Ruski nepremičninski posredniki uvrstila države, ki so privlačne za naložbe v nepremičnine . Bistveno poslabšala svoj ​​položaj v Franciji in na Cipru . Otok in sploh ravna v celoti po lestvici desetih .

Mednarodna agencija za nepremičnine Gordon Rock ustanovljena uvršča države v smislu privlačnosti naložbe v nepremičnine. Prvo in drugo mesto v razvrstitvi, tako kot v preteklih letih, je ostal v Nemčiji in Veliki Britaniji. Po mnenju agencije je v Nemčiji trenutno predstavlja več kot 25 odstotkov naložb preiskavami, kot je bilo v Nemčiji, lahko ruski investitorji "najti optimalno kombinacijo nizke po evropskih standardih, vrednost nepremičnine, najem dohodek je dovolj visoka, možnost kreditiranja 70%, in možnost omogočiti, da z naložbo v višini 250 000 EUR. " Leta 2011 je nemški trg nepremičnin prikazani impresivno rast investicij. Tako naložbe v poslovne nepremičnine, ni povečala za 39 odstotkov, obseg hotela naložbe v nepremičnine za 23 odstotkov in stanovanjskih nepremičninah za 59 odstotkov. Kot je za Veliko Britanijo, zahvaljujoč edinstveni položaj v Londonu ta država zgodovinsko vodilni v nastavitvah Rusi v hotelu nepremičninskem sektorju ter v premium segmentu stanovanjskega nepremičninskega trga. Vendar pa v zadnjem letu na tretjem mestu, v Franciji padla takoj na šestem mestu. Ta upad je pojasnil strokovnjaki oster padec posojil s strani francoske banke za nakup nepremičnin, kot tudi dejstvo, da mednarodni vlagatelji so izbrali med Francijo in Nemčijo, saj sta se vodilna gospodarstva v evroobmočju, v večini primerov še vedno opravljajo svoje "Euro-choice" v prid Nemčije . Naslednja Francije zamudil ZDA, Švico in Avstrijo. Krepitev položaja Švice v Gordon Rock se nanašajo na željo ruskih investitorjev za diverzifikacijo njihovih portfeljev valute, po drugi strani pa je možnost, da bi pritegnili dolgoročnega posojila v švicarskih bankah na zelo nizko stopnjo 2, 5-odstotni letni stopnji. "Vodilni položaj zasedla državo, ki se ponaša ne le močnega gospodarstva, ampak tudi to, da ruske vlagatelje za raznolikost valutno tveganje, vlagal v nepremičnine, v Nemčiji, v evrih, britanski funt, ameriških dolarjih in švicarski frank," je komentiral predsednika Ratings Gordon Rock Stanislav Singel. Dokončanje top deset najbolj privlačnih držav za naložbe v nepremičnine Češkem, v Izraelu, Italiji in Latviji. Občutek ocena je bila sodijo iz investicijskega seznam Cipru zaradi rasti naložbenih tveganj, kot tudi v zvezi z znatnim povečanjem obrestnih mer pri nakupu nepremičnin. Upravljanje nepremičninske naložbe, ustanovitelj portala indriksons.ru, Igor Indriksons meni, da je glavni problem na trgu nepremičnin je nekaj južnih državah, ki niso povezani s članstvom v območju evra (in posledično njene finančne težave) in državno nadzorovanem trgu nepremičnin. Kot primer je navaja Portugalske in Španije. "Na Portugalskem se je v obdobju od 1996 do 2006 rast cen stanovanj ne presega 10% (v Nemčiji), medtem ko v Španiji se je ista hiša deset let dvignila cene za 110 odstotkov. Portugalska še nikoli ni doživela razcvet stavbe, v nasprotju s Španijo, kjer država ne nadzoruje izdajanja gradbenih dovoljenj. Zaradi tega je bil portugalski trg ni zasičen, zato je lastnost ne precenjena, "je pojasnil strokovnjak. In v Italiji, stroga pravila za gradnjo v obalnem pasu ni povzročila tak zloglasnih posledic, tako kot v Španiji, piše Evromag. Zato, ker je kriza začela nepremičnin v Italiji zmanjšalo za 20 odstotkov. "V Španiji je padec cen nepremičnin na nekaterih področjih dosegla 60 odstotkov," je dodal.

Share This Post: