Предлог да купикућу на пола - два пута јефтиније од просечне цене могу
бити управослучај кадапрограмер иде за стални боравак са вашим новцем .

Ако мислите да новац може све бити купљене и продате, то је дубоко погрешно.
И даље је остао изнад вредности материјалних добара. На пример, нове зграде. Може
купити најмање читав спрат у новоизграђеној кући и не бити један стан.
Овде купац - крхка слабост пред свемоћни програмера. А ако
Да ли сте и даље ће плаћати стотину или две хиљаде долара за ову сумњиве
задовољство, онда морате наше савете корисно. Пре
дају новац би лепо да знам ко је то био. Не чињеница да лукав момак
у кацигу - продавац станова. Дакле, да прода стан, односно - право на стан
у новој згради имају право да: • изградња општег инвеститор, ко-инвеститора;
• програмер, • подизвођача, • агенција за промет некретнина, који је
документ којим се потврђује да они ни купила тако квадрат
метара таквих станова под општи план, или представља
од горе наведених организација. На прави, а не виртуелни постојање
грађевинске фирме могу се наћи на интернету за било шта, али компаније сајту
препоручљиво да посетите сајт Министарства грађевина и регионалног развоја.
Ту мора да пронађе (или не пронађе) број дозвола за изградњу
предузећа (тај документ ће показати љубазност у канцеларији компаније, и његове детаље
треба да буде на сајту и у уговору - види доле). Не превише
наћи на сајту Државне комисије за регулисање финансијских услуга
резолуцију о финансијским активностима дома произвођача. У вашој истом
стидљиво тражити присуство правних докумената:
• продаја права на стан у новоизграђеној кући, • грађевинску дозволу
дом је у одређену адресу, • улагање уговор потписан
између програмера и корисника (инвеститора изградње). Благо
затражио да покаже области развојног плана, под плана куће
План станова. Све ово да се уведе да обезбеди само-поштовање компанија
и консултант Академије наука и уопште у обавези да дају обавештење о таквим "ситницама". И важно је да запамтите:
у било фази изградње куће (подрум или попуните одржавање
интерни рад пре него што) није био у стању да закључи уговор, продавац
стриктно захтевају пуну исплату купио квадратном метру. Запамтите:
јефтинији него што је успео да пронађе стан, већи ризик. Ниво цена је развио
од многих фактора, а флуктуације могу ништа више од + / - 5%. Предлог
купити кућу на пола - два пута јефтиније од просечне цене могу бити само
случај када је програмер иде за стални боравак са вашим новцем. Стан
(Не могу да се пријаве за то) ће постати ваш тек након добијања цертификата
власништва. У међувремену стекао право да конкуришу за стан
у новој згради. Уговори су само две опције. У првом случају сте постали
партија фонд финансира изградњу, потписали су уговор о учешћу
у ЦФФ са банке или инвестиционе компаније. У другом потписати уговор
Резервација стана и уговор за откуп обвезница много, затим фиксна
број квадратних метара резервисано стана. Инвестиција уговор
учешће у капиталу у изградњи три године забрањена, али понекад
Приликом куповине стана можете "налетети" на темпирана бомба.
Строго међу нама, најчитанија уговор није само досадно, али бесмислено.
Не сажалити се на скроман накнаде за адвоката. Цхецкед: уговор са њим лако
претвара у забаван за читање, а не ретко са елементима детективског жанра.
Поред тога, мудри програмер не може само да стави све карте и да понуде
знак још увек нека два или три беле папирица у тренутку куповине. Док адвокат
ће играти у танком нервних жице градитељи, разјашњавање значења језика
можете прошетати дуж главног бол тачке споразума. Треба навести
јасно и гласно: • Све детаље предузећа (градитељ и продавац), бројеви
њихове дозволе; • тачна адреса куће у изградњи, • прецизан опис предмета
конструкција; • прецизан опис инвестиционог објекта (станови, паркинг:
простор, спрат распоред, серијски број, у складу са општим планом), у којој
у стању да стави у рад, • време изградње и пуштање у кући
рад; • Ко је одговоран за спровођење и квалитет рада,
који елиминише мане; • ко и шта је одговоран за неуспех зграде
рад у одређеним условима уговора, • цену по квадратном метру (по могућству
да је фиксна и не мењају током уговорног односа);
• Услови надокнаде, уколико подручје објекта према подацима листа
је мања или већа од наведене у уговору; • ко и шта алата
припрема документацију о власништву на стану (често током овог
води рачуна о програмер, понекад цене услуга је већ уграђен у цене
квадратном метру), у ком временском периоду. Овде неприметно лети дан. Сада
Можете почети обрачун. Заиста, пошто пуну исплату квадратних метара
купљена из уговора о стану можете добити право на одређене
становање и право на дизајн власништво, постаје могуће
тек након завршетка целокупног инвестиционог циклуса, то јест, пуштање у рад
куће или цео стамбени и шопинг комплекса. И ово је ваша законска обавеза
као купца - да плати новац. ЛИЧНА ИСКУСТВА одлуке о куповини стана у
Игор је новоизграђеној кући из неколико разлога. Прво, депозити
банке су много мањи него у време стопа раста цена стамбеног фонда. Друго,
акумулирани износ није било довољно да се купи готов куће. И, наравно
само се појавило понуда - купити некретнину на задатку мало
јефтиније од просечне тржишне цене. Продавац овог добро зарадио
трансакцију, чак и збацује сто по квадратном метру. Пре свега, Игора, вентилатор
више од стотину страница на интернету, био је портрет Девелопер -
и отишао у канцеларију. Они су показали Повеље, грађевинске дозволе
на овој адреси. Сви радови су били у реду. Само упозорење - кућа почела
изграђена 2005, а резолуција од 2002нд, односно, добијен
године. Па, наравно, бирократије, бирократија, подмићивање ... Куповина о уступању одржан
обавештава градитељ, па чак и уз његово учешће, додуше посредно.
У пролеће 2007тх Игора је 100% износа у уговору. Иако је привукао
Уколико је градитељу средства од инвеститора кроз ЦФФ Игор је потписала споразум заједничких
учешће у изградњи - споразум потписан први стицалац права
на стан, а компанија је уверавања да је документ "нема застарелости"
и важи за готово заувек, све док програмер није испунио своје обавезе.
Кућа морају бити достављени до краја 2007, "У уговору је јасно наведено
- Каже Игор - и број стана и спрат, и изглед. Међутим, док
даје део новца површине стана променила - скоро 10 квадратних метара. м је
више. Све додатне параметре морао да плати више за "старе" цене. Око
повећање вредности не информисан као што је написано у уговору, за две недеље
и ставља пред чињеницу, кажу они, дан пре цене "више". Одговорност
за кршење права и обавеза у уговору нису јасно формулисана. Али стварно
Игор је жаљење када је на прагу нове 2008, компанија пријављених
да одложи стављање кућу на ИИ квартал 2008. Наравно, Игора покушава да
"Контрола" процес изградње како било, он је често блог
некретнина, као и програм викенда су "Тоур" на градилиште.
Када сам видео "своје" под - мало мирно, али је касније изјавио да је рад
не чир као и раније. И када је у априлу најавио одлагање датума објекта
Већ у ИИ кварталу 2009, нашао консултант и ставио "стан" за продају.
Чак и не заустави на месту отужни (већ изграђени први
окренути се завршио други и почели треће). Месец дана касније, уз велике потешкоће
наћи купца, али је понудио износ готово једнак прошлогодишњем
инвестиција и обрачун би морала да буде у локалној валути. "Изненада је пала
Долар - објашњава његово одбијање да прода време на задатку у принципу
Игор изграђена стана - тако да сам изгубио 3% уложено, као и потреба да се
да плати казну за задатак. " Сада "стан" поново продати.
Игор је да чека ни купац или тренутак када програмер
и даље испуњава своје обавезе и прошао кућу у раду. Адвокати такође
Препоручујемо сигурносну мрежу да контактирате тужилаштву повреде
купца.

Share This Post: