, Oshawa a Toronto. Bytová výstavba vo Veľkej Británii
klesla na svoje minimum od roku 1924 (okrem vojnové doby 1939-1945
rokov) úrovni. Podľa britského združenia stavebných
Materiály (stavebné Products Association) a predné medzinárodné audítorské
Spoločnosť Ernst \u0026 Young v roku 2008 krajina bola na začiatku výstavby z 135
tisíce predmetov, čo je menej než v minulom roku na treťom mieste. Dvojznačný
bola situácia na trhu v Dubaj. Podľa indexu cien predných arabských investícií
Bankové EGF Hermes, začína v septembri cien nehnuteľností v Dubaj klesol v
v priemere 1-2% mesačne. Ale celkové množstvo nehnuteľností v emiráte
minulý týždeň dosiahla 2, šesťdesiat dva miliárd dirhamov ($ 713, 3 mil EUR), čo odráža
pokračujúci záujem kupujúcich nehnuteľnosti v Dubaj, ktoré by mohli prispieť k
a nižšie ceny. Čínske úrady minulý týždeň oznámil zavedenie daňových
výhod a rad ďalších opatrení na podporu klesajúci trh s nehnuteľnosťami v krajine.
Štátna rada oznámila zrušenie dane z rezidenčných nehnuteľností v mestách, ktoré
uvalené na cudzincov vlastniť to. Táto daň bola 1 a 2% ročne z
nákladov na projekt. Vývojári realizáciu projektov v oblasti cenovo dostupného bývania,
Ľudová banka Číny poskytne zľavu vo výške 10%. Časové obdobie,
, Po ktorú je zdanená nadmerne rezidenčných nehnuteľností
znížil z piatich na dva. Hlavné Nový Zéland noviny Nového Zélandu
Herald píše, že priemerná cena domov v krajine v novembri zvýšil na 337, 5000
Novozélandský dolár ($ 195, 5 tisíc), v porovnaní so 335 tisíc na Novom Zélande
dolárov (194.000 dolárov), v októbri. Podľa odhadov Medzinárodnej poradenské
Spoločnosť CB Richard Ellis, 2015 z 15% na 20% z nehnuteľností
z celého sveta bude patriť do štátnych investičných fondov z rôznych
Štáty. Medzinárodný menový fond (MMF) odhaduje, že náklady na
aktív štátnych investičných fondov zvýši od 2-3 miliardy USD na 12 miliárd dolárov v 2012
roku. To je spôsobené tým, že tradičné fondy zvrchovaného majetku majetok
- Cenné papiere - v dôsledku globálnej finančnej krízy stratili
investičné atraktivity. CB Richard Ellis analytici sa domnievajú, že
do popredia ako atraktívny objekt pre investície do
nasledujúcich rokoch budú vydané nehnuteľnosti. Minulý týždeň, uvádza, že
by záujem ruskí kupci v zahraničí, neboli znížené
do správy o ekonomických otázkach. To znamená, že Európsky súdny dvor poradca
Luxembursko vyjadril názor, že britský manželský pár David a
Linda orieme musí byť v súlade s rozhodnutím súdu o demolácii Cyperskú republiku a jej
dom v tureckej časti ostrova. V prípade, že pan-európskej a britskej
Súdy nemajú rozhodovať v prospech manželov orieme by vytvoriť precedens a tisíce
Briti, ktorí vlastnia nehnuteľnosti na Severnom Cypre, to môže stratiť.
V prípade, že rozhodnutie nie je v prospech ich manželov britských nehnuteľností
Severnej Cyprus sa môže prísť nielen s investormi Albion,
ale Rusi, tvorí významnú súčasť zahraničných odberateľov
v severnej časti Cypru. PostScript Napriek skutočnosti, že väčšina správ
Minulý týždeň boli nejakým spôsobom v súvislosti s krízou, trhu s nehnuteľnosťami
časť rytmu existencie. To jasne ilustruje britský
na trhu. Minister pre bývanie Margaret
Beckett vláda oznámila plán, podľa ktorého nové domy
v krajine do roku 2016 by malo byť úplne bezpečné, pokiaľ ide o
emisií skleníkových plynov. Starosta Boris Johnson v britskom hlavnom meste povedal,
revíziu programu plánovanie miest (Londýn plán) - s cieľom
zvýšiť životnú úroveň Londýnčanov počas súčasnej krízy. Okrem toho,
v súlade s HomeBuy štátneho programu Priamy mladú rodinu
hrubý príjem, ktorý je menej než tisíc Ј60 (€ 67 tisíc) za rok, môže byť
Predám dom stojí, napríklad Ј180 tisíc (€ 200 tis.) "Iba" pre Ј126
Sk (€ 140 tis.)

Share This Post: