Инвестиције у комерцијалне тржишту некретнина у Европи у 2008 смањена
два пута. Ситуација на стамбенесветским тржиштима је и даље мешати .

Инвестиције у комерцијалне некретнине у Европи достигао € 99 милијарди
до краја ове године. Ово је 55% мање него у 2007. Шеф студија
тржишта капитала, међународна консултантска Јонес Ланг ЛаСалле
Тони Хоррелл, рекао је прошле недеље да пад је последица
глобалне економске кризе и пада поверења инвеститора. У
почетком 2009, према господину Хоррелл, инвестициона активност
остају ниски. Вести из тржишту некретнина у Румунији
ово илуструје. Трошкови закупнине у неким куповину
центрима у земљи опала за 20-50%. Власници румунске центрима треба да урадите
попуст на актуелне економске кризе без губљења станара
и наставити да испуњавају своје кредитне обавезе према банкама. Велики
град, пре свега, Букурешт, рецесија је до сада утицало на мањој мери,
Међутим, ако економска ситуација неће променити на боље, у тржним центрима
земља може да очекује даље смањење кирије. Канцеларија тржишта
Бугарски имовине и налетео на проблеме, иако мало другачији
врсте. Према консултантска фирма МБЛ, количина слободних простора
у земљи до краја ове године може достићи 10%, што је последица повећања
грађевинске активности локалних девелопера - упркос погоршања услед
криза захтева. Стамбених агенција за промет некретнина "Ројтерс" наводи да стамбени
САД непокретности у првих девет месеци 2008, изгубила је у цену од $ 1, 9
билиона долара. До краја године та бројка ће превазићи знак $ 2 трилиона. Трошкови око
11, 7 милиона домова у односу на ниво на којем је
у време власници хипотеке, је опао. Американци,
У међувремену, одбијају да купују куће, који је отуђен од стране банака у
власника за пропуст да се плати на хипотеке и ставио на аукцији
попуст. 75% америчких грађана верује да би цена намирења
бити нижа од најмање 25%. Скоро један од три испитаника верује да
Треба смањити на пола. Обим продаје куће у суседној Канади у новембру
ове године је пала на 27 743 места - што је најнижи ниво продаје
од јануара 2001. Пад продаје у односу на октобар била је
12, 3%. Просечна цена становања у земљи по годишњој стопи пала на 9, 8%.
Велика тржишта, искусни највећи пад цена - то је Ванкувер, Викторија,
Калгарију, Едмонтону, Осхауа и Торонту. Стамбене изградње у Великој Британији
пала је на најнижи ниво од 1924 (без рата 1939-1945
година) нивоу. Према Британске асоцијације Грађевинарство
Материјала (грађевинских производа удружење) и водећег интернационалног аудиторијума
Компанија Ернст \u0026 Иоунг, у 2008 земља је била почетак изградње 135
хиљада објеката, што је мање него прошле године у трећем. Двосмислен
је била ситуација на тржишту у Дубаију. Према индексу цена од водећих арапских инвестиција
банка ЕФГ Хермес, од септембра цена кућа у Дубаију опао у
просеку од 1-2% месечно. Али, укупан износ некретнина у емират
током протекле седмице достигао је 2, 62 милијарди дирхама ($ 713, 3 милиона), што је одраз
наставио интерес купаца на непокретности у Дубаију, што би могло допринети
и ниже цене. Кинеске власти прошле недеље објавио увођење пореза
користи и низ других мера за подршку пада тржиште некретнина у земљи.
Државни савет је најавио укидање пореза на стамбене имовине у градовима, који
наплаћују о странцима поседовање то. Овај порез је 1, а 2% годишње од
трошкова пројекта. Програмери имплементацији пројеката у области приступачног становања,
Банке Кине ће омогућити попуст од 10%. Временском периоду,
током које оверсолд стамбених некретнина опорезована
смањен са пет на два. Мајор Нови Зеланд новине Нови Зеланд
Хералд пише да је просечна цена куће у земљи у новембру попео на 337, 5000
Нови Зеланд долара ($ 195, 5 хиљада), у поређењу са 335 хиљада Нови Зеланд
долара ($ 194 хиљада евра) у октобру. Према прогнозама од стране међународне консултантске
Компанија ЦБ Рицхард Еллис, 2015 са 15% на 20% непокретности
широм света ће припадати суверене фондове богатство различитих
Држава. Међународни монетарни фонд (ММФ) предвиђа да трошкови
средства суверене богатство средстава ће расти од $ 2-3 милијарде долара на 12 милијарди у 2012
године. Ово је због чињенице да традиционалне суверене богатство средстава средстава
- Хартије од вредности - због глобалне финансијске кризе су изгубили
инвестиционе атрактивности. ЦБ Рицхард Еллис аналитичари сматрају да
у први план као атрактиван објекат за инвестирање у
наредним годинама ће бити пуштен за некретнине. Прошле недеље, извештава да
може у иностранству интерес руских купаца, нису смањене
да вести о економским питањима. Према томе, Европски суд правде саветника
Луксембург је изразио став да британски пар Дејвид и
Линда Орам мора бити у складу са судском одлуком о рушењу Републике Кипар и њене
кућа у турском делу острва. У случају да пан-европске и британске
Судови не одлучују у корист Орам супружника, било би преседан и хиљадама
Британци који поседују имовину у северном Кипру, може изгубити.
Ако одлука није у корист својих супружника британских некретнина
Северни Кипар може да изгуби не само инвеститоре са Албион,
али Руси, чине значајан део страних купаца
у северном делу Кипра. Постсцрипт Упркос чињеници да је већина вести
прошле недеље су на неки начин у вези са кризом, тржиштима некретнина
део ритам постојања. Ово је јасно илуструје британски
тржишту. Министар за стамбене Маргарет
Бекет Влада је најавила планове, на основу којих нових кућа изграђена
у земљи, до 2016 би требало да буде апсолутно сигуран у смислу
емисија гасова стаклене баште. Градоначелник Борис Џонсон из британског капитала је
ремонт програма урбанизма (Београд план) - како би се
побољшање животног стандарда Лондона током тренутне кризе. Поред тога,
у складу са државним програмом ХомеБуи Директни младе породице
бруто приход који је мањи од Ј60 хиљада (€ 67 хиљада) годишње, може
купити вреди куће, на пример, Ј180 хиљада (€ 200 хиљада.) "само" за Ј126
хиљада (€ 140 хиљада евра).

Share This Post: