Ključni vidiki vlaganja v zemljišča

Naložbe v zemljišča, zemljišča na trgu v Ukrajini, po mnenju strokovnjakov, je
smeri še bolj obetavne za investicije, kot na trgu
stanovanjskih virov. Prihodki od naložb v zemljišča v večkrat
podobne stopnje naložb stanovanj. Zakaj vlagatelji niso aktivno
vlagati v zemljišča, kljub Namamljen možnosti
dobička na kratek rok? Vse zadeve v zakonodajno-pravne
vidikih prodaje zemljišč z veliko pomanjkljivosti njihovega nepopolnost
zaradi dejstva, da trg za zemljišče je trenutno še vedno
oblikovane, in nekatera vprašanja v zakonodajnem in pravna vprašanja
neenakomerno. Obstaja več vrst naložb v
zemljišč, od katerih ima vsaka velikost možni dobiček,
in tveganja. Najpogostejši način - navadne špekulacije
to je pridobivanje zemljišč in njihovo nadaljnjo prodajo preko
čas, seveda, po višjih cenah. Donosnost takih operacij dosegli
27-30%. V špekulativna dejanja in deliti tveganje. Nakup in prodaja
zemljišče lahko le pri razvoju obetavnih področjih, ki bodo
zahtevano v naslednjih nekaj letih, sicer lahko naložba vodi
do izgube. Kot primer, trideset kilometrov od območja
Kijev. Stroški zemljišč na območju v zadnjem letu povečala
za 1,3-1,4-krat, in nekatera podjetja imajo dober dohodek od prodaje
zemljišč. Toda strokovnjaki podjetij za več let ni uspelo pravilno napovedati
spremembe cene in geografije te spremembe, tako da podjetja in imajo koristi od
prodaje zemljišč. Obstaja še en način za vlaganje - nakup zemljišča
območij s hišo v primestnih skupnostih koči, ki so se pravkar zgradili.
Trenutno je povpraševanje po počitniškimi domovi razlikuje za stalno in stabilno
povečala, zato je koristno z vidika donosnosti je odkup
hiše v gradnji, z naknadno nadaljnjo prodajo že končal koči na spletno stran
cena, ki, seveda, močno poveča ob koncu gradnje
tako doma kot samo državo vasi. Donosnost takih operacij
primerljiva s špekulativnimi posli in do 25-30%. Najvišja
dohodek prinaša nakup zemljišča in njihov nadaljnji razvoj.
Strokovnjaki pravijo o minimalno tveganje teh naložb za vlagatelje.
Značilno je, da investitor kupi zemljišče v državi vasi, nato pa
sklene pogodbo z gradbeno podjetje, ki zagotavlja gradnjo
Hiše, in proda zemljišče koči. Ta shema vključuje
prva priložnost, da prihranite denar za gradnjo, tako da privabijo
tujih gradbenih podjetij. V tem primeru se stroški gradnje
cenejši za 16-20% v primerjavi s celotnim pozidanih vasi enega izvajalca.
Way naložbe v vsak vlagatelj izbere zemljišč, temveč
Ne smemo pozabiti, ne gre le za visok donos naložb, vendar
in tveganja.

Share This Post: