Nuk është sekret që korniza ekzistuese ligjore nuk lejon qytetarët
Ukraina për të zbatuar plotësisht në bazë të nenit 47 të Kushtetutës
Drejtën e Ukrainës për strehim , mirëmbajtjen e saj efektiv dhe ruajtjen . Për më tepër ,
Legjislacioni aktual nuk siguron cilësi dhe efikase
mekanizëm për mbrojtjen e të drejtave dhe interesave të investitorëve për të investuar në
strehimit . Skandalet e Jo shumë kohë më parë e ulën mashtruar investitorët
" Elita - Center " dhe zhvilluesve të tjera të paskrupullt ...

Megjithatë, fajësojnë ligjvënësit në mungesë të ndonjë ndryshim nuk është e nevojshme.
Gjatë muajve të fundit në Këshillin e Lartë të Ukrainës janë regjistruar
Disa projekte të rregulloreve në këtë fushë. Së pari
vuri në dukje Projektligjit e Ukrainës "Mbi disa ndryshime në legjislativ
Veprat e Ukrainës (në përmirësimin e rregullimit shtetëror
në fushën e strehimit dhe për të parandaluar mashtrimin, të ngjashme me situatën e
me "Elite-Center") N 2244 e 19 mars 2008, sponsorizuar nga
MP Semynoha dispozitat e këtij ligji AI është propozuar
Numri i ndryshimeve thelbësore në Ligjin e Ukrainës "Mbi financiare dhe kredi
Mekanizmat dhe menaxhimi i pronës në ndërtimin e banesave dhe operacionet
pasurive të patundshme. "Në veçanti, këto ndryshime menaxheri fondi
financimin e ndërtimit (CFF) është e ndaluar për të ngritur fonde për të marrë
developer një leje ndërtimi. Neni 14 i ndryshuar
Ligji i Ukrainës "Mbi mekanizmave financiare dhe kredi dhe menaxhimi i pronës
në ndërtimin e banesave dhe të transaksioneve të pasurive të patundshme ", parashikon se
personat fizikë dhe juridikë janë të besuarve pas transferimit të FSF
fondit të menaxhimit të kontrollit FSF dhe përfundim me kontratën e fundit
pjesëmarrjen në FFS. Projekt-ligji plotëson situatën e mësipërme neni, sipas
që marrin pjesë në kontratë është lidhur pas FFS shteti
regjistrimit. Përveç kësaj, parakusht i një kontrate mes
Menaxhimi i FSF dhe zhvilluesi është fakti që ndërtuesi e detyrueshme kontratës
sigurimit të përgjegjësisë ndaj depozituesve gjatë ndërtimit CFF
punon nga periudha e rreziqeve përçarje ndërtimit dhe moral dhe material
dëmin e shkaktuar nga punimet e ndërtimit të meta. Faturë
gjithashtu propozon për të ndryshuar Pjesën 3 të nenit 14 të mësipërm
Akti. Sipas ndryshimeve të propozuara, të propozuara për të vendosur se çdo
Llogaritjet e klientëve me menaxhimin e FSF të bëhet vetëm përmes
sistemet e pagesave bankare. Gjithashtu, sistemi duhet të jetë funksional FFS
ofrojnë për përfundimin e hershme të menaxhimit të pronës
iniciuar nga drejtori, jo vetëm në zvogëluar sasinë e konfirmuar
për të ndërtuar, por në qoftë se ka ndonjë arsye të qartë për të besuar
atë kohë ndërtimi do të jetë i prishur. Projekt-ligji parashikon të detyrueshëm
Licencimi i financimin e strehimit për
nëpërmjet përdorimit të fondeve private të ngritura, direkt ose indirekt
nga individët apo personat juridik, duke përfshirë menaxhimin. Sipas pjesë
1, nr 2 të projektligjit, dhe propozon për të ndryshuar nenin 8 të Aktit
Ukraina "Për Reklamim" në përputhje me shpërndarjen e të cilave është i ndaluar
reklamat i banesave pa ndonjë informacion mbi të gjitha subjektet -
pjesëmarrësve në ndërtimin dhe disponueshmërinë e lejeve të përshtatshme,
si dhe diversioni e tokës për ndërtimin. Në dritën e këtij udhëzimi
rendit në fushën e investimeve në strehim duhet të përmendet
Projekt-rezolutë e Verkhovna Rada të Ukrainës "Mbi krijimin e hetimore të përkohshëm
Komisioni i Këshillit të Lartë të Ukrainës për të gjetur se pse vendosjen e paarsyeshme
Çmimet e larta të banesave në Kiev dhe qytete të tjera të Ukrainës, si dhe dështimi për të
zhvilluesve detyrimet kontraktuale për të investuar në strehim "
N 2087, të paraqitur nga 18 shkurt 2008 Deputetët i Popullit
Ukraine Bilozir OV, Vashchuk KT, Konovalyuk VI, etj Sipas draftit
rregulloret, një komision i përkohshëm i hetimit nuk duhet vetëm të gjetur
rrethanat e themelimit të Ukrainës në mënyrë të qartë fryrë çmimet e banesave dhe të shkeljes
ndërtuesit kushteve të kontratave të investimeve, por arsyet e pasivitetit
Zyrtarët e shtetit agjencive dhe qeveritë lokale,
dhe të përgatisë dhe dorëzojë në Këshillin e Lartë të propozimit
në përmirësimin e legjislacionit për të krijuar një mekanizëm efektiv
rregullimin e marrëdhënieve në tregun e shtëpive, ekzekutimin e duhur të kushteve të investimeve
traktateve, një mekanizëm për të mbrojtur interesat e investitorëve - të qytetarëve të Ukrainës. Prani
këto rregullore projekt tregojnë dinamikën pozitive të procesit
përmirësimin e këtyre sferave "papërsosur" të marrëdhënieve. Shpresojmë,
se projektet e mësipërme do të mbetet në fushën e vëmendjes e ligjvënësit dhe të transformuar
në aktet ekzistuese rregullative, të aftë për rivendosjen e besimit për të investuar
në sektorin e ndërtimit rezidencial.

Share This Post: