Typicky , v prvej polovici januára , nie je príliš bohatá na novinky
vo svete nehnuteľností. Väčšina tematických noviniek pokračuje
rekapitulácia minulého roka a prognózy do budúcnosti . január
2009 , nie sú výnimkou .

Pri sčítaní v pondelok bol prepustený z údajov Národného
Štatistické službe, Grécka, v rámci ktorého sa počet nových povolení
na výstavbu, vydané v októbri 2008 znížil o 15 7% ročne
počet. Podľa odborníkov na miestnom trhu, pokles stavebnej činnosti
naznačuje, že sa ekonomika začne "spomalenie". Podľa Cyprus
Katastrálny úrad, za prvých jedenásť mesiacov roka 2008
počet transakcií na predaj nehnuteľností na ostrove klesol o 27, 9%
na ročnej báze. Počet zmlúv uzavretých v novembri poklesli o
60, 5% v rovnakom období roku 2007. Odborníci tvrdia, že
, Že pokles na trhu s nehnuteľnosťami Cyprus bude pokračovať aj v roku 2009. Kríza
likvidity, pritvrdenie úverových podmienok a rastúce negatívne sentiment
viedla k tomu, že ceny rezidenčných nehnuteľností v Dubaj, v závislosti na indexe
nákladov na bývanie medzinárodnej poradenskej spoločnosti Colliers International,
v poslednom štvrťroku 2008 znížil. Pokles bol priemerne o 8%
predchádzajúcom štvrťroku. V segmente nižšie ceny bytov bolo 11%. Objem
transakcií na trhu s bývaním emirátu bola znížená o 45%. Podľa Asociácie realitnými kanceláriami
Kanadský bývanie v krajine, klesol v roku 2008 až 17, 1%. Obyčajný
počet ponúk na už postavených domov sa znížil z 523, 8000
v roku 2007 na 434, 5000 posledný. Najvýznamnejšie pokles tržieb
pozorované v provinciách Britskej Kolumbie a Alberta. Podľa odborníkov
Tento trend bude pokračovať aj v budúcom roku. Avšak, nie všetky krajiny
2008 skončil na vedomie, menšie recesie. Tam bol tiež na niektorých trhoch, ceny
, Ktorá rástla a v niektorých krajinách, kríza prispela k prílivu zahraničných
zákazníkov. Po niekoľkých mesiacoch poklesu cien bytov v hlavnom meste
Švédsko, Štokholm, v decembri 2008 v porovnaní s novembrom sa začala zvyšovať.
Podľa najväčšieho združenia Realitná kancelária krajine Mdklarstatistik,
ceny bytov v Štokholme zvýšila o 1% v novembri. V ďalších hlavných
mesta - Göteborg a Malmö - ceny vzrástli o 3 a 2%, resp.
Podľa jedného člena predstavenstva Mdklarstatistik Yonlera Pera,
populácie vo Švédsku sa rozhodla investovať do nehnuteľností, ktoré spadajú medzi
úrokových sadzieb z úverov. V roku 2008, ceny bytov
v Izraeli. Priemerná cena bytov vo veľkých mestách po celej krajine dosiahla
2008 NIS 812 tisíc (8000), zatiaľ čo v roku 2007 to bolo
NIS 734 tisíc (188 tisíc dolárov). V malých mestách na okraji tohto
vzrástli o 9 a 7% na 566 tisíc šekelov (145.000 doláre). Vodca
Tempo rastu sa stala na predmestí Tel Avive, Petah Stillpine Hold, kde ceny vzrástli
22% na NIS 856 tisíc (220 tisíc dolárov). Nie je známe, ako viesť
na trhu s nehnuteľnosťami štátu Izrael v súčasnej nestabilnej politickej situácii.
Vývojári z bývalého hlavného mesta Turecka dúfajú, že príliv kupcov zo zahraničia.
Podľa realitných kancelárií v Istanbule, ceny druhu v centre mesta byty
znížil o 20%, zatiaľ čo na predmestí klesla o 40-50%. Dnes
zatiaľ čo podiel Istanbul, je iba 12% zahraničných investícií
ale v r. 2009 táto situácia mohla zmeniť k lepšiemu pre najväčšiu
mesta. Členovia organizácie Asociácia zahraničných investorov v reálnom
Nehnuteľností (do plameňoch), ktorý združuje investorov z 21 krajín, vlastníkoch nehnuteľnosti
po celom svete za 1 bilión dolárov, a 2009 plán na zvýšenie ich investícií
celosvetovo o 54%. Prieskum medzi členmi organizácie,
ukázal, že 53% verí najbezpečnejšie z hľadiska investícií
Krajina Spojené štáty americké. V 11, 3% bolo v prospech Nemecka
a Švajčiarska, a na 4, 8% - v Austrálii a Kanade. Ako vedúci plameňoch
Jim Fetgatter, Spojené štáty, aj cez bolestivé dôsledky úverovej
krízy, zostáva najväčšou realitný trh na svete. Nehnuteľnosti na
dlhodobých investícií podľa oficiálnych údajov Ministerstva pre bývanie
stavby v Španielsku, ceny domov v roku 2008 klesli v priemere o 3, 2%.
Skutočné ceny "potopil" na 4, 6% po infláciu. Avšak, pre tých, ktorí investovali
rezidenčných nehnuteľností v krajine pred desiatimi rokmi Ukázalo sa, že dlhodobé investície
výhodnejšie prideľovanie finančných prostriedkov do akcií veľkých medzinárodných bánk: na
Desaťročné obdobie náklady na bývanie v Španielsku, pridal 215% v provincii
Andalúzia, Murcia na 211% a 200% - v regióne, na Baleárskych ostrovoch. Hodnota
"Blue chips" veľkých bánk, ako Barclays, HSBC a Allied Irish
Bankách, v rovnakom období stratil 56%, 22% a 87%, resp. Podľa
Holandsko Asociácie Estate agentov (NVM), ceny rezidenčných nehnuteľností
v krajine klesla v roku 2008 na 1, 8%. Jedná sa o prvý pokles za rok
za posledných 18 rokov. V roku 2009, predpovedá NVM ďalší pokles cien,
ktorá priemerne o 5%. Ale v dlhodobom horizonte, rezidenčných nehnuteľností
krajiny je podľa odborníkov NVM, atraktívny cieľ pre investície.
Prognózy do budúcnosti okrem zhrnutie prvej polovici januára pamätných
projekcia ako realitná trhy vo svete v budúcnosti.
Takže, Nigel Cornick, generálny riaditeľ Raimon krajina - jeden
z najväčších realitných developerov triedy "lux", v Thajsku, - predpovedá
Priemerná predajná cena prémiovej triedy bytov v krajine v roku 2009
o niečo nižšia. Dopyt zahraničných investorov v oblasti nehnuteľností
Thajsko bude tiež klesať. Negatívne trendy v oblasti nehnuteľností
krajiny v dôsledku celosvetovej hospodárskej a finančnej krízy a nestabilné
politickej situácie v krajine, v závislosti od skúšajúceho. Výskum
Spoločnosť Moody Economy.com predpovedá, že počet nehnuteľností zabavených bankami
pre neplatenie hypoték v USA v roku 2009 porastie o 18%. Zníženie
Tento ukazovateľ sa neočakáva, že do roku 2011. V správe hlavné
účtovné firmy Ernst \u0026 Young uvádza, že svet v roku 2009 objem
transakcií na realitnom trhu v Nemecku klesne z 25 9 miliárd eur v minulosti
rok (a záznam 65, 3 miliardy eur v roku 2007) na 20-24000000000 eur. Medzinárodný
Realitný poradca DTZ predpovedá pokles cien domov a bytov
Čína do roku 2011. Alan Chan Sunlay, vedúci oddelenia DTZ bytové
Real Estate, vyslovil nasledujúce obrázky. Vo veľkých miest v Číne nákladov
bývania, podľa jeho predpovede klesne o 10% v tomto roku o 5% - v roku 2010. V
malých mestách pokles o 8% a 4%, resp. Podľa prognózy
zástupca najväčší v Pobaltí realitnej kancelárie Ober-Haus
Ayi Clausen, v roku 2009 v Lotyšsku realitnej činnosti na trhu bude aj naďalej
na minimum. Oživenie trhu sa neočakáva, že do roku 2010.
Realitnom trhu Nového Zélandu, zatiaľ, že po
"Drvivej" v roku 2008, rok 2009 bude úspešnejší v počte transakcií s bývaním.
Vedúci investičné spoločnosti a Polaris Skupina webu nehnuteľností
Nehnuteľnosti Billboard Kent Leicester predpovedá postupné budovanie
tržby vo februári, apríli a stabilizovať trh koncom tohto roka. To bude
prispieť k zníženiu cien a úrokových sadzieb. Austrália realitných kancelárií
k záveru, že v západných oblastiach krajiny sú priaznivé konjunktúry
pre tých, ktorí si kúpia bývanie za účelom jej prenájmu. Medzi
najsľubnejšie oblasti hlavy austrálskych realitných kancelárií
Ian Realitná kancelária Professionals Cornell prideľuje Ballajura, predmestí Perth.
Podľa odborníkov jednou z najlepších možností pre zisk
Investície do bývania s tromi alebo štyrmi izbami stojí približne
350 až 400 tisíc austrálskych dolárov (240 až 280 tisíc dolárov).

Share This Post: