Руски Некретнине Брокери рангирају земље најатрактивније за улагање у некретнине . Значајно погоршала своју позицију у Француској и на Кипру . Острво и на свим је отпао од првих десет листи .

Међународна агенција за некретнине Гордона Рок формирана рангира земље у смислу атрактивности улагања у некретнине. Прво и друго место на ранг листи, као и претходних година, остао у Немачкој и Великој Британији. Према агенцији, у Немачкој сада чини више од 25 одсто инвестиционих питања, као што је био у Немачкој, руски инвеститори "може наћи оптималну комбинацију ниска по европским стандардима, вредност некретнина, закупнина је довољно висок, могућност кредитирања на 70 одсто, као и могућност Дозвола уз инвестиције од 250 000 евра. " Године 2011, немачки тржиште некретнина показао импресиван раст инвестиција. Дакле, улагање у комерцијалне имовине дошло је повећан за 39%, обим хотел некретнина улагања за 23 одсто и стамбене имовине за 59 одсто. Што се тиче Велике Британије, захваљујући јединственом статусу ове земље у Лондону историјски лидер у преференцијама Руса у хотелском сектору некретнина иу премијум сегменту стамбеног тржишта некретнина. Али, као у прошлој години у трећем месту, Француска је пала одмах назад на шестом месту. Овај пад је објашњава стручњака оштар пад кредитирања од стране француских банака за куповину некретнина, као и чињеница да су међународни инвеститори одлуците измедју Француске и Немачке, док су две водеће економије у еврозони, у већини случајева и даље раде свој "Еуро-избор" у корист Немачке . Следећа је Француска пропустила САД, Швајцарске и Аустрије. Јачање позиције у Швајцарској Гордон Роцк односе се на жеље руских инвеститора да диверсификују своје портфеље валуту, а са друге стране, способност да се привуку дугорочно кредитирање у швајцарским банкама на веома ниском стопом од 2, 5% годишње. "Лидерску позицију заузели земљу, не само хвалисање јаку економију, али и дају руских инвеститора да диверсификују своју валутни ризик године инвестирао у некретнине у Немачкој, Великој Британији у еврима фунтама америчким доларима и швајцарски франак", прокоментарисао је председник рејтинга Гордон Роцк Станислав Самац. Комплетирање на првих десет најатрактивнијих земаља за инвестирање у некретнине Чешке, Израела, Италије и Летоније. Сензација Оцена је падао из инвестиционог листе Кипра због раста инвестиционих ризика, као иу вези са значајним повећањем каматних стопа при куповини некретнине. Управљање инвестирање у некретнине, родоначелник портала индриксонс.ру Игор Индриксонс верује да је главни проблем на тржишту некретнина неке од јужних земаља није повезано са чланством у зони евра (и, последично, његови финансијски проблеми), и под контролом државе на тржишту некретнина. Као пример он наводи Португалу и Шпанији. "У Португалу, у периоду од 1996 до 2006 раста куће цена није премашила 10% (у Немачкој), док у Шпанији иста кућа за десет година порасла је у цену од 110%. Португал никада није доживео грађевински бум, насупрот Шпанији, где држава није контролисала издавање грађевинских дозвола. Као резултат тога, португалски тржиште није засићено, тако да имовина није прецењен ", објаснио је експерт. И у Италији, строга правила за изградњу приобалног појаса није довела до таквих злогласне последицама, као у Шпанији, пише Евромаг. Стога, откако је почела криза некретнина у Италији пала за 20 одсто. "У Шпанији, пад цена некретнина у неким областима достигао 60 одсто", додао је он.

Share This Post: