Próza života jednej transakcie za mesiac - dnes šťastie aj pre skúseného makléra .
Miesta pre zamestnanosť v " Real Estate " je doslova prešpikovaný voľných miest
pre realitné kancelárie. Štandardný súbor požiadaviek : vek od 25 do 45 rokov , vyšší
alebo odborné vzdelávanie , komunikácia , učenie a zodpovednosť.

Medzi žiaduce vlastnosť skúsenosti v oblasti nehnuteľností, rovnako ako
zákazníkov alebo predaj. Avšak, ak tomu tak nie je, je vzatý nehnuteľností
učí začiatočník v troch jednoduchých krokoch, a sľúbil, pracovať v tíme profesionálov s právnymi,
technická a morálnu podporu. Takže ak je to výborná "cukrík"? Ak chcete vyskúšať
to sme sa rozhodli vyskúšať na vlastnej skúsenosti, čo funguje dnes realitnej kancelárie.
Takže, najprv povie, ako urobí: Zavolala som reklamu na webe o zamestnanie
v jednom z realitnej kancelárie, ktorá je jasne na pojednávaní. Spýtavý
prítomnosť svojich skúseností v oblasti nehnuteľností a posledné miesto výkonu práce (I
hovoril, že autorské práva sa zaoberal), sa v rovnaký deň pozvaní na pohovor.
"Čo nám to prinieslo?" - Žiada druh obchodného riaditeľa
personálu. Kým som typ vzduchu na odpoveď, že je predo mnou: "Môže
sa, že už máte nejaké tovaru na predaj alebo kúpu "" Nie? - hovorím
- V inzerátu sľuboval, aby vás učili, som pripravený. " Absolútny nedostatok skúseností a
správcu databáz nevadilo, z ktorej som k záveru, že realitné kancelárie, ktoré užívate
takmer všetci, je ďalšia vec, ktorá sa dlho čakať: 100
len 10 pokusov dokončiť s úspechom - na trhu s nehnuteľnosťami pravdepodobne mŕtvy,
ako živý. Na to som úprimne povedal personálny riaditeľ.
Robím, akoby som nebol v rozpakoch, a dostal sa do vyplnenia dotazníka
Práva a telefónne centrále. Neodkladajte to na neurčito, sa stretol
s ním ten deň. Rozhovor je u konca Cieľ: motivácia,
finančnú situáciu, bydlisko, test na namáhanie (niekoľko
provokatívne otázky.) Potom som bol pridelený do radcu, ľuďmi "team leader"
ktorý v tomto prípade pred 15 rokmi. Úvod do profesie pred
ako som sa s ním "na podnikanie" po dobu 3 dní šiel do voľného
školenie, kde som sa snažila učiť, čo je počas niekoľkých rokov
učil, napríklad v Kyjeve a Kyjeva priemyselnej školy technickej
Nehnuteľnosti, rovnako ako 54-hodinová kurz "Operácie s obytným a nebytových nehnuteľností."
Všeobecne platí, že právnik opísal hlavné zákonov a dokumentov, v ktorých
by sa mala riadiť každá realitnej kancelárie, psychológ - o možnostiach komplexné každodennej
situácie a spôsoby, ako z nich, "team leader" - o tom, čo
pozornosť pri kontrole nehnuteľností, ako komunikovať so zamestnancami ZhEKov.
Prvé skúsenosti Apartmán v Otradny bol menovaný
9pm. Môj učiteľ ma požiadal, aby som prišiel v roku na 15 minút skôr.
A kupujúci podedut čas, mal by som byť s
ďalšie koncipient, zobrazujúci manželský pár, ísť von s maklershey
a predstavujú extrémne záujem o túto možnosť. Tento taktický
manéver je dobré pre psychiku potenciálnych kupcov. Ďalšie
deň, môj mentor zmenil taktiku - sa rozhodol prejsť role so mnou.
Keď prišli na kupca, "vtyuhivat" je jednoizbový byt 50
tisíc $ Už som sa, a hrala úlohu intern. Avšak, keď sa
obrátil nos, "team leader" prišiel a ponúkol sa pozrieť na ďalšie byt
za rovnakú cenu. Bolo to oveľa horšie, než staré a kupci prišli
k záveru, že prvá možnosť na pozadí to nie je tak zlé. Ako bolo vysvetlené neskôr
Aj učiteľ, a druhý byt je naozaj stojí za 45.000 USD A dodala:
chcete byť realitné kancelárie - naučte sa točiť, inak to nebude fungovať. Nováčik
na Všimnite si, ako si zarobiť príjmy pre skúsených i začínajúcich
Realitných kancelárií, v porovnaní s pred-krízovom období? Na túto otázku "Dnes"
Stepaniuk povedal Sergej, jeden z riaditeľov Akadémie "Zlatý kľúč": - Ak sa Komisia
agentúr sa jedná o 5% (realitné kancelárie a urobil nákup a predaj), pretože
že minimálna cena 1-izbový byt v Kyjeve bolo
90.000 USD, čím sa spoločnosť Realitné 4, 5 tisíc $ Na základe skutočného
sadzby, toto množstvo splnomocnenec dostali 1350 USD do kurzu. Dnes, ako
Byt náklady v priemere 50 tisíc euro, a súčasne výpočty Realitné zarába
už 750 USD V skutočnosti, s pádom trhu príjmov z nehnuteľností, v dolároch poklesli
O 50%. Ale nie je to tak zlé: Koniec koncov, ak ste preložiť túto sumu pri dnešnom
rýchlosťou 8 GRN. / $, môžete získať takmer rovnakú sumu UAH, ako by
dostal 1350 USD Problém je, že dramaticky poklesla
počet transakcií. Dokonca aj v zlých časoch priemere broker dohody uzavretej 2,3
za mesiac. Teraz nie je len zlé, ale veľmi zlý, a dokonca aj
Realitné skúsenosti s takmer vytiahne jeden obchod. Začiatočník ako dnes
bude na "nula". Ak sa tento vzťah platí 3 mesiace, my sme jednoducho vyhodiť.
Čo robiť v realitnej kancelárii si vyberiete ponúknuť
práce v oddelení predaja bytov, prímestské a komerčných nehnuteľností
prenájom pozemku na oddelenie. Kam ísť? V oddelení komerčných nehnuteľností je vítaný
skúsenosti v tejto oblasti a pracovať v oddelení predmestské nehnuteľnosti potreby
Znalosti v oblasti Kyjeva a dostupnosť osobných automobilov. Môžete sa pokúsiť
ich silu v oddelení predaja, ale tu nie dopadlo na základňu
Po prvé, všeobecne nič zarobiť, pretože aj veľmi skúsený
Realitných kancelárií dnešnej kurz - 1 obchod za mesiac. Vzhľadom k tomu, že
dorazí v auguste, študenti môžu zdvihnúť náladu trh s nájomným bývaním. Ale aj tu zisk
nie tak dobrý ako predtým: Rad nerezidentov, prišiel o prácu, takže
na malé práce. Zhrnutie: Choďte do realitných kancelárií dnes môže
V takom prípade, ak máte finančné zadnej manžel zarába dobre, je
skrýša, atď Naozaj, na prvý si nezarábajú vôbec nič,
a to iba na cestovné výdavky, telefónne hovory reklamy (tieto náklady agentúry
nevzťahuje). Vašou jedinou devízou môže ukázať, že je len
skúsenosti.

Share This Post: